番禺的学位房只有150万，买的到吗？
YES，今天的主角就能满足你的要求！
随着广州落户门槛的降低，番禺的住房越来越受欢迎，但番禺的学位房却一直不温不火。 与其他区相比，番禺的教育就像一个小家庭，相对安于角落，自成一体。 #
也许鸡血父母已经上私立学校或者搬到了越秀天河，而佛系父母则留下来。 #
番禺教育局也比较佛系，不像黄埔区教育局那么大刀阔斧，真金白银引进名校。 或许是因为没有黄浦区政府有钱？ #
总之，在奋力提升番禺教育水平方面，缺乏行动能力。 由于学校建设不够，所以番禺很早就开始了学位预警，这一点在本文最后也会提到。 #
不过番禺的社区很大，绿化很好，孩子们玩耍的空间很大，整体学校气氛也没有那么紧张。 确实是快乐教育的大本营。
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番禺虽然拥有众多大型中产城市，如亚运城、欧泊、雅居乐、剑桥郡、奇富等，生源相对单一，但其公立学校的表现在城市中并不是特别突出。 #
比如祈富新村的几所公办学校（毓秀、毓贤、毓正）都属于中上水平，成绩一般，但尖子生并不多，每年考入华府的也相对较少。 #
（顺便说一句，这些学校的名字好古色古香，有古岭南风的韵味）
与其他地区相比，番禺的家长还是更喜欢民办学校。 番禺的很多私立学校确实非常成功，比如启福英学校、恒润学校等。 #
总的来说，番禺的教育和我写的白云的教育是一样的。 民强而民弱。 还好番禺的公立初中比白云的好。以后我会专门写一篇文章讲这个。 今天我将重点关注公立学校。 #
总体而言，番禺的公共教育在市桥相对较强，其他乡镇相对较弱。 比如万博板块，房价上涨很快，但教育方面，我们还是依赖民办学校，公立学校还没有取得突出的成绩。 #
整个番禺，比较知名的公立学校还是集中在市桥。 为什么？ #
一位家长表示，他孩子的班主任从世纪中心小学调到德兴小学，是因为他在区青年教师中教学成绩第一名。 可见富豪山庄小学，镇里的教师一旦表现出色，往往会被调往城市小学，让家长想方设法入读城市小学。
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而且番禺优质的公立初中也集中在市桥街和东环街（下文写），所以如果想走番禺的公共道路，建议去市桥路段……
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市桥排名靠前的小学有：中心小学、东城小学、南阳里小学、德兴小学、北城小学等，它们的特点是：水平和资源都不错，相差不大。 基本上，市桥的小学除了村小学外，差别不大。
可见，番禺区市桥中心小学是这些学校中最早获得省一级称号的。 是当时番禺第一所也是唯一一所被评为“广东省一级学校”的小学。 #
省级学校拥有更多的培训资源，因此在师资培训方面肯定会与普通学校存在差距； 另外，省级小学专项经费较多，课外培训较好。 #
正如我在《黄浦区学位房无忧选择》中所说，一般当地公务员子女学校都比较好。 与老黄埔益源小学一样，番禺市桥中心小学在市桥办学历史悠久，招收不少政府官员子女。 算是番禺一所官员子弟学校。 （我写过天河、黄埔、海珠、花都、增城的官办学校，有兴趣的可以看以前的文章）
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从择校费也可以看出，中心小学的择校费最高，为12万至15万，北城8万，其他5万。 而且如果没有关系的话，也可能无法通过缴纳赞助费来报名。 由此可见市桥中心小学的受欢迎程度。 #
今天我们要说的是番禺区的这所公办学生小学：
番禺桥中心小学始建于1986年，校园优雅宁静，设施齐全，有宽敞的运动场地、藏书丰富的图书馆、电子图书馆、多媒体电脑室、科技室、舞蹈室等。工作室拥有30多个专用房间。
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近年来，先后被确定为“国家心理健康教育实验学校”、“中国教育学会‘十五’规划项目实验基地”、“广州市小公民道德建设实践基地”。 #
家长评论： #
1：市桥中心小学很好。 我儿子今年上一年级。 他几乎对他们的语文老师着迷了。 他居然在愿望书中写到：上汉语课。 我要晕倒了。 #
2：特殊教育提倡阅读。 每个班级都设有读书角，学生可以直接借阅书籍。
3：我个人觉得市桥中心小学很好。 学校有很多平台。 只要你有能力，机会还有很多。 广州举办的很多比赛，市桥中心小学通常都有资格参加。
