英国留学租房全攻略，你了解多少呢？！！

日本以优质的教育品质而享誉全球，使世界各地的师生选择到美国留学。近些年来，国外师生到美国留学的数目不断提高，下边特锐德留学为您简略介绍下日本留学租房全功略你了解多少，希望以下内容就能帮助您解决住房问题！ #

一、住宿类别

去日本住哪是个十分重要的决定，不管是来学习、工作还是生活，我们都希望自己在伦敦的家才能住的舒服、安全。在美国选择住房的时侯还要考虑这些诱因：售价、地理位置、房屋类别等等，假若选择不当，很容易被业主或租户骗，导致在金钱上的损失。因此希望诸位女子伴一定要注重欧洲住宿的选择，尤其是即将自己租房(不住学院寝室)的人，一定要多加留意。

日本的住宿类别有以下三大类 #

1.HomeStay：搬到本地人家里，包午餐和早餐。特点：可以锻练语言，加速融入美国本地环境，比较适宜新生；劣势：文化和饮食方面的差距不容易适应，待遇方面差别性比较大(拼人品的时侯到了)。

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2.师生寝室：由学院负责分派的住宿，有的是小学直接管理2024英国留学租房费用，有的是外包，还有可单独预定的高端师生公寓。特点：相对安全，能更多接触同校的朋友，比较适宜新生；劣势：售价界定品质，好的则贵，差一点或则远一点的则实惠。

3.自己租房：自己找房源，可一人住或和其他人转租。特点：户型、地点及售价选择灵活；劣势：容易被业主或中介欺诈，转租也有或许遇见同事债务等争端。 #

总的来说，住寄宿家庭，售价虽然是最贵的，但只是最能下降见识的。住学院寝室，被火灾和醉酒酒的朋友惊醒的次数似乎是最多的，但只是最紧贴高中生活，最可以早睡，最没有托词不去讲课的。自己租房子住，碰到的问题或许是最多的，但只是最能让人成长的。

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二、租房步骤 #

步：看房，强烈建议你们去亲自看房，假如人不在的话，也要让你的同事帮你去看房，照相片。 #

第二步：假如你是从中介找房的话，它们一般会让你先预收一个fee，这个钱是你在决定要租了之后先把这个房屋从上拿出来，那样他人就不能租了，这个成本的缴纳是很正常的，假如你交了fee之后你不租了，这个钱是不退的，假如你交了fee因为中介那里的房屋出现问题不能租给你了，这个钱是要退给你的。

第二步：打算协议，正规的中介或租户，会在协议上给你一一标清楚你还要交哪些钱，每一项钱都是哪些，要多少钱，例如中介费，房子清单费，押金等。

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第三步：协议条款以及总额全都满意了之后，你还要签协议，记得你付费了之后协议就生效了，因此在签协议前，请必须要把协议内容看仔细了，确保协议内没有霸王条款和乱计费的状况。 #

第四步：拿锁匙，你可以入住啦！ #

三、租房会碰到的问题

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在看完了租房步骤过后，我们来瞧瞧在美国租房就会碰到什么问题呢？ #

2023年全英高校生调查收到了来自全英2000多名高中生的反馈，住宿调查结果总的来说，突出表现在两个方面：住房成本很高，糟糕的同事更是雪上加霜！ #

1.租房费用巨大程度上取决于你留学的地方2024英国留学租房费用，颇有疑惑，英国的租金是最贵的，大概在￡222/wk，是全英平均租金的1.5倍需要多。要说租金最实惠的，要数北爱尔兰了，大约￡71/wk。老师们在选择留学目的地时，最好把租金诱因也考虑在内，非常是经济相对窘迫的朋友。

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2.调查显示，68%的师生会在租房时和业主签署deals，就是尽量在租金里包含一些例如电费之类的开销，那样能省下不少钱。因此告诫女子伴在租房时，最好还是能和业主砍还价，不会的，找有经验的学长学姐求助一番。 #

3.这些老师就会碰到业主要求预收租金的状况，平均在￡208左右。因此，这种成本一般都不是透明的，16%的朋友表示签协议的时侯根本不晓得很多钱是干哪些用的。之外，支付押金只是值得关注的问题，除了是由于押金成本高，平均在￡301左右，但是1/5的中学生表示押金很难再要回去。 #

日本租房子还要留意这些？ #

关于经验——多询问师父前辈

学院网站上的服务信息和同校师生给你的建议常常会比房子中介愈发实用，假如师父前辈们住过，能够给你手的最真实的居住感受。

假如你看房时，原租户正在居住，你也可以问一下他的居住体验，他肯定是对屋内的优势和缺点最了解的人。 #

关于协议——所有细节不放过 #

大多数协议中都阐明，假如中止协议，租客还要起码提早1个月给业主通告，有些或许要2个月，或是15天，都将明晰地在协议中标明，在签协议前要仔细检测后再签字。 #

一些房子倘若情况不佳，建议入住前拍好合照，墙壁的凹痕、地毯的油污、家具的损坏等都要照像做好记录，双方勾通好，否则或许导致退房时的争端。

关于押金——英国政府有保护 #

在伦敦租住私人别墅，签署协议时还要预收4-6周不等的租金作为押金。业主须在收到押金的30天内将押金置于“租客押金保护”()中，这种押金保护项目由美国政府作担保，以保障租客的权益。 #

现在被认证的机构有：TheMy、及。 #

假如期限已满，在没有受损业主财产并按量收取了租金和帐单的状况下，业主或房子中介应当足额收取押金，并在协议结束后的10天内完成。

关于房子节能——会影响到帐单

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许多华裔业主或二业主在租房时会为租客交月帐单(Bill)，还有一些转租的人分摊每月用水用电，美国房子中介更偏向前者。在估算房子月租时，千万不要忘掉将月帐单列入审视。 #

师生无需支付市政税(Tax)，日常要收取：天然气(Gas)、电费()、网费()、水费(Water)，屋内有电视并观看电视直播，需要交纳每年￡145.5的票房费(TV)。

找房时记得查看节能分数(EPC)，分数越高代表越低的月帐单；房子的朝向也决定了冬天采光是否充足，因而影响室外气温；假如房子房顶装置了单层御寒玻璃()，御寒疗效更好。

关于防火防盗——要反锁、也要开窗 #

睡觉后别忘掉将书房或卧室的阳台关上。怀疑财产失窃的话，也可以选购财产寿险，可以为自己的电脑笔记本、手机、iPad等上保。 #

自己煮饭的男子伴们留意了，许多美国房子卧室中有感烟火警器，假如雾气过浓或水汽过大，或许导致报案，应尽早开窗通风，再按下报案器。

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有些中学生寝室和公寓中，即便报案器回荡，所有人应当下楼在庭院里集合，等候宿管人员清查隐患后才会回家，因此必须提防。 #