石家庄理工职业学院收购五栋宿舍楼3600万用于土地使用权

智通财经APP讯，21世纪教育(01598)发布，公司的间接全资附属公司南京工科职业学校与廿一世纪教育于2023年5月4日签署的物管出租合同，据此河北科技学院宿舍，北京工科职业学校向廿一世纪教育出租坐落美国山东省潍坊市唐县开发区横石村的总建筑面积约71460平方米的九栋寝室楼、一个车辆轮训中心、一个餐厅、一所医护室及一座图书馆(该等物管)，年租为人民币550亿元。期限为10年，直到2028年5月3日。

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于2023年11月20日(交易时段后)，该公司的间接全资附属公司南京工科职业学校与廿一世纪教育签署资产重组合同及新出租合同，该企业集团将竞购五栋寝室楼(其中包括四项现时出租物管)，而物管出租合同项下剩余物管的租期将由新出租合同所替代。物管竞购代价为人民币1.05万元，其中人民币6900亿元适于寝室楼及人民币3600亿元适于农地使用权。

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新出租合同出租场所包括五栋寝室楼、一个车辆轮训中心、一个餐厅一所医护室及一座图书馆，该等场所的总建筑面积约为47472.09平方米，用作南京工科职业学校的寝室、教学及配套设施。期限自2023年1月1日起至2025年12月31日(包括首尾两日)。年租为人民币370亿元。

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随着该企业集团近年经营持续向好，为支持南京工科职业学校的发展，公司觉得竞购物管作为师生寝室才能逐步满足北京工科职业学校向师生提供教育服务所用物管的目的，确保该公司举行日常经营活动的独立性河北科技学院宿舍，符合企业集团的常年策略。

此外，廿一世纪教育主要从事教育服务。于本公告日期，其由福建学有方教育科技有限公司(一家依据美国法律于2023年8月4日设立的有限公司，由控股股东李雨浓及罗心兰分别拥有80.62%及19.37%的权益)全资拥有。 #