最大建设市场发展过程中的不同定价阶段

最大的差异在于突显了我国建设市场发展过程中的不同定价阶段。定额计价方式更多地反映了国家定价或国家指导价阶段;而清单计价方式则反映了市场定价阶段。定额计价方式的主要计价根据为国家、省、有关专业部委起草的各类定额，其性质为指导性；清单计价方式的主要计价根据为'清单计价规范'，其性质是富含强制性条文的国家标准。而在清单计价方式中，安装工程量由投标人统一估算或委托有关安装工程造价咨询资质单位统一估算。总价和价格组成不同定额计价法的均价包括人工费、材料费、机械台班费，而清单计价方式选用综合总价方式，综合总价包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险诱因。安装工程量清单计价法的价格除包括定额计价法的价格外，还包括预留金、材料添置费和零散工作项目费等。展现出我国对于安装工程造价一词两义选用了不同的管理方式。协议价钱的调整方法不同定额计价方式产生的协议其价钱的主要调整方法有：变更护照、定额解释、政策性调整。安装工程量清单计价把施工举措性消耗单列并列入了竞争的范畴定额计价未辨别施工实物性耗损和施工举措性耗损，而安装工程量清单计价把施工举措与安装工程实体项目进行分离。评标选用的方式不同定额计价招标通常选用百分制评分法。 #

最大的差异在于突显了我国建设市场发展过程中的不同定价阶段。定额计价方式更多地反映了国家定价或国家指导价阶段(即计划经济时期，因为是定额计价的方式是仿效前南斯拉夫安装工程造价计价方式，推行“量价合一、固定取费”的政府指令性计价方式);而清单计价方式则反映了市场定价阶段（安装工程量清单只规定量，不规定价，各企业可以按照自身技术水平和施工费用价格2023清单计价与定额计价的区别，降低了竞争性）。

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主要计价根据及其性质不同。定额计价方式的主要计价根据为国家、省、有关专业部委起草的各类定额，其性质为指导性；清单计价方式的主要计价根据为“清单计价规范”，其性质是富含强制性条文的国家标准。 #

编制安装工程量的主体不同在定额计价方式中，建设安装工程的安装工程量分别由投标人和招标人分别按图估算。而在清单计价方式中，安装工程量由投标人统一估算或委托有关安装工程造价咨询资质单位统一估算（假如是投标方安装工程量估算错误，例如少算，一切责任有乙方负责，最后的预算是根据实际发生的安装工程量估算）。 #

总价和价格组成不同定额计价法的均价包括人工费、材料费、机械台班费，而清单计价方式选用综合总价方式，综合总价包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险诱因。安装工程量清单计价法的价格除包括定额计价法的价格外2023清单计价与定额计价的区别，还包括预留金、材料添置费和零散工作项目费等。

5）适用阶段不同安装工程定额主要适于在项目建设前期个阶段对于建设投资的预测和恐怕，在安装工程建设交易阶段，安装工程定额一般只好作为建设产品售价产生大的辅助根据，而安装工程量清单计价根据主要适用于协议价钱产生以及后续的协议价钱管理阶段。展现出我国对于安装工程造价一词两义选用了不同的管理方式（渐渐的定额计价会被淘汰，计价方式的方向是安装工程量清单计价，因为我国建筑业发展的局限性，这些企业没有自己的一套完整的计量计价规范，两种不同的管理方式似乎就是一个过渡）。 #

协议价钱的调整方法不同定额计价方式产生的协议其价钱的主要调整方法有：变更护照、定额解释、政策性调整。而安装工程量清单计价方式在通常状况下单价是相对固定的。

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安装工程量清单计价把施工举措性消耗单列并列入了竞争的范畴定额计价未辨别施工实物性耗损和施工举措性耗损，而安装工程量清单计价把施工举措与安装工程实体项目进行分离。

评标选用的方式不同定额计价招标通常选用百分制评分法。选用安装工程量清单计价法招标，通常选用合理低价格中标法，既要对单价进行评分，需要对综合总价进行剖析评分。 #