2023年六安金安区事业单位考试房地产经济专业与务实练习题

1.(高级)经济师考试房地产经济专业与务实练习题2.单选3.第一题:4.农地是指(D)5.A地表B地表以上空间C地表的上下空间D地表及其上下一定范围内的空间6.农地的范围(B)7.A平面的B三维立体的C多维空间D不包括地下空间8.房地产可视为实物、(D)和区位两者的结合体。9.A权利B权力C产权D权益10.房地产与通常的有形资产相比,决定价值高低的不同诱因是(B)11.A品质B功能C权益D新旧程度12.房地产与通常的无形资产相比,决定价值高低的不同诱因是(C)13.A权益B实物C供需D消费者喜好14.房地产与其他资产相比,决定价值高低的不同诱因是(A)15.A区位B权益C实物D供需16.房地产的不可联通性是指房地产的(D)17.A所有权不可转移B周围环境水景相对固定C社会经济位置不变D自然物理位置不变18.房地产之所以有独一无二性,是由于(D)19.A建筑设计不同B外形形象不同C建筑结构不同D座落位置不同20.房地产市场是(A)21.A地区性市场B全省性市场C全球性市场D跨地区市场22.同一地区的同类房地产(C)23.A可以完全取代B完全不能取代C有一定的代替性D售价不互相影响24.农地具备不可毁灭性是指(D)25.A农地使用年限很长B农地所有权通常不会改变26.C农地可永久借助D农地作为空间位置是永存的27.在市场经济中,农地拥有者趋于于将其农地适于(C)可以荣获最高利润的用途。

28.A过去B现在C预期D别人29.房地产的保值增值性意味着(C)30.A房地产的价值仍然是上升的B房地产的价值有时上升有时增长31.C房地产的价值总的趋势是上升的D房地产的价值不会增长32.在一个初级别墅区附近建一座化车间,对该别墅的价值(B)33.A有上升的影响B有增长的影响C无影响D有或许上升或下跌的影响34.15.房地产业属于(D)35.A工业B商业C第二产业D第三产业36.第二题:1.我国城市郊区的农地属于(B)所有。37.A私人B国家C集体D国家和集体38.2我国农村和城市市区农地除法律规定属于国家所有的以外,属于(B)所有。39.A私人B村民集体C城镇集体D单位2.我国集体农地属于(C)所有。40.A企事业单位B通常集体组织C农村劳动群众集体D集体企业3.下述农地中属于集体所有的是(A)41.A农村村民居基地B经济适用住房用地C商品房用地D军事用地4.农地使用者出售地上建筑物及其附属物时,农地使用权(A)42.A逐渐出售B不继而出售C由双方协商是否出售D由出售方确定是否出售5.农地使用权划拨需经(C)依法批准后才会适用。

43.A市级以上人民政府农地经理部委B市级以上人民政府农地经理部委和规划总监部委44.C市级以上人民政府D省级人民政府6.以划拨方法取得农地使用权,除(C)另有规定外房地产经济师房地产经济师,没有使用年限的限制。45.A法律、行政法规、地方性法规和部门规章B法律、行政法规和部门规章46.C法律、行政法规D宪法和法律47.第三题:48.根据房子所有制的不同,内资企业在京拥有的写字楼属于(D)49.A全民所有制房产B集体所有制房产C私人所有房产D内资及中外和资产50.全省城镇停止住房实物分配,进一步推行住房分配本币化是从(B)下半年开始的。51.A1987年B1991年C1998年D2003年52.3廉租房住房保障对象是城市(B)53.A低收入家庭B低收入住房困难家庭C中低收入家庭D中低收入住房困难家庭54.4提取借贷风险拨备和管理成本后的住房社保增值收益余额,必须全部适于(A)建设55.A廉租住房B公共出租住房C经济适用住房D两限房56.5无正当理由累计(D)个月以上未收取廉租住房房租的,住户必须依照协议约定退还廉租住房。A2B3C5D67.经济适用住房建设用地选用(A)形式供应。 #

57.A划拨B投标C挂牌D拍卖8.订购经济适用住房不满(C)年,不得直接新上市交易,购房人因特殊成因确需出售经济适用住房的,由政府根据原售价并考虑摊销和物价水平等诱因进行回购。58.A2B3C5D79.我国现阶段住房供应机制中,两限房属于D()59.A廉租住房B公共出租住房C经济适用住房D商品房10.下述各项中,不属于住房社保的特征的是(B)。60.A强制性B无偿性C互助性D保障性61.:第四题:62.房地产开发是一项为人们提供可直接使用的房地产的一项综合性(D)活动。63.A生产B经营C销售D社会经济2.房地产开发的主要内容是(C)64.A房子开发B农地开发C房产与地产开发D视不同开发公司的意愿而定