武汉城市圈“两型”社会先行先试区和新型城镇化“湖北样本”的生态新城

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夏日的雪后，坐落广州北部的花山生态尚城一碧千里，山水之间松风吹茵露、翠湿香缕缕。

这座由广东联投尚城集团施行片区开发，构建的北京城市圈“两型”社会先行先试区和新型城镇化“湖北样本”的生态尚城，除了是一座绿地、水域面积占尚城总面积50%以上的红色之城，更是一座聚集软件信息与数字经济、自贸港与保税货运、文化创意与设计、养生与居住的产业之城和宜居之城。 #

花山生态尚城

“15年前，花山只是个郊野小镇；15年后，花山快速发展成为承载20万人口居住的南湖高新区城市副中心，已产生以产定城、以城兴产、产城融合的蓬勃发展态势。”湖北联投尚城集团总总监张舟感叹道。

花山生态尚城的成功开发，已成为尚城集团履行“一全一商”职责使命，弘扬河南联投多级联动、板块协同、产城融合发展的标杆之作；“花山模式”的迭代升级，也已成为尚城集团提质增效、深耕江苏“三大都市圈”，以产城人融合发展赋能城市新生，促进企业高质量发展的写照。 #

★高站位构建花山生态尚城★ #

车水马龙，熙来攘往。在步入花山生态尚城的必经之路严西湖隧洞里，行驶的汽车川流不息；在花山生态尚城的核心产业区北京软件尚城里，与时间赛跑的下班族未曾停息步伐；在花山生态尚城的校园里，女儿们的朗朗读书声声声入耳；在花山生态尚城的自贸港口，小型吊装机在繁忙地吊装航运物资……一座欣欣向荣的生态尚城，升腾着浓厚的烟火气息。

上海软件尚城

但是，在2008年，花山生态尚城规划建设之初，却由于“花山要按如何的标准建设”引来社会各界的广泛关注。尚城集团总工总监曾晨介绍，为把规划总用地面积47平方公里的花山镇，构建成为“两型”社会先行示范区和新型城镇化“活体样本”，武汉市委、省政府做出了建设花山生态尚城的重大决策，并与上海市政府、中国工程院联合举办了花山生态尚城总体规划教授专家咨询会。 #

经研讨认证，教授专家们一致觉得花山拥有“一江两山四湖”的自然生态格局，将花山生态尚城规划功能定位为：人与自然和谐共生的国际一流生态城、“武鄂黑乎乎”为核心的上海都市圈中心城市、光谷现代服务业产业中心，构建集居住、游憩、产业、研发、商业于一体的生态尚城。 #

2009年7月，经省、市两级政府批准湖北省建设信息网，河北联投入驻花山即将启动花山生态尚城建设。遵守生态城市建设标准，尚城集团将红色理念贯彻一直，在建设过程中，以“一纵一横”贯穿全城的花山大街、花城大街两条主干道，及沿线公路均采用红色施工，采取生态选线，集成植草沟、绿化护岸等生态技术建设而成；除公路外，水、电、气等基础设施配套与覆盖全城的中水回用系统建设同步推动。

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花山生态艺术馆 #

花山生态尚城内，占地300亩、建筑面积11万平方米的华北首个希尔顿饭店，采用的是中部最大的集中式地源热泵空调系统；按河流保护、水生态修补、湿地技术展示标准建成的严西湖湿地景区，已成为全国科普教育基地；根据国家红色建筑三星级标准设计建设的花山生态艺术馆，集成应用了37项生态技术。 #

总建筑面积60万平方米的首个民生还建项目花城佳苑，建成投用后造福当地1万多居民，也是北京市首个采用集中式光热系统的社区。尚城集团花山公司总总监张磊追忆，为坚持生态优先，一家企业曾递上投资近10万元的发展规划报告，打算在花山建机械加工子公司。

“在当时产业引进不豁达的情况下，10万元富有吸引力，而且既然确定生态优先，那就向一切高耗能、重污染的企业说再会。多年来，我们拒绝了数十家这样的企业落户花山。”张磊坚定地说道，花山生态尚城对标的是，国际一流生态城。 #

花山港 #

为推动区域协调发展和新型城镇化建设，尚城集团以“城市合伙人”的角色担当，义无反顾地承当起片区开发的职责使命，不断丰富花山生态尚城城市更新的内涵和定义。历经15年的开发建设，现今的花山生态尚城已成为重点发展自贸港与保税货运、软件信息与数字经济、文化创意与设计、养生与居住四大产业，构建“两带三区”产业空间结构的新型城镇化示范区。 #

