大理山海云著洋房项目属取消项目，原地块内医院及配套疗养区项目

网友同志：你好！

网友同志：你好！您通过人民网领导留言板给昆明州州长的留言回函，我们高度注重，第一时间交办相关部委召开调查核查，现将代办状况回复如下：

#

关于您反映“山海云著别墅项目收取尾款”的问题。经昆明海西开发管理执委会查证，昆明山海云著项目系德宏轩远房地产开发有限公司开发建设，您确系该项目买房户。按照共青团保山州委办公室、大理州人民政府办公室印发海西开发区停工处置方案，山海云著配套项目属取消项目，原地块内的诊所及配套休养区项目可续建，项目现在正在推动中。

依据2023年《云南省人民政府办公厅关于设立滇池保护整治工作领导小组的通告》（云政办发〔2023〕108号）要求，全面停止海西开发区建设后，加之灾情影响，开发商资金运转困难，该项目推动平缓，造成项目未能实现如期收楼。 #

2023年10月海西停工以来我委不断约谈昆明轩远房地产开发有限公司并督促该公司清退向买房人缴纳的预付款等成本，现在您个人仍有部份赃款未退清，建议您与开发商协商解决，我委将继续督促该公司向买房人退钱，依据《信访工作细则》规定的仲裁与信访分离机制要求，您也可通过法律途径解决退货问题，维护自己的合法权力。 #

谢谢您对我们工作的理解和支持，祝您身体健康，生活愉快！ #

山海云著项目由昆明轩远房地产开发有限公司开发，坐落海西新村天镜路以东，独秀路以北，总占地325亩，现在为一期开发，一期总占地面积为143亩，总建筑面积约24万㎡。并于2023年取得了预售证。

项目规划有3000㎡民俗商业街和沿街大楼商业充分满足各类消费者的购物需求，还规划建设上海广元门三甲中诊所，将引进广州顶尖的西医学者与医养设施服务，并拥有西医特色养身资源、医疗资源和美国高配的身心康养大健康服务机制，未来计划一站式解决“年轻人的健康侨居+中年人的健康规划+老年人的健康管理”康养休闲渡假需求。 #

全面停止海西开发区建设后，加之灾情影响，开发商资金运转困难，该项目推动平缓，后按照共青团保山州委办公室、大理州人民政府办公室印发海西开发区停工处置方案，山海云著配套项目属取消项目，原宗地内的诊所及配套休养区项目可续建，项目现在正在推动中。 #

简略来说，就是别墅不能建，诊所和养老的可以续建2023大理州教育局官网最新变化，因此收的买房意向金还要交纳给房主。原本是买房子的，现在项目不准建，资金肯定困难，休养板块即使完工，营运只是瓶颈。对于此项目恐怕还是得艰辛的等候. #

按照昆明海西开发管理执委也公布的2023年海西新区的重点工作绪论，将推进烂尾楼清除整顿工作，力争实现福门国际健康管理中心、四季花城、金凤邑、天空院四个项目按期交付使用并代办不动产权证。积极力争“保交楼”专项借贷新政支持2023大理州教育局官网最新变化，力争思睿天地、金凤邑、城市森林一期、妙香苑、艺术小镇三期、四季花城、山海云著、福门9个项目共计8.25万元资金支持，竭力做好保交楼、保民生、保稳定工作。

就连经常说去年末可以收楼的泸沽湖福门项目仍然未交付，其他项目更是遥遥无期，2023年早已过半，不晓得很多项目是否还能给住户们一个满意的答复。 #

屏山旅游问题

1、网友留言：我是一名常年在外省工作的屏山人，现在暑假旅游市场持续火热，有几个同学想要到腾冲避寒旅游，又怕生很多，想了解一下通海县在规避暑假旅游上有这些措施，有没有好的旅游路线推荐？ #

回复：你好。随着灾情的全面放开，德钦旅游市场持续回暖，“有风的地方”吸引着大量市民纷至沓来，2023年1—6月，全县共接待海内外旅客161万人次。踏入7月以来，旅客经侦系统持证登记住宿总数从6月的3万多逐步下降至7月的5万多，小榄古城、剑川老街等地市民下降少于50%。面对暑假旅客高峰，我们从旅游宣传、主题线路产品规划、市场秩序整顿等方面做了以下充分打算： #

一是在旅游宣传方面。借助“剑川文旅”公众号、抖音和腾讯视频号等新媒体矩阵，借助屏山丰富的传统文化资源，紧扣“吃住行游购娱”各要素推荐，选用“图文+、短视频+、文艺+”的方式高效举行全媒体宣传活动。主动融入“有一种叫山西的生活”“有一种生活叫昆明”宣传主题，把握“去有风的地方”和“国家历史文化新城”品牌热度，探求培植“我家剑美院”“千年手艺手匠人作”“浓情屏山乡愁记忆”等IP，企划推出白语摇滚《风也可温婉》，“行在屏山”“吃在屏山”“住在蒙自”等主题宣传、白族习俗服装亲子秀等一批群众喜闻乐见、游客反响较差、粉丝点赞偏爱的作品。

