2011年房地产估价师考试大纲《制度与政策》第一章

2011年房地产估价师考试大纲《制度与政策》第一章 #

第一部分

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房地产基本制度与政策 #

第一章房地产业 #

考试目的 #

本部分的考试目的是测试应考人员对房地产业的概念、行业细分和房地产领域现行法规体系等基本知识的了解、熟悉和掌握程度。 #

考试内容 #

第一节 房地产业概述

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一、房地产业的基本概念 #

二、房地产业的作用 #

三、房地产业的细分 #

四、房地产业的历史沿革

第二节 住房制度概述 #

一、城镇住房制度改革 #

(一)城镇住房制度改革的探索和试点阶段 #

(二)城镇住房制度改革的全面推进和配套改革阶段

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(三)城镇住房制度改革的深化和全面实施阶段 #

二、现行城镇住房政策 #

第三节 土地制度概述

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一、土地所有制

(一)国有土地

(二)集体土地

二、土地管理的基本制度 #

(一)国家实行土地登记制度 #

(二)国家实行土地有偿有限期使用制度

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(三)国家实行土地用途管制制度

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(四)国家实行耕地保护制度

三、城镇土地使用制度改革 #

四、现行城镇土地使用制度的基本框架 #

第四节 房地产法制建设 #

一、我国房地产法律体系 #

二、房地产相关法律

三、房地产行政法规 #

四、房地产部门规章 #

考试要求 #

1.熟悉房地产业的基本概念;

2.熟悉房地产业的作用; #

3.熟悉房地产业的细分; #

4.了解房地产业的历史沿革;

5.了解城镇住房制度改革;

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6.熟悉现行城镇住房制度的基本框架;

7.掌握土地所有制; #

8.掌握土地管理的基本制度;

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9.了解城镇土地使用制度改革; #

10.熟悉现行城镇土地使用制度的基本框架;

11.掌握我国房地产法律体系;

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12.掌握房地产相关法律;

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13.掌握房地产行政法规;

14.掌握房地产部门规章。 #