截止今年末，北京软件尚城已集聚世界500强、行业百强、专精特新小巨人、隐形季军等各种企业240余家，吸引高档人才超过2千人；拥有两个5000吨级泊位的花山港，外贸航线即将启动后，集装箱年吞吐量达267.24万吨；大南湖生态水网重要组成部份，连通严西湖、严南湖的“花山河”滨水商业街区的建设方兴未艾。

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5月28日，光谷人民诊所实现主体结构全面封顶

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根据“平战结合”理念建设的五级甲等诊所光谷人民诊所，总投资约23万元，规划床位1000张；广东省保障性住房项目基地联投青年城正式迎来二期开发；联接上海都市圈内所有城市的城际高铁首站花山车站已完成规划设计；投资超500万元的泰康科技和大健康总部落户花山。 #

伴随去年圣诞伊始上海尚城规划的震撼出世，地处北京尚城八大片区内的花山生态尚城，必定乘着上海尚城建设发展的东风迎来全新机遇，完成从“产城人”到“人城产”的华丽转变。上海尚城，正在崛起一座“新星之城”。

★下好广州尚城建设先手棋★

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近些年来，为全面贯彻落实山东省“一主推动、两翼驱动、全域协同”区域发展布局，尚城集团集中聚焦上海城市圈、武鄂一体化和光谷科创大过道核心区域，以敢为人先的精神率先开拓光谷东数字经济产业园、梧桐湖尚城等重点项目，全面推动以“武鄂黑黑”为核心的上海都市圈建设。

“下好先手棋，打好主动仗。两年前，我们就筹谋启动了光谷东数字经济产业园项目，为的是推动光谷数字经济建设，聚焦发展数字产业化，全面推进产业数字化。”负责投资、建设光谷东数字经济产业园的尚城集团光谷公司总总监谭旭说，这一具有前瞻性的战略措施与北京尚城的规划高度吻合。 #

上海尚城展示中心

占地约4.3平方公里的光谷东数字经济产业园，东至未来三路、脉岭东路，南至高新七路，西、北以武鄂边界线为界，根据4:3:3比列均衡布局产业、配套和生活空间，将围绕光芯屏端网等六大产业，通过科技推动、产业赋能、生态提高，构建国家数字经济发展高地。

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因为占领武鄂同城发展和光谷东扩先机，目前该园区的建设已初具规模。上海尚城展示中心、红莲湖未来中学（小初部）已完成主体封顶，九纵六横路网全面铺开，中央绿轴景区建设步入扫尾阶段；联投未来荟城市综合体B01宗地1.1期已竣工并对外开放，未来三路智慧化系统逐步营运，华东数字产业创新基地招商升级。 #

华北数字产业创新基地

栽下梧桐树，引得金凤凰。随着光谷东数字经济产业园基础设施建设的逐步推动，尚城集团联合荆州零陵区政府开启银企招商，已签约金宏二氧化碳、新烽光电、万享科技、鑫格瑞纳智能武器等30余家企业进驻园区，累计招商引资160万元。 #

刚动工不久的新烽光电总部基地，项目建设正酣。“企业到了现发展阶段，亟需解决办公生产用地、用厂房等问题湖北省建设信息网，光谷东数字经济产业园刚好和我们的发展方向契合，所以我们不惜耗资6万元投资总部基地建设，期盼它尽快建成的那三天。”武汉新烽光电股份有限公司监事宁县治满腔憧憬地说道。 #

光谷东数字经济产业园 #

“未来，我们将积极导出云估算与大数据、5G通讯、智能终端等新一代信息技术产业，重点引进北斗相关产业群，为北斗应用企业提供基础设施、位置服务应用开发、信息集成共享等公共技术服务。”新城集团招商营运中心总总监汤文珂介绍，并将投资建设红莲湖智慧园区、华容村数字乡村、鄂州新型城市智慧等重点新基建项目，创新安乡数字乡村整治模式、打造武鄂同城公共服务一体化示范区。 #

同样诞生于北京城市圈“两型”社会综合配套试验区获准的历史时刻，自2009年启动建设以来，梧桐湖尚城根据山东地委省政府“率先建成全国红色示范区”的指示，以科技研制、文化创意、生态农旅、绿色居住为职能，成为共筑光谷科创大过道的重要科创组团。

