内蒙古自治区房地产诚信企业评选活动实施办法第一条

附件一：宁夏自治区房地产诚信企业评比活动施行办法第一条按照中国房地产诚信企业推荐活动施行办法的精神，为加大房地产行业自律2024年内蒙古住宅与房地产网，提升房地产企业素养，嘉奖诚信度高的企业，提高房地产行业在社会中的形象，宁夏自治区房地产业商会决定举办宁夏自治区房地产诚信企业推介活动，并制订本办法。第二条宁夏自治区房地产诚信企业评比活动在内蒙自治区房地产业商会会员单位内举办；要在企业信用等级“五个等级”中的“优”级企业中筛选。第三条举办宁夏自治区房地产诚信企业推介活动坚持公开、公平、公正的原则；坚持在以内突厥房协和地方协会的组织引导下，企业自愿申报，专家评审、社会公示、表彰发布的程序。第四条宁夏自治区房地产业商会负责诚信企业评比的组织领导工作，房协秘书处做好评选的日常工作；各盟市房协负责本地区房地产企业的申报初审工作。第五条企业申报“内蒙古自治区房地产诚信企业”，应该符合以下标准：1、开发建设行为规范严格遵循国家和地方政府出台的各项房地产法律法规，着力根据农地出让协议约定的时限和规划设计要求进行项目的开发建设。项目达到销售条件后立刻发放销（预）售许可证。房子在买房协议约定时间内，交付住户。2、切实保证房地产开发项目质量贯彻执行国家住宅建设规范和标准，积极推广应用新材料、新技术、新工艺、新设备，增强住宅建设节能降耗施行力度，推进节能降耗技术开发和推广。

积极涉足住宅产业现代化工作，着力保证房地产开发项目质量。3、积极参与新政性住房和普通商品住房建设坚决执行国家和自治区关于调整住房供应结构的有关新政，积极参与经济适用住房、廉租住房等新政性住房和中优价位、中小套型普通商品住房建设。严格执行新政性住房各项新政。努力做到新政性住房和普通商品住房造价不高质量优，面积不大功能全，标准不高环境美。4、自觉执行商品房销售明码标价制度严格依照房地产开发成本和合理收益率确定商品住房销售价钱；所有在售商品房都要在售楼场所明码标价，在销售单价外不违法加收任何费用。5、依法规范商品房预（销）售行为严格执行宁夏自治区商品房预销售网路管理系统2024年内蒙古住宅与房地产网，推行网上售房，落实商品房预（销）售网上签约制度，及时以新盘表方式公示每套商品房的面积、售价及销售状态；坚决不搞内部认购、不在未取得《商品房预售许可证》之前缴纳订金、诚意金、会员费等预定款性质的费用。6、保证商品房买卖协议条款平等合法严格执行和使用国家及自治区商品房买卖协议示范文本签约。预售协议要及晨报当地房地产产权管理部门备案。不使用诱导、强迫等不正当手段促使签约，充分尊重买房者的意愿和对协议条款提出更改意见的合法权益。

7、坚决不做虚假、不实的房地产广告严格执行商品房广告管理的有关规定，保证广告宣传内容与实际疗效一致；坚决不在发放《商品房预售许可证》之前，以任何方式发布预售商品房预售广告。8、保证提供的信用信息真实完整、及时确切严格依照《内蒙古自治区房地产企业信用档案构建维护管理办法》的规定制好项目指南补报、处理投诉举报、统计报表补报等各项工作。凡符合以上八条标准的企业可自愿申报。第六条企业的申报资料必须真实可靠、不得谎报、瞒报。如发觉弄虚造假，取消其申报资格，同时不准许出席下一年度的申报。第七条申报企业可从“内蒙古自治区住宅与房地产网”下载《内蒙古自治区房地产诚信企业申报表》（见附件3）和《内蒙古自治区房地产诚信企业申报资料清单》（见附件4），并根据《内蒙古自治区房地产诚信企业申报资料清单》的要求打算好相关资料，在规定时间内将申报表和有关资料及晨报送地方商会。第八条盟市商会在收到企业申报的资料后进行初审把关，并将初审结果及申报材料汇总后上报内蒙自治区房地产业协第九条宁夏自治区房地产业商会组织专家对初审结果进行评审，确定“内蒙古自治区房地产诚信企业”推介名单，并在“内蒙古自治区住宅与房地产网”上给以公示。 #

公示后无疑义或虽非疑义但经调查或研究后未影响标准条件的，由宁夏自治区房地产业商会授予“XX年度宁夏自治区房地产诚信企业”称号，并给以公布和嘉奖。第十条获得“XX年度宁夏自治区房地产诚信企业”称号的企业，可享有以下权力：1、企业在宣传中可以冠以“XX年度内哈萨克自治区房地产诚信企业”的称号。2、由宁夏自治区房地产业商会和地方商会向有关主管部门建议，将“XX年度宁夏自治区房地产诚信企业”称号计入企业诚信（信用）档案。3、由宁夏自治区房地产业商会和地方房协向有关主管部门或单位建议，将“XX年度宁夏自治区房地产诚信企业”称号作为企业参与农地出让、竞标、获得建行房贷，资质年检及资质升级等工作的重要参考根据。第十一条已获得“XX年度宁夏自治区房地产诚信企业”称号的企业，如发觉不符合申报标准的，由盟市商会报内蒙自治区房地产业商会或由宁夏自治区房地产业商会直接撤消其称号；情节严重的，要在行业内通报批评，并在“内蒙古自治区住宅与房地产网”上给以公布，且不容许出席下一年度的评比活动。第十二条本办法由宁夏自治区房地产业商会负责解释，自发布之日起实行。 #