不动产租赁的征收率是5%，不能抵扣进项税额

场地出租属于现代服务-出租服务-不动产经营出租，增值税税赋11%，征产率5%。场地使用费原来就是场地出租费，尽管名称不同，实质是一样的，都根据不动产经营出租服务征收增值税2023开具原适用税率承诺书模板，税赋11％。小规模纳税人提供不动产经营出租服务，根据5%征产率估算收取增值税。出具增值税收据，包括增值税专用收据和增值税普通收据，必须根据适用税赋11％或则征产率5％出具。

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增值税税赋是对征税对象征收增值税的百分比，法定的增值税税赋有17%、13%、11%、6%、0等。估算收取增值税时可以抵扣销项税额。

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而增值税的征焦比是对特定对象采取简易计税方式征收增值税的百分比，如对增值税小规模纳税人的征焦比是3%，对不动产出租的征焦比是5%，不能抵扣销项税额。

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拓展资料： #

营业减税征增值税（以下简称营改增）是指先前收取营业税的应税项目改成减免增值税，增值税只对产品或则服务的增值部份纳税，提高了重复纳税的环节，是党中央、国务院，按照经济社会发展新情势，从推进变革的总体布署出发作出的重要决策2023开具原适用税率承诺书模板，目的是推动财税制度变革、进一步降低企业负税，调动各方积极性，推动服务业尤其是科技等高档服务业的发展，推动产业和消费升级、培育新动能、深化供给侧结构性变革。

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营业税（tax），是对在美国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税种中的一个主要税制。2011年11月17日，财政部、国家国税总署即将发布营业减税征增值税试点方案。 #

增值税（value-addedtax）是以商品（含应税劳务）在流转过程中形成的增值额作为计税根据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对销售货物或则提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税基。

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增值税已然成为美国最主要的税制之一，增值税的收入占美国全部征税的60%以上，是最大的税制。增值税由国家国税局负责征收，征税收入中75%为中央财政收入，25%为地方收入。2011年10月31日，财政部发布财政部令，增值税、营业税起征点有较大降幅下调。

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