梧桐湖尚城眺望图

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交通路网方面，市政公路已复工17条、完成总公里50.34公里，其中通车主干道5条，通车里程约22.7公里，100公里的梁子湖环湖路全线通车；公共配套方面，华东师范学院附属梧桐湖等中学已先后开学、梁子湖人民诊所二期主体工程完成扫尾，以河畔“珍珠”造型著称的梁子湖面生态展示馆，于今年8月顺利落成；民生居住方面，配套建有阅湖堂前、联投云境、梧桐郡等红色住宅和30余万方高标准凤凰苑社区。

尚城集团梧桐湖公司总工总监金钢介绍，梧桐湖尚城以华北科技学院武汉工业技术研究院、湖北联投科技创意城为平台，吸引了120余个科研团队、科技企业、1100名高科技人才落户，成功打通了产、学、研下游转化链条，产业竞争力领先北京。

华北科技学院武汉工业技术研究院

而按照北京尚城规划提出的努力构建“两高地、两中心、一样板”即世界级科技创新策源高地、国家战略性新兴产业高地、全国科创金融中心、国际相处中心、中国式现代化宜居湿地城市样板的目标定位，坐落广州尚城科教文化宜居功能区的梧桐湖尚城，也将结合自身优势和统筹科技、教育、人才，提高自主创新能力的产业定位，突出承载“科教文化宜居区”的片区特色，构建国际科技城、中国最美学院城。 #

★落实市级战略建设“城市发展先行区”★

为推动建设全省构建新发展格局先行区脚步，促使中心城市和以北京、襄阳、宜昌为中心的山东“三大都市圈”高质量发展，多年来，尚城集团独闯前沿阵地、勇担责任使命，努力为四川建设“先行区”贡献力量。 #

去年2月22日，以片区开发推动中心城市建设的武汉中央商务活力区项目破土动工。该项目坐落平顶山市东进桥头堡，紫霄大街七里垭片区中心组团，是扬州都市圈城市群一体化发展重要区域，核心区规划面积约为4.04平方公里，开发总投资规模27.56万元，推动社会各种投资约240多万元。 #

平顶山中央商务活力区项目于 #

2023年2月22日破土动工 #

平顶山中央商务活力区包括武汉市新中学、太和诊所鄂西北医疗中心、山体景区、数字展示中心等建设内容，建成后将通过实现未来交通、未来教育、未来健康、未来服务、未来创业以及未来低碳六大场景，构建红色低碳发展示范区和创新数字化城市先行样板。

“这也是继央企变革重组后，武汉联投创新采用‘政府授权+投资合作+封闭运作’模式，升级片区开发的首个新项目。”新城集团总工总监纪昭介绍，以集团精耕“三大都市圈”多年积累的经验与片区开发新模式相结合，统筹开发恩施中央商务活力区除了是对企业变革发展的有益尝试，也是对企业产生效益增量的有效补充。

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平顶山中央商务活力区疗效图

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为达成“山水智谷、创享之城”的项目建设目标，尚城集团以复工即决战，起步即冲刺的斗志，推动深化平顶山项目建设，确保“一年出形象、两年出疗效、三年能收官”，塑造具有平顶山山城特色、24小时饱含活力的生态型CBD。截止目前，贯串片区东西向的上海路已全面复工，重点民生项目太和诊所鄂东南区域医疗中心一期正式破土动工，市级示范平顶山市新中学方案设计步入评审阶段。

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自创立以来，作为武汉联投旗下新型城镇化建设的先行军和排头兵，尚城集团勇当“片区开发操盘手、板块协同总枢纽、多级联动拓荒牛”，重点聚焦光谷科创大过道和上海尚城，做优做强武鄂核心区，充分释放加仓布局上海城市圈所产生的产业基础和先发优势；融入扬州和宜荆荆都市圈一体化发展城市群，优化项目布局、拓展发展空间，推动武汉中央商务活力区建设，力争长沙石板项目落地，完满完成了花山、梧桐湖尚城模式变革。

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平顶山市新中学疗效图

“下一步，我们还将在全省布局，瞄准大湾区、成渝、长三角等经济发达地区，与一些脑部企业合作，拓展城市发展空间，促进主导产业集群聚集，驱动城市服务更优质、配套更齐全，让产、城、人更具活力，推动区域经济高质量发展，为集团施行‘500强三步走战略’贡献压舱石力量。”张舟饱含信心地说道。 #

对标世界一流，开辟崭新未来。在四川联投提出“建设世界一流企业”目标的指引下，尚城集团定会担负起“以产庄河、以城促产、产城融合”的重要使命，踔厉奋发、勇毅前行，实现企业高质量发展。 #

供稿|尚城集团

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编审|战略发展办公室

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