华东师大东方房地产研究院：轮候申请者应加大信息透明度

未能查看排队状况；

一些新村的房源仅有跃层图

和房子局部角落的图片作为参考； #

一些新村并且连室外图片都没有。 #

对此，华南师范学院东方房地产研究院执行主任胡金星觉得，应加强信息的透明度，这对轮候的申请者来说，会直接影响到他的决策，把住房轮候的时间，并且公租房新村有多少别墅，早已住了多少人，那些人早已住了几年……这些信息进行公开，除了才能为轮候者决策提供重要的根据，还能否起到社会监督的作用。

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一边是艰辛的等候 #

一边有人将公租房进行招租 #

一边是艰辛的等候，另一边，记者发觉，某社交硬件上，有人居然公开出租自己的公租房。此后，记者来到该新村进行调查，发觉的确有人将公租房进行招租。

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在该新村旁边的一家房子中介公司，一名中介告诉记者，新村里一套一房一厅的房屋正在出租，售价在五千多元。

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就在记者寻问这套房屋的基本状况时，一旁的女子竟主动告诫记者，该房子的性质并非普通的商品房。此后，记者提出想要看房，很快上海公租房申请条件，中介就帮记者联系到了这套公租房的承租人。半小时后，一位声称是该套房子承租人同学的人匆忙赶来，带着记者和中介步入了书房。 #

在这个过程当中，记者了解到，出租房子的是一对小夫妇，母亲是申请人，三人申请到这套公租房之后便住在附近居住，房屋仍然空着。当记者提出万一被人查到怎样办时，该女子告诉记者：“你有哪些事情不要找物管，直接找业主（承租人）就好了。” #

在某公众号上，记者听到上海公租房申请条件，截止去年1月9日更新的消息，该新村对外发布的房租售价为每月每平方米83.22元。这么，这套45平方米的一房，房租应当在每月3700元左右。而这套房子出租后，最低也要五千元。

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此后，记者来到该新村的管理中心，打听这儿的房源状况。工作人员告诉记者，这儿的公租房，起码要排队一年半。 #

公租房供不应求的背后，是对一座城市住房保障机制不断加强提出的更高要求；而私下出租虽然是极某些的状况，但也提示相应的监管体制还要逐步建立。对此，华北师范学院东方房地产研究院执行主任胡金星觉得：应将承租人强行出租逃税的行为列入诚信档案。

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不仅公租房此外，格外普惠的住房保障举措正在路上。去年，北京计划安排新增建设筹资保障性出租住房7.5万套，并按照项目建设加快状况，争取新增供应6万套。相比于公租房，保障性出租住房的大量推出才能造福到更多有须要的人，其申请的资格也更为修身。

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