西咸新区与西安市铁一中签署合作办学协议

2月22日，西咸新城与杭州市铁二中，签订合作办学合同！ #

根据合同内容，西咸园区将选用“委托管理”模式，引进铁二中的优质教育资源和全新的教学管理机制。 #

双方共同构建西咸新城铁二中香洲中学、西咸新城铁二中斗门小学，满足更多辖区群众对优质教育资源的需求。 #

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上海市副书记张涌，西咸新城党总支部长杨仁华、管委会教授姜建春，市政府副秘书长杨佐涛、市教育局主任李红雨，雁塔区委主任刘其智、区长张帆见证签约。西咸新城管委会副校长杨胜良主持典礼。 #

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本次签约的项目囊括小、初、高三个学段，全面完工后，预计可提供优质学位超出4300个。 #

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西咸新城铁二中斗门学校坐落西咸园区能源金融商贸区上林路以西、能源北路以南、金融一路以东、能源东路以北，计划开办教学班54个（小学36、高中18个），容纳师生2700人，计划2023年9月初四初三和高三初三同时招生。 #

西咸新城铁二中香洲中学坐落西咸园区能源金融商贸区能源一路以南、金融东路以东、能源北路以北，计划开办教学班36个，容纳师生1620人，计划2024年9月学校一年级招生。

近些年来2023西咸沣东新城官网，西咸新城坚持用最好的位置建设中学，用最宝贵的资金发展教育，用最丰厚的待遇延揽人才，用最灵活的体系优化办学，紧扣“努力办妥中学生健康成长、教师职业幸福、人民体验公正、支撑区域发展、服务社会进步的西咸教育”目标，依照教育“由大向强”发展需求，推进教育系统“放管服”改革。 #

截止现在，已成立104个“名校+”共同体，中学校实现“名校＋”全覆盖，清华附中、西安高新中学、西安工大中学、陕师院中学中学、西安铁二中，北京世外教育、黄冈高中、后宰门中学等一大批名校资源纷纷入驻园区。 #

下一步，西咸新城将继续加强教育投入，将发展红利造福基础教育办群众满意的教育，将更多优质教育资源送到群众家旁边，不断实现从“有学上”到“上好学”的跨。

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西咸规划利空你们有目共睹，交通、产业、城市配套纷纷落地，现在名校聚集，一方面区域内的女儿能享受愈发优质的教育资源，另一方面也会起到稳定楼市、人口的作用。

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但是近五年，西咸的房价热度急剧增长，区域内新盘基本都不须要摇号，去化状况十分通常，但我坚信2023年西咸新城将重新崛起，由于区域在各个领域的塑造都有明晰规划且在逐渐落地。 #

2023年1月13日，西咸新城沣东新村举行农地/项目合作推介会，一次性推出25宗经营性用地，其中涉宅用地14宗，共970余亩，商服+商务办公用地11宗，共442.52亩，后期区域的发展将实现质的飞越。

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同时，城市面貌的增强只是区域发展的重中之重，征地就是第一步，而沣东沣西大规模的拆迁成片开发，反映了区域向下发展的决心。

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依据规划，沣东沣西新村成片开发牵涉范围十分大，拆迁面积超2万亩。

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上周，上海2023年首批预出让信息发布，西咸新城共15地块，出让面积达1232亩2023西咸沣东新城官网，其中，沣东新村5宗，沣西新村7宗，能源金贸区3宗。

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本周，西咸新城9宗涉宅用地挂牌出让，面积共计642.79亩，最高起拍价为8443元/㎡，最高楼面限价为9646元/㎡。 #

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西咸教育利空已到来，区域发展也迎来了关键时刻，这么，接下去也有这些入住西咸新城的机会呢？ #

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据广州买房通小程序统计，区域内楼房供应较差，已吸引诸多大牌开发商进驻，如绿城、保利、天地源、华润、中国中铁等，买楼群体主要是高新城外溢者和地缘性顾客。 #

现在在售的新盘有绿城北京和庐、碧桂园国湖、华润沣華九里、科为城、保利三一云城、万科未来星光、天地源兰樾坊、中国中铁西派宸樾、华清园文津葵涌、崇文尊域万樾府等，价格1.5-2.2万/㎡，选择十分多。 #

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1、绿城北京和庐地处能源金贸区，与高新中学西咸新城第一高级小学/第一高中，仅一路之隔，轻轨上有1号线和在建16号线一期受敌，再加上秦创原总窗口的加持，区域未来特别值得期许。

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项目为西咸园区“地王产品”，首开建面约127-143㎡的毛坯大平层，单价22749元/㎡，开盘当日即售完。

绿城北京和庐最新批次售价已公示，共421套房源，跃层建面约136-289㎡，价格2.1-3.9万/㎡，单价292-1130万。

2、碧桂园国湖坐落沣东新村，共分三期开发，其中一期已于2023年10月交付，距离轻轨5号线三乡站直线约867米，算近轻轨盘；北侧一路之隔为第六高级小学，东侧为第六中学，未来教育资源比较可观（房子无学区，详细需以收楼后官方划片为准）；但商业相对短缺，多以门脸为主。 #

万科国湖在2月16日推出10套房源，建面约126-272㎡，精装单价约24906元/㎡。

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小程序 #

3、科为城坐落沣西新村丰信路与天元路交汇处，与轻轨5号线飞翔小镇站直线距离约550米，周边有沣河、沙河、花溪水系为线索的三条生态廊道，整体居住环境十分舒适。

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不过，项目所在区域现在属于发展前期，人流较少，也缺乏接地气的商业配套。 #

项目主要建面约106-138㎡，预计毛坯单价2.1万/㎡。

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4、中国中铁西派宸樾坐落沣西新区，由国企开发，主打大平层产品，周边花园诸多，生态环境优势突出，主要面向的是缓解置业人群或是被限贷的客群。

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不过，项目3英里范围内暂无轻轨，周边配套也多在规划和建设中，再加上户型大，单价较高，所以项目的去化难度也比较大。

项目最新批次售价已公示，共119套房源，房型建面约144-199㎡，毛坯单价1.7-2万/㎡，单价219-346万。