中估协发布“估价师考试大纲修订”7月1日进行

明日（3月1日），中估协发布了19年继续教育计划，其中在“E考试相关2项”中明晰列举了“估价师考试大纲修订"，定于7月1日进行。

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一问：考试是否恢复？ #

考试大纲修订，可以确定农地估价师考试恢复。 #

二问：是否会合并房地产估价师考试？

房地产评估和农地评估分属2个部委，尽管评估对象绝大部份同属于不动产，并且各有注重，专业程度较高。如要合并，谁为主不好定论。 #

房地产估价师的筹建根据为《中华人民共和国城市房地产管理法》，至今觉得法定执业资格。国务院于2014年10月23日取消农地估价师资格认证，并且农地估价相关职业资格考试调整工作仍然在进行。

国家推行房地产价钱评估制度。房地产价钱评估，应该遵守公平、公平、公开的原则，根据国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各种房子的重置价钱为基础，参照当地的市场价钱进行评估。

《中华人民共和国城市房地产管理法(2009修正)》

三问：是否会筹建新的资格考试？

国家机构变革后，筹建自然资源部，其职责包括“负责自然资源资产价值评估管理，依法缴获相关资产利润”，自然资源指全民所有农地、矿产、森林、草原、湿地、水、海洋等。可见评估对象已不止于农地、矿产，根据管理职责，设置相关评估职业资格也是顺理成章。 #

继续教育计划名称为“估价师考试大纲"，并未指明为农地估价师。 #

原矿业权评估师考试也停止，下一步可能会筹建“自然资源评估师”，辅助完成自然资源的有偿使用工作的顺利举办。按照专业设置为“自然资源评估师（农地）”、“自然资源评估师（矿权）”、“自然资源评估师（林权草原）”、“自然资源评估师（海域海面）”等。

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（一）履行全民所有农地、矿产、森林、草原、湿地、水、海洋等自然资源资产所有者职责和所有国土空间用途管制职责。拟订自然资源和国土空间规划及测绘、极地、深海等法律法规草案，拟定部门规章并监督检测执行情况。

（四）负责自然资源资产有偿使用工作。构建全民所有自然资源资产统计制度，负责全民所有自然资源资产核算。编制全民所有自然资源资产负债表，拟订考评标准。制订全民所有自然资源资产划拨、出让、租赁、作价出资和农地储备新政，合理配置全民所有自然资源资产。负责自然资源资产价值评估管理，依法缴获相关资产利润。

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《自然资源部职能配置、内设机构和人员编制规定》

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四问：何时考试？ #

“估价师考试大纲修订"定于7月1日进行，之前应当已产生讨论稿。假如7月通过考试大纲，即可公布考试计划。

由于原农地评估师考试没有指定教材，参考房地产估价师考试大纲发布、报名和考试时间的安排，有可能在明年11-12月，首先开考农地方向的自然资源评估职业资格考试。

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假如明年开考，很有可能是过渡型考试，主要用于满足以往考试部份课目合格考生的须要，也为新考试做打算。 #

最迟2023年即将开始农地评估相关资格考试。

五问：怎么看待其他评估考试？

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通常说到评估师土地估价师报名，其评估对象多为有明晰价位的物所享有的直接支配和排他的权力，包括所有权和使用权。 #

这些特定的评估对象，可以理解为“财产”，又可分为有形财产和无形财产。由于种种缘由，出现了各类评估资格，不仅常见的房地产评估、资产评估、土地评估，也有价钱鉴证、矿权评估、保险公估。。。 #

各评估资格也基本划定有评估对象的范围。我们以三种主要评估为例，由于它们都有较健全的评估理论体系和广泛认可。

三大评估，各有注重，常年产生之三足鼎立之势，互为补充土地估价师报名，是整个评估行业稳定发展，专业服务的良好构架。 #

农地估价相关职业资格考试必定开考，辅助完成自然资源价值管理任务，为国家经济发展作出应有的贡献。 #

这是所有评估人之幸，评估梦，中国梦！