南京大力构建“房帮宁”涉房事务一体化综合服务机制
现代快报讯(通信员张然记者李娜）9月6日，现代快报记者从北京市房产局据悉，2023年以来，该局大力打造“房帮宁”涉房事务一体化综合服务机制，创新实现买卖房子、租赁挂牌、地图找房、小区报修等10余个联通端特色服务场景。
“房帮宁”是上海市房产局设置的综合性服务平台，向广大居民群众掌上涉房服务，通过扫描家旁边的公安电子门牌就可以申领房产交易、物业管理、住房保障等房产业务，被称为群众“家旁边的房产局”。 #
去年，市房产局推出“房帮宁?购”版块，整合了房产交易领域从看房到签约的全部流程。在原先出具买房证明的线下场景中，居民首先须要到窗口咨询，并打算相关资料再去窗口代办，起码跑两次。因为买房证明须要分辨普通商品房买房证明、人才房买房证明，依照本市户口、外地户口、单身、家庭的各类不怜悯形组合，须要提供的材料也不尽相同，代办上去历时吃力。同时，代办买房证明还涉及“投亲养老”“职住平衡”等多项个性化新政，售楼处的置业顾问也未能解答，居民只能通过抵达办事窗口咨询。
在“房帮宁购”功能中，市房产局将咨询和代办融合为一个功能模块南京市房产局，对于仅须要新政咨询的居民，可以通过“购房资格模拟判定”的小程序，按照系统的引导，对自己的户口、家庭、房产情况进行勾选，就可以得出是否具备买房资格的权威推论。对于须要出具买房证明的用户，系统中模拟判定后，直接提供线上出具买房证明的服务。 #
“房帮宁购”与市公安局、民政局进行在线数据共享，居民的户口信息、婚姻信息可以通过数据插口获取，实现在线直接申领。同时，系统调制了严格的身分认证机制和数据插口封装技术，在便捷代办的同时也保证了数据安全，用户无需担忧自己的信息泄露。对于部份不能完成线上身分认证，须要线下出具买房证明的用户，“房帮宁购”会按照用户的户口、家庭情况精准推送一份所需材料列表，并附上办事窗口的地址，帮助居民提早安排行程，降低了排队时间，防止了由于材料缺位或条件不符白跑一趟。
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“房帮宁?购”还整合推出了商品房电子协议网签功能，房地产开发企业和买房人可以通过平台提供的电子盖章和云盖章功能，在平台上完成线上电子协议签订，除了拓展了买房签约场景，还大大提高了网签备案效率。在原有场景中，开发企业须要带上厚厚的协议抵达主管部门柜台备案。在电子协议网签场景中，只要完成了线上签约就即刻备案，大大便捷企业办事。该功能推出以来，全市已有350多家房地产开发企业办理了线上云签秘钥，电子盖章总数已达4100多次，已覆盖全市签约总额46%。
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“房帮宁?购”上线以来大受好评，去年市房产局联合各区举办了10余场“极美镇江，宜居宜业”线下房展会。在房展会现场就有不少买房居民通过“房帮宁购”完成了买房资格查验。“爱宁筑家”专题房展会累计来访人数达1.3万组、达成意向顾客3600余组，“房帮宁购”提供的配套线上服务也起到了较好疗效，推动房展会完满成功。
此外，下一步南京市房产局，配合推动房地产市场平稳健康发展“房八条”新政落地，“房帮宁”平台还将相继推出“商品房线上房源药房”“宁安居、换新购”等功能，为更好满足市民刚性和改善性住房需求，促使房地产市场平衡健康发展提供更多、更方便的信息化应用场景。 #
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