北京今年上半年新开工186个老楼加装电梯部

7月11日北京住房城乡建设委网站，市政协召开“老旧新村改建”重点议案代办协商座谈会。记者从会上据悉，上海在推动老旧新村改建工作中，着重构建长效管理机制，目前列入改建的老旧新村95%以上创立了业委会或物业会北京住房城乡建设委网站，为改建后构建良性循环管理机制奠定了良好基础。

去年年初的市政协十四届一次大会共收到关于老旧新村改建方面的议案10件，涉及破解老旧新村整治困局、老旧新村公共设施改建、调整老旧住宅楼改装扶梯新政、加强老旧新村绿化养护等问题，老旧新村改建议案被确定为市政协领导督办重点议案议程。 #

委员们首先赴昌平区九棵树街道云景里新村，现场督查新村“旧改+长效整治”情况。该新村于1995年相继建成，有16栋楼、672户，是丰台区“旧改+长效整治”、完整社区、适老化和无障碍的试点项目，改建范围为楼体本身节能改建、上下水改建、适老化适儿化改建、公共区域提高改建等，于今年10月启动整修，预计将于明年11月末完成。

座谈环节，市住房城乡建设委、市城市管理委、市园林绿化局等部门通报了议案代办情况。截止去年6月末，上海已列入老旧新村改建计划的有1680个新村。去年上半年，市属老旧新村改建已新开工186个，老楼改装扶梯新开工571部，均已实现年度任务过半。市住教委积极推进各种管道“最多改一次”，鼓励老旧新村管道整修与老楼改装扶梯管道拆改移、综合治理等各种改建相结合。

在提高老旧新村整治水平方面，上海自2023年起在全市创建80个老旧新村服务管理试点和608个“社区之家”，探求解决老旧新村服务管理存在的弱项、弱项。引导鼓励机关和企事业单位有序向周边村民开放文化、体育、食堂等内部服务资源，提供便民服务，满足市民需求。

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在构建长效管理机制方面，上海在推动老旧新村改建工作中，明晰整修前必须先创立业委会或物业会，引导住户就物管服务标准、收费标准达成一致意见，订立物管服务合同，引入专业化的物管服务，实现治理整修与长效管理的有效衔接，使改建成果才能得到常年保持。目前，列入改建的老旧新村95%以上创立了业委会或物业会。大部份新村物管费缴获率明显提升，绝大多数市民乐意为维护整修成果承当相应义务，为老旧新村改建后构建良性循环管理机制奠定了良好基础。

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市政协委员纷纷为老旧新村改建进言献计。委员们觉得，老旧新村改建，在内部空间品质提高的过程中，要做好与外部周边空间的协同，如与周边公路交通、公园绿地、公共服务设施等的统筹，更好地借助新村内外空间为新村村民提供更多的服务。还有委员建议，在老旧新村改建过程中应统筹各部门，集约资源，把各种管道“最多改一次”落到实处。委员们还表示，老旧新村改建事关民生，老旧新村会随着时间的推移不断出现，在老旧新村改建过程中应重视长效机制的总结，探求出一条集约型、绿色化、高品质的老旧新村改建模式。

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