说完了小学，我们来说说初中。 如今，从小学到初中的过渡变得越来越重要。 （番禺实验中学、华侨联合会、东风、四海、老大桥市），一起玩多对多彩票。 招生区域集中在市桥街和东环街。
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侨城中学由番禺师范学校改建而成。 其基础雄厚，堪称历史最悠久的学校之一。
基本上这些初中的名气都不错，没有一个特别差的。 它们被认为是番禺优质公立初中最集中的地方。 天河四所学校中，东风中学的水平和天河中学的水平差不多。 #
说完了小学到初中的过渡，我们再来看看市桥中心小学的招生地点和住房供应情况：
招生地区： #
属性分析： #
1：康钰源 #
康裕园是20世纪90年代初期市桥的模范社区。 社区实行封闭式管理，治安严密。 #
交通便利，环境舒适，生活设施齐全，是市桥首个框架结构社区。 #
购房门槛： #
二：康源 #
居民评价：该楼建于1993年，是石桥北第一个社区。 该建筑已有约20年历史。 与北丽园、丹桂园等伪小区相比，康园的布局相当不错。 据说是当年建造的。 有时我会请风水师来安排布局。 #
康悦花园的绿化很好，公寓的布局也不错。 基本是南北对流，每个楼梯有两户人家。 康园花园全部为楼梯建筑，除临街部分外，其余基本为混合结构。 除了楼龄之外，贷款金额也不会太高。 购买前最好先询问一下。 #
步行5分钟即可到达市桥地铁站，门外就有两个公交车站。 步行三分钟富豪山庄小学，吃喝玩乐一应俱全。
三分钟就可以到达小学，孩子自己上学非常安全。 放学期间和放学时间都有辅警指挥交通，小区楼下有托儿班，非常方便。 附近步行三分钟还有一所省一级公办幼儿园——北城幼儿园。 星海中学也在附近，所以幼儿园、小学、中学都很方便。 #
购房门槛： #
三：雨花园
该楼盘建于1995年，横跨光明北路和康乐路。 具有得天独厚的区位优势。 邻近各大名校及地铁。 很多公交车直达小区门口。
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居民评价：穿过一条小马路，就可以直走到小学。 从二年级开始，我们就自己上下学。 另外，房子的高度不错，感觉很宽敞，不会有压迫感。 没有电梯，走廊里也没有公共灯。 我们依靠各楼层居民的友好支持才打开了门灯。 我有点害怕回家太晚了。 社区是开放式的，我们大楼的每一层都被小偷光顾过。 不过住的人还不少，出租的人并不多。
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购房门槛：
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四：北梨园 #
1986年建成的老房子，周边配套成熟，有医院、市场、商店、酒店、西餐厅等。
小区门前有繁华路步行街、益发商业街、友谊商店、信达新商厦； 左边是翻山市场； 右边是繁华的光明北路。 社区是开放式的。 工作人员比较混杂，靠近市场的大楼比较吵。 看上去比较老旧，而且没有社区管理，治安不好。 #
购房门槛： #
总结：市桥中心小学是番禺最好的公立小学，对应的初中也不错。 另外学位房的门槛不高，基本都在百万以上，所以性价比相当高。 很多祈福的业主买了小户型后登记，每次开车十几分钟来接送房产，所以小户型相当受欢迎。 #
由于番禺区人口较多，公立学校建设相对滞后，番禺学额相当紧张。 目前番禺区小学招生政策是：拥有100%房产，子女必须在该地址居住一年以上。 #
根据2023年招生情况，结合2023年户籍生源预测数据，番禺区名额供应紧张的公办义务教育学校包括：
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市桥学区（市桥街道、沙头街道、东环街道、桥南街道）：番禺中学附属小学、市桥中心小学、市桥北城小学、市桥附都小学、市桥实验小学、市桥西丽小学学校、 市桥南阳里小学、 市桥桥东小学、 市桥德兴小学
因此，想来市桥读书的家长要早做准备，尽快买房、过户。 亚运城番禺还有一个公学位住房区，也受到很多人的关注。 我也会专门写一篇文章介绍这方面的内容，敬请期待。 #
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我的风格是婆婆风格，主要关心广州名校的老师怎么样，作业是否多等等。 #
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