华领CMA：房企纷纷海外融资 风险不容小觑

　　国内融资无望，迫使一些房企将目光转向海外市场，最近两个月，内地房企在海外融资的势头有增无减。对于眼下内房股如此急迫地去海外进行融资，知名房地产专家韩世同分析，主要原因还是因开发商面临巨大的资金压力。专业人士李相锋对此表示认同，他认为，由于库存高企，开发商总体的流动性依然吃紧，目前存量资金仍遭受着巨大的挑战。针对目前内地房企以较高的融资成本换取资金的现象，韩世同提醒，这些房企未来可能面临汇兑风险。面对所处的境遇决定了这批房企亟需一批既具备金融、财务专业知识，又具备风险管理技能的CMA人才。

　　CMA持有者是当代经济形势下产生的一种集财务、金融、管理为一身的新型国际型人才。众所周知，公司金融是提升核心业务目标和完成战略目标的基础，简单说来，公司金融必须支持组织战略，确保任何短期障碍都不会扰乱长期战略。由此，选择正确的金融工具对一个企业尤为重要。CMA管理会计师经常被要求去评价金融工具对组织的适当性。也只有同时掌握了不同金融工具的一般用途、拥有或发行这些金融工具的经济风险和收益等专业知识的CMA人才才能达到这个目的。他们可以确保企业能够从所选择的投资中获得足够的投资回报率以补偿融资成本。 #

　　此外，李相锋也分析称：“海外融资只能是一种有效的融资补充方式，如果开发商大规模地进行海外融资，未来将面临巨大的偿债压力和偿债风险，这应该是房企要考虑的问题。”在面对房企海外融资存在的风险时，CMA的优势也愈加凸现出来，在房企决定进行海外融资时，CMA人才会利用房企已经发生的财务数据进行预测与规划，为房企提供决策支持的准确信息，以此来减小甚至是规避遇到的风险，此外，CMA人才还可帮助房企评估在威胁发生前不采取任何预防措施或检测措施所可能导致的损失。

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　　华领国际教育机构是中国国家外专局培训中心与美国管理会计师协会双重授权的CMA官方培训机构，也是中国唯一一个全国性CMA官方授权培训机构和国务院国资委CMA学员继续教育提供单位。早在2011年下半年，华领的教学研发团队就已开始对CMA中文考试改革的内容进行深入研究，经过各大权威专家的仔细探讨，华领研发出了一套独一无二的CMA新课程设置。目前，仅有国资委和华领在使用这套课程设置。此外，华领首席培训师蔚欣欣博士针对CMA中文改革内容出版了辅导书《成功通过CMA》，此书得到了外专局培训中心和IMA协会领导的高度认可，并受到了广大学员的一致好评，自上市以来，受到财务人士的疯抢。同时，此书也是国内唯一官方认可的CMA辅导教材，也是国资委CMA班和华领CMA班的指定辅导教材。

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