2023年房地产估价师职业资格考试大纲解读

2023年房地产估价师职业资格考试大纲

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2023年房地产估价师职业资格考试大纲已由全省房地产估价师职业资格考试办公室发布，本考试大纲规定《房地产制度法规新政》《房地产估价原理与技巧》《房地产估价基础与实务》《土地估价基础与实务》4个课目的考试目的、考试内容、考试要求以及题型，是应试人员备考复习的根据，是考试命题审题的根据。 #

2023年房地产估价师各科目考试大纲及大纲新政变化剖析汇总

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序号 #

考试大纲

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考试大纲剖析 #

2023年《房地产制度法规新政》考试大纲要求

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2023《房地产估价原理与技巧》考试大纲要求 #

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2023《房地产估价基础与实务》考试大纲要求 #

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2023《土地估价基础与实务》考试大纲要求 #

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环球网校房地产估价师频道更新

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各地的具体报考日期由各地考试管理机构自行确定，报考临近房地产估价师考试历年真题 政策最新变化，具体各地区哪些时侯开始报考，为了帮助考生不错过报考时间，小编建议提早填写免费预约邮件提醒服务，届时会及时提醒考生2023年各市房地产估价师报考时间通知，助您报名顺利完成。 #

日前公布房地产估价师新政变化，想要考取2023年房地产估价师考生须要及时了解政策策及变化，点击查看《住房和城乡建设部自然资源部关于印发和的通知》 #

考试大纲说明

一、根据《国家职业资格目录》和《房地产估价师职业资格制度规定》《房地产估价师职业资格考试施行办法》，本考试大纲是属于准入类国家职业资格的房地产估价师职业资格全省统一考试大纲，由住房和城乡建设部会同自然资源部编制，中国房地产估价师与房地产经纪人学会会同中国农地估价师与农地登记代理人商会编撰，全省房地产估价师职业资格考试办公室公布。 #

二、本考试大纲是为了适应我国社会主义市场经济的须要房地产估价师考试历年真题 政策最新变化，提升房地产估价专业人员的素养，充分发挥其在房地产市场、土地市场以及经济社会发展中的作用，评价具有中国特色的房地产估价、土地估价人才，以社会主义市场经济理论为指导，从我国房地产估价师应具备的基本专业能力出发，并着眼与国际估价行业衔接，主要考评出席房地产估价师职业资格全省统一考试的人员(以下称应试人员)是否具备相关估价专业知识结构、素质和能力。

三、本考试大纲规定了房地产估价师职业资格全省统一考试的《房地产制度法规新政》《房地产估价原理与技巧》《房地产估价基础与实务》《土地估价基础与实务》4个课目的考试目的、考试内容、考试要求以及题型，是应试人员备考复习的根据，是考试命题审题的根据。

四、本考试大纲中的《房地产制度法规新政》科目主要考评应试人员对与房地产估价、土地估价相关的主要制度、法律、法规和新政的理解与把握程度;《房地产估价原理与技巧》科目主要考评应试人员对房地产估价、土地估价的基本概念、估价须要、价格和价值理论、估价方式及其运用的把握程度;《房地产估价基础与实务》科目主要考评应试人员对房地产估价涉及的房子建筑、房地产市场、开发经营等方面基础知识的把握程度，以及是否具备从事房地产估价业务、撰写相关估价报告的基本能力;《土地估价基础与实务》主要考评应试人员对农地估价基础、宗地估价、土地分等定级、公示地价评估、地价动态检测等方面基础知识的把握程度，以及是否具备从事农地估价业务、撰写相关估价报告的基本能力。

五、本考试大纲中各课目的考试要求将考试内容分为把握、熟悉、了解三个层次。在考试内容中，把握的部份约占60%，熟悉的部份约占30%，了解的部份约占10%。

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六、本考试大纲对各课目的题型做出了具体说明。所有考试课目均采用闭卷、纸笔考试。其中，《房地产制度法规新政》《房地产估价原理与技巧》2个课目，以涂写答题卡的形式作答;《房地产估价基础与实务》《土地估价基础与实务》2个课目，以涂写答题卡和在答题纸上书写2种形式作答。 #

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