南昌住房公积金管理中心：推进实施省内贷款一体化政策通知

南昌住房公积金管理中心

关于推进实施住房公积金个人住房贷款 #

省内“一体化”政策的通知

洪房公〔2023〕17号

省直分中心、铁路分中心及各有关单位： #

为更好发挥公积金的居住保障功能，推动各地人才往来和区域协作，让省内其他城市的职工在南昌购房时能更便捷地申请公积金贷款，南昌公积金管理机构在已开展“南昌都市圈”跨区域互认互贷服务后，决定进一步扩大合作区域，在省内全面推行公积金个人购房贷款的统一办理办法。现将具体安排公布如下： #

省内正常缴纳公积金的职工，在南昌市行政区域购买住房，可以向南昌住房公积金管理中心申请贷款，包括组合贷款，这称为贷款。 #

外地市有公积金的职工在南昌市区购房申请贷款南昌市住房公积金，能获得与本地职工同等的待遇，包括贷款的额度、利率、还钱方式和还钱时间等，都一样。

省内其他城市的缴存职工若在南昌市行政区域内购置房产申请信贷，需向其缴存地的住房公积金管理机构申请开具异地贷款职工住房公积金缴存运用说明及缴存记录，除非这些城市之间已实现信息互通。 #

（三）公积金的储户不允许分别向两个或更多公积金管理机构申请公积金的抵押贷款。

这项政策从2023年8月15日开始执行。购买新建房屋，按照签订购房协议登记的时间来确定先后顺序，已经存在的房屋，则依据缴纳契税的收据上记录的日期来判断。

特此通知

南昌住房公积金管理中心 #

2023年8月4日

关于实施南昌公积金中心

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公积金贷款省内“一体化”政策 #

| 常见问题答疑 |

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Q1：在南昌市行政区域内购房的职工，他们正常缴纳住房公积金，那么他们向南昌公积金中心申请贷款时，这个贷款的政策是按照南昌中心的规定来执行，还是按照他们缴存地的公积金中心政策来执行呢？

依照南昌公积金中心的贷款规定，南昌市内的缴纳公积金的职员，可以享受与个人住房贷款同等的待遇。

Q2：伴侣在本地缴纳公积金南昌市住房公积金，在购房时向南昌公积金管理部门申请公积金信贷，能够合并计算信贷限额吗？能够申请搭配信贷吗？

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借款人及其配偶均为省内缴存人员，其中一人于本市缴存公积金，另一人于外地缴存，或者借款人及其配偶均在外地缴存公积金的，向南昌公积金管理机构申请异地贷款时，贷款额度会合并计算起步网校，同样能够申请办理组合贷款。

Q3：在江西省内正常缴纳公积金的职工，具体怎样在南昌办理公积金贷款手续呢？

缴存地中心发放《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》并完成对贷款申请人及共有产权人个人账户的贷款标记，借款申请人需拿着这份证明前往南昌公积金中心申请公积金贷款，同时提交贷款所需的各项材料。提交的贷款材料必须遵循本市住房公积金个人住房贷款的管理办法。

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Q4：《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》要如何开具？

职工公积金若已缴存于南昌都市圈，包括南昌市、九江市以及抚州市的临川区与东乡区，宜春市的丰城市、樟树市、高安市和靖安县、奉新县，上饶市的鄱阳县、余干县、万年县，则无需准备纸质版的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；可以直接前往南昌公积金中心申请办理异地贷款业务；若公积金是在省内其他城市缴存，则需要提供纸质版的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；具体操作细节，建议咨询公积金的缴存地点。

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Q5：本地有公积金存储记录，且在南昌申请了公积金借款，怎样运用公积金账户来清偿公积金借款呢？ #

各地提取公积金的规定存在差异，具体操作方法需向缴存地点的相关机构进行询问。