房地产估价师考试《经营与管理》复习试题1

房地产估价师考试《经营与管理》复习试题1

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1、征用集体土地的耕地补偿费标准是该耕地被征用前三年平均年产值的(　 )倍

A.3～5 #

B.3～6

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C.3～10

D.10～20 #

2、房屋权利人法定名称改变或者房屋现状、用途变更时，应申请房屋(　 )登记。

A.他项权利 #

B.转移 #

C.所有权初始

D.变更

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3、若一开发项目征用耕地100亩，该村被征用前人均耕地为2亩。那么，需要安置的农业人口数为(　 ) #

A.100人 #

B.50人

C.200人

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D.60人 #

4、按照《城市房地产管理法》规定采取协议方式出让的土地使用权出让金(　 )

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A.由出让方、受让方平等协商确定

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B.由专业人士评估确定

C.由政府决定 #

D.不得低于按国家规定所确定的最低价

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5、采取协议方式出让土地使用权的出让金不得低于(　 ) #

A.基准地价 #

B.政府定价

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C.评估价

D.按国家规定确定的最低价

参考答案：1、C　2、A　3、C　4、A　5、A #