2011年房地产估价师基本制度与政策冲刺班试题3

2011年房地产估价师基本制度与政策冲刺班试题3 #

1、业主具有(　 )权利。 #

A.接受物业管理企业提供的服务 #

B.提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议 #

C.参加业主大会会议，行使投票权 #

D.选举业主委员会委员，并享有被选举权

E.执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定

2、经纪人员应具备的职业技术能力有(　 )。

A.具有一定的房地产经济理论和相关经济理论水平，以及丰富的房地产专业知识 #

B.能够熟练掌握和运用与房地产经纪业务相关的法律、法规和行业管理的各项规定

C.熟悉房地产市场的流通环节，具有熟练的实务操作的技术和技能

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D.能够指导房地产经纪人协理进行各种业务 #

E.具有丰富的房地产经纪实践经验和一定资历，熟悉市场行情变化

3、项目投资资本金以工业产权、非专利技术作价投资的比例不得超过投资项目资本金总额的(　 )。

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A.100%

B.20%

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C.30% #

D.40% #

4、房地产拆迁补偿的方式包括(　 )。

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A.货币补偿 #

B.房屋产权补偿

C.土地补偿

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D.异地补偿 #

5、住房置业担保公司应当从其资产中按照借款人借款余额的一定比例提留担保保证金，并存入借款人的贷款银行。担保公司未按规定或合同约定履行担保义务时，贷款人有权从保证金账户中予以扣留。(　 ) #

A.对 #

B.错 #

参考答案：

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1、ABCE 2、ABCE 3、B 4、AB 5、A

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