临海大洋协成路北侧国城小学东侧教育用地成功出让

明日(2023年1月10日)，台州大洋街道协成路南侧、国城中学北侧教育用地(托育服务设施)成功出让临海市教育网，宗地成交价3190亿元，成交楼面价约3616元/平(未考虑配建等诱因)，折价率0%，由台州市教育事业发展有限公司竞得。

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宗地坐落建德大洋街道协成路南侧、国城中学北侧;周边新村密集，伟星2宗六角形井未来社区宗地、绿城·桂语江南、中梁·香缇山庄、和润华府、朗成山庄等，建德银泰城、临海市第一人民诊所、临海市职教中心、临海中学东学校、台州一中、大洋中学(南分校)、回浦学校等生活、教育资源配套丰富。 #

宗地信息：用地面积(以实测为准)11972㎡，教育用地(托育服务设施)，出让用地面积8822㎡，其中，代征公路面积787㎡，代征绿地面积2363㎡。规划容积率：＞0.5且≤1.0，规划建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度(自室内地坪算起至山墙或过梁高度)≤15米临海市教育网，建筑规模：地上建筑面积≤8822㎡。

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动工及竣工时间：农地交付之日起6个月内复工，24个月内完工。

公路交通要求：

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1、交通主出入口：主出入口为宗地东侧。机动车出入口与公路交叉口最小距离按规范执行。 #

2、按规范设置非机动车停车位并按规定配置非机动车地面充电场所。

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城市水景风貌和建筑控制要求： #

1、建筑风格：现代，建筑单体设计要注重功能的使用要求，建筑立面家装要高品味、空调室内机要结合立面设计隐蔽放置。 #

2、外墙材质、色彩：大理石、涂料等，彰显新、奇、趣、美的幼教建筑个性风格。

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