（每日问答）轮候人自愿认租低于家庭人口数

每日问答

是我们固定的栏目

我们会从网友们提的问题里 #

选出典型的、人们常问的问题

进行解答 #

关于医保、入户、出入境、玩乐等问题 #

都可以问哦 #

明日话题： #

申请上海公租房和安居房，哪些情况下房屋面积能大一点？

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对于在北京奋斗的打工人来说

假如想优价租房/买房

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好多人会选择去申请公租房/安居房

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这么问题来了：“什么情况下 #

能申请到的房屋会大一些呢？” #

答案是看轮候家庭有效人口数哦 #

这儿的有效人口数是

申请人+共同申请人的总量

接出来椰子再给你们具体 #

讲讲公租房/安居房的面积标准

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以及怎样添加共同申请人

公租房/安居房的面积标准

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按照北京的公租房/安居房配租/配售新政规定，面积标准如下：（仅供参考，具体以实际房源为准）

一、公租房

公租房以建筑面积65平方米以下的小跃层为主，配租单位可以结合房源情况根据以下规则确定： #

（一）独身市民、两人家庭配租建筑面积为35平方米左右；

（二）两至三人家庭配租建筑面积为50平方米左右；

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（三）两人及以上家庭配租建筑面积为65平方米左右。

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建筑面积超过70平方米的房源，可以按照情况面向三人及以上家庭配租。 #

家庭人口数根据申请人、共同申请人的总人数给以确定。在册轮候人自愿认租高于其家庭人口数对应建筑面积住房的，视为其已按标准享受住房保障。 #

独生子女死亡且母亲不再生育和领养孙辈的家庭，可以根据其失智前的家庭人口数确定配租建筑面积。 #

图源：摄图网

二、安居房 #

安居型商品房配售面积根据以下原则确定：

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（一）独身市民、2至3人家庭配售建筑面积标准为65平方米左右；

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（二）4人及以上家庭配售建筑面积标准为85平方米左右。

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在册轮候人可以自愿订购高于其家庭人口结构对应建筑面积标准住房，但高于建筑面积标准的部份不予补偿。 #

图源：图虫创意-

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家庭有效人口数是 #

申请人+共同申请人的总量 #

所以假如你想申请更大一点的房

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那可以考虑添加共同申请人哦

什么人可以作为共同申请人呢？

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又要怎么添加？ #

答案来了 #

▼ #

共同申请人的要求及添加方法 #

公租房 #

（一）可添加的共同申请人 #

1、配偶、未成年孙辈 #

具有本市户口或则持有本市居住证满1年的申请人配偶及未成年孙辈 #

注：申请人的未成年孙辈因就学而将户口迁入本市的，视为具有本市户口。

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图源：摄图网 #

2、父母、成年孙辈

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具有本市户口的申请人（配偶）妈妈、成年孙辈可以作为共同申请人（母亲起码一方有深户），但在承租约间不得重复享受本市其他任何住房保障新政让利。

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注：（1）降低妈妈作为共同申请人，须重新轮候，原排行作废，重新轮候的申请时间以变更受理时间为准。

（2）申请人的成年孙辈因服兵役、就读全日制中学而将户口迁入本市的，视为具有本市户口。

3、申请人配偶是现役军人的，可以不受户口及持有本市居住证年限的限制。 #

即可以作为共同申请人申请轮候，但申请时应递交相关证明材料，如士官证或士兵证等。 #

图源：摄图网 #

4、其他要求 #

（1）申请人及其配偶、未成年孙辈或则其他共同申请人在本市未拥有任何方式自有住房； #

（2）申请人及其配偶或则其他共同申请人未租住任何方式的保障性住房；

（4）申请人及其配偶、未成年孙辈或则其他共同申请人3年内未在本市出售过或则因结婚分割过自有住房；

（5）申请人及其配偶、未成年孙辈或则其他共同申请人在本市未领到买房补助。

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（二）添加方法

第一种情况：还没开始申请轮候 #

那主申请人只须要添加符合条件的共同申请人并递交材料即可

第二种情况：已申请轮候

1、轮候中添加妈妈作为共同申请人的，该申请家庭视为重新轮候，按变更申请初审通过的时间确定其日常轮候受理存根号。申请人需到北京市行政服务大厅西厅窗口现场代办信息变更。

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递交材料：主申请人身分证、父母双方的身分证、结婚证（结婚的带结婚证和结婚合同书、丧偶的带已婚证明），与申请人之间的关系证明（全部资料须要原件和打印件）。

图源：摄图网

2、已递交公租房轮候申请，并取得备案存根的轮候人，需降低配偶或孙辈作为共同申请人的，可以通过网上登入保障性住房统一轮候系统，在线申请轮候信息变更并上传证明材料电子文件。

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你们可以登入住建局官网（）进行添加，也可以点击下方名片，关注上海本地宝，在陌陌对话框回复【公租房】就能获取代办入口

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步入后点击“轮候信息变更”，再输入帐号密码登入进去政务网。 #

之后按照提示进行填写信息即可完成共同申请人变更。 #

安居房 #

（一）可添加的共同申请人 #

1、配偶、未成年孙辈 #

申请轮候公租房时，申请人的配偶、未满18周岁的孙辈应该列为共同申请人，但须要具有本市户口。 #

图源：摄图网

2、申请人(配偶)妈妈 #

具有本市户口的申请人(配偶)妈妈可以且只能列为安居房共同申请人，申请人(配偶)妈妈未再婚的，不得单独一方列为安居房共同申请人; #

注：新添加妈妈作为共同申请人，该申请家庭视为重新轮候，按变更申请初审通过的时间确定其日常轮候受理存根号。

3、申请人成年孙辈不能列为安居房共同申请人。 #

4、无本市户口的现役军人，可以以申请人配偶的身分作为共同申请人。 #

5、投靠孙辈取得本市户口的市民，只能作为共同申请人。 #

6、其他要求 #

（1）申请人、共同申请人均未在本市拥有任何方式自有住房深圳安居房申请条件，且在申请受理日之前5年内未在本市出售过或则因结婚分割过自有住房; #

（2）申请人、共同申请人在本市未订购过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等新政性住房，未享受过人才买房补助、海外高层次人才奖励补助等买房让利新政;因违规行为被中止领取买房补助的，视为已享受买房让利新政 #

图源：摄图网

（二）添加方法 #

第一种情况：还没开始申请轮候 #

那主申请人只须要添加符合条件的共同申请人并递交材料即可

#

第二种情况：已申请轮候 #

1、轮候中添加妈妈作为共同申请人的，申请人需到北京市行政服务大厅西厅窗口现场代办信息变更。

递交材料：主申请人身分证、父母双方的身分证、结婚证（结婚的带结婚证和结婚合同书、丧偶的带已婚证明），与申请人之间的关系证明（全部资料须要原件和打印件）。 #

2、已递交安居房轮候申请，并取得备案存根的轮候人深圳安居房申请条件，需降低配偶或孙辈作为共同申请人的，可以通过网上登入保障性住房统一轮候系统，在线申请轮候信息变更并上传证明材料电子文件。

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你们可以登入住建局官网（）进行添加，也可以关注上海本地宝，在陌陌对话框回复【安居房】就能获取代办入口 #

步入后点击“轮候信息变更”，再输入帐号密码登入进去政务网。 #

之后按照提示进行填写信息即可完成共同申请人变更。 #

线上变更的须要初审一段时间

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你们要耐心等等哦~

因为每位人的情况都不相同 #

在申请过程中可能会碰到各类问题 #

所以你们可以长按下方二维码

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