2023年重庆各个区域教育政策不一样的情况下，择校买房的思路

2023年上海的教育新政经常变化。现在聊一聊在上海各个区域教育新政不一样的状况下，借读房子的思路。

#

01 #

我们揭秘了市区9区（含高新城和两江片区）的重点中学及私立大学的数目。 #

从数目上来说，重点中学最多的是永川区和高新城（包含在建）。私立热门中学，人数最多的是大渡口区和巴南区。 #

从学院实力来讲，江津区和巴南区的名校是最多的。 #

从综合名气来讲，根据人数和品质的综合比较出来，江津最佳，万州区、江北区、渝北区次之。

#

从发展潜力来说，高新城和两江片区，干劲足，有诸多名校中学扎堆。其余几个区中规中矩，但是实力数委比不上巴南区、沙坪坝区，但名气也不差。 #

沙坪坝区和江北区的名校人数是最少的。

沙坪坝区排行靠前的重点有6所学校+9所大学，

#

万州区排行靠前的重点有6所学校+9所大学，

#

沙坪坝区排行靠前的重点有1所中学+5所大学， #

江北区排行靠前的重点有6所学校+6所学校，

#

沙坪坝区排行靠前的重点有2所中学+3所学校

九龙坡区排行靠前的重点有5所学校+5所大学

#

江宁区排行靠前的重点有4所中学+4所大学 #

沙坪坝区排行靠前的重点有4所中学+4所大学

#

沙坪坝区排行靠前的重点有2所中学+2所大学 #

内容整理于网路

#

02 #

上海市区每位区都有自己的新政。选择中学前，应当提早了解清楚各个区和各学院的招生新政。假如觉得满足“三对口”就能稳读某个学院，踩坑是必定的。 #

首先我们了解一下，入读中学的几种方法。 #

学校入学比较简略，通常是满足“三对口”原则，单校划片入读。 #

“三对口”即适龄婴儿、少年与父（母）的户籍、房屋产权证明（或房子产权证、购房即将协议）和实际居住地一致。 #

单校划片即实际居住地对应一所学校,女孩幼升小按划片抵达新村的对应学院报考。每年5—6月左右，各区和各个学院还会发布划片名单及入学新政，须要自行查看。

图片来始于网路

高中相对复杂重庆南岸区初中学校排名，除了有户口对口，还有多校划片、随机派位、指标到校等招生规则。 #

每位区落实到每位小学都不同。指标到校：小学掏出部份招生名额，分配到一定范围内的某几所学院，进行定向招生。随机派位：当报考数量高于中学的招生数量，就按抽签的方法随机派发学位。简略讲就是一堆师生抽签，抽到的人就去读这个学院。户口对口是最简略最有保障的方法，即学校结业直升对口的小学，免去借读的苦恼。“摇号”即随机派位是很公正，满足报考资格的中学生，都可以参与抽签。虽然摇号有随机性和不确定性，能不能读全凭运气。

公立中学的招生新政上，高新城、两江片区、九龙坡、大渡口区、渝北区、江北区的规则相对其它区，是比较简略的。多数只要求户口“三对口”，于是“划片入学”“对口直升”。理论上讲，假如你的心仪二中在这几个区，订购学院对应的房屋，才能解决读书问题。永川区、沙坪坝区、南岸区相对复杂，牵涉到“多校划片”、“随机派位”、“指标到校”等招生规则。这三个区的中学学区概念比较弱，具备随机性。 #

沙坪坝区中学升学方法，图片来始于上海教育

沙坪坝区更特殊一点，明年的新政是市区“多校划片+抽签派位”，张家城区、西大中学东区的招生和划片有单独的新政，还要非常了解。除此以外的重庆其它区域“单校划片，对口入学”。 #

图片来始于上海教育

沙坪坝区和九龙坡区，对户籍时间有要求。万州区部份小学增加了入学门坎到提早5年进驻，自2023年6月10日起交易的二手房住户孙辈须迁户入住满五华诞能够按“三对口”政策入学。 #

图片来始于教育官网

#

九龙坡区户口地学校结业生入读学位紧张的小学，除满足“三对口”条件外，还须满足以下两条规定：一是“六年一户”，招生地段内同一套住房十年中只好提供一户家庭孙辈就读；二是“提前一年”，提早一年完成进驻。拿明年9月入读中学的结业生例子，户籍还要在2023年8月31近日进驻，2023年8月31日以后进驻的，算不符合条件，届时统一调剂到就近小学入读。

#

03

#

依据各区的中学新政，我们小结了一套房子逻辑。不一定完全正确也不一定适宜每一个人，抛砖引玉，欢迎有经验的同学在评论区分享大家自己的成功操作。 #

1，先考虑入学风险程度。中学入学，各区都具有学区的概念。即满足“三对口”，在划片范围内选购一别墅，才能读到心仪的中学。假如你更看重中学的分校，最好选择重点中学入读方法是多为“对口直升”的区域。假如区域内的小学多为摇号，随机性比较大。建议选择好学校比较多的区域，相对寿险。这儿补充一点，有些区域的有些学院要求提早几年进驻，还有例如“六年一户”的规则。对于这些状况，要么提早布局，要么就避免某些中学。临时抱佛脚肯定是会踩坑的。

#

最后一点，查一下学院的教学品质、师资水平。了解的形式太多，查学院排行、往年成绩、家长评价、向教育机制的同事询问等。 #

以及去关注教育相关的小号，例如在陌陌“添加同学”功能里查找公众号，键入“学区”就能查到这些。按照文章品质、客观程度和信息的价值程度，去分辨公众号品质。

数据来自贝壳找房APP，仅供参考

#

2，再考虑居住环境。买学区房还是要考虑到自住的问题，有些重点中学的学区房，这些都是老破大、老破小。像江宁区“鲤鱼池学校+18中”的组合，周边的学区房以老旧新村为主，售价还不算实惠。假如决算相对有限又很在乎居住环境，这个组合肯定是不能满足需求的。再例如永川区的学区房，房龄大价钱高楼房设计落后，也很难满足。 #

假如你注重考虑居住环境同时决算又比较充足重庆南岸区初中学校排名，可以瞧瞧房龄较新的巴南区，选择面较广。 #

数据来自贝壳找房APP，仅供参考 #

3，以及考虑自己对楼市的承受能力（最重要）。永川、渝中、江北区的这些学区楼价是最高的。不仅中学的诱因，这两个区域的楼价原本就比较高。江北区、巴南区、九龙坡区的学区房会稍为亲民一点。

永川区、南岸区、北碚区，学区房的概念会比较淡一点，只要你是本区户籍，就可以参与重点中学的报考，采取摇号的形式入读。想搏一搏的父母可以考虑。 #

数据来自贝壳找房APP，仅供参考

此前有网民就是在综合考虑自己的居住环境要求、学校教学水平、房子单价是否可承受、划片中学风险程度等诱因后，选择了江北区育英中学+95中的组合，买了顺祥壹街区的房屋。你的借读择房形式是何种样的呢？评论区分享一下