2011年一级建造师《建设工程经济》考试用书网上增值服务(2)

　　施工单位应获得工期提前奖励，应得金额：

　　2天×3000元/天=6000元

　　[例2]某工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同，合同工期9个月，合同价840万元，各项工作均按最早时间安排且均匀速施工，经项目监理机构批准的施工进度计划如图2所示（时间单位：月），施工单位的报价单（部分）见表1.施工合同中约定：预付款按合同价的20%支付，工程款付至合同价的50%时开始扣回预付款，3个月内平均扣回；质量保修金为合同价的5%，从第1个月开始，按月应付款的10%扣留，扣足为止。

表1 施工单位报价单（部分）
 

　　问题：

　　1.开工后前3个月施工单位每月应获得的工程款为多少？

　　2.工程预付款为多少？预付款从何时开始扣回？开工后前3个月总监理工程师每月应签证的工程款为多少？

　　解：（1）开工后前3个施工单位每月应获得的工程款为：

　　第1个月：30+54×1/2=57（万元）

　　第2个月：54×1/2+30×1/3+84×1/3=65（万元）

　　第3个月：30×1/3+84×1/3+300+21=359（万元）

　　（2）①预付款为：840万元×20%=168（万元）

　　②前3个月施工单位累计应获得的工程款：

　　57+65+359=481（万元）

　　481>840×50%=420（万元）因此，预付款应从第3个月开始扣回。

　　③开工后前3个月总监理工程师签证的工程款为：

　　第1个月：57-57×10%=51.3（万元）

　　第2个月：65-65×10%=58.5（万元）

　　前2个月扣留保修金（57+65）×10%=12.2（万元）

　　应扣保修金总额为840×5%=42.0（万元）

　　42-12.2=29.8

　　由于359×10%=35.9>29.8

　　第3个月应签证的工程款为：359-29.8-168/3=273.2（万元）

　　下面为“1Z102030收入”和“1Z102040利润和所得税费用”需要重点掌握的内容。