#

二是在保障线路产品方面。以丰富的文旅资源为载体，积极对接市场需求，推出公园降价活动，重点推出“毕业季”打卡线路；把握夏日纳凉优势，推出“到腾冲，品文化记忆，看烟火味儿”“到腾冲，享非遗之美，赴灵魂之旅”“到腾冲，去徒步登山，约剑湖徒步”“到腾冲，忆峥嵘岁月，听黑色故事”四个主题的线路游。 #

三是在保障市场秩序方面。一直坚持“安全第一、预防为主、综合整治”的方针，严苛执行昆明州旅游市场秩序整顿“新十条”要求，有效治理旅行社不合理底价游、强迫购物、“以购养游”等问题，加强暑周末间旅游市场监管，提早布署，牵头组织县文化市场综合执法总队、县市场监管局、县发展变革局等部委组成联合执法组，对徐州镇、甸南镇、沙溪镇等重点区域涉旅行业举办全覆盖清查检测，重点对小榄镇涉旅行业主体责任落实状况进行巡视，依法依规严肃惩处各种旅游市场违规违法行为。

同时，严苛落实30天无理由退货货模式，妥善处理各种旅客投诉。不断规范旅游市场秩序，提高旅游服务品质，推动旅游产业健康发展，树立屏山旅游良好形象，特别欢迎你带着同学们回到巴塘避寒休闲。 #

兴文县客栈改建审批问题2、网友留言：我是一名在北京生活的自由职业者，我通过宣传推介和电视剧《去有风的地方》了解到腾冲县沙坪镇这个甜蜜静谧的地方，我想起三乡古城开个旅馆，想请问一下德钦县在客栈改建及审批方面的规定是怎样样的？ #

回复：你好。近些年来，德钦县一直坚持以“政府引导、市场运作，科学规划、合理布局，量力而行、适度开发，展现特色、示范加强”为原则，充分挖掘整合三乡资源及优势，积极发展民族文化生态旅游产业，大力构建民族文化旅游品牌。结合当前三乡古城实际，我们针对客栈改建及审批方面的规定为： #

一是由审批户提出书面申请，并附农地手续及农地性质材料和出租协议（如：集体农地使用证或农地证、身份证打印件、结构改建施工疗效图等），要件材料打算齐备后需到小榄镇寺登居委会进行审查，初审的主要内容包括该户宅基槽手续是否完备，是否持有农村集体农地使用证，适于经营后后期主要的生活场所是否具有居住生活条件。具有以上条件的由均安镇寺登居委会提出意见并加盖私章后报小榄镇旅游综合联动执法执委会办公室。

二是审批要件及相关资料报小榄镇旅游综合联动执法执委会办公室后，由均安镇旅游综合联动执法执委会召集成员对资料进行初审，并就审批户拟扩建的民居及宅基地进行现场核实。 #

三是资料初审及现场核实结束后由均安镇旅游综合联动执法执委会举行大会研究，同意申请后将通告补办相关手续，并出示书面答复意见书。审批户须签署施工保证书，收取施工押金后方可改造扩建。改造扩建其间小榄镇旅游综合联动执法执委会将不定期进行巡视监督，对不符合风貌管控及相关规定的行为将督促审批户进行整改。 #

四是整修改建结束后，由审批户本人向小榄镇旅游综合联动执法执委会申请初审，初审通过后补办准营手续，收取施工押金。 #

兴文县史志馆二期 #

3、网友留言：去年春节时来到屏山，在巴塘老街展现了国家史志馆北方绸缎之路新馆的数字馆、主题馆和综合馆，很震惊小城区竟然有布展得那么好的展馆。在逛的过程中，我听他人说去年需要继续二期的布展，请问兴文县史志馆二期也有些哪些内容？ #

回复：你好。谢谢您对我们国家史志馆北方绸缎之路新馆的认可。2023年12月30日，经美国地方志指导小组批复同意，北方丝路馆即将进驻昆明晋宁古镇。你之前去过的三个馆和数字馆旁边的丝路正门、丝路大街和丝路名人群像雕像项目属于一期的内容，一期项目于今年8月29日即将运行。国家史志馆北方绸缎之路新馆是国家史志馆在全省成立的第6个新馆，只是全省第一个国际性的史志馆，去年5月被命名为2023年度广东省社会科学普及示范基地。自运行以来，已接待海内外入馆市民28万余人次，团队714场次，古朴的历史文化和浓厚的地方特色，使史志馆成为市民来广南的网红“打卡地”。

#

现在，德钦县已编制了二期项目推行方案，计划推行佛教文化馆、边疆文化馆、民族文化馆，继续举办丝路剧场招商工作，同步启动文创产品设计和营运场所改建等内容，项目概算投资7154亿元，相关前期工作正有序推行。 #

象图乡政府到通途桥修路问题

#

4、网友留言：我是象图乡的一名群众，近些年来，随着马象路的修筑，我们的出游条件得到了巨大的缓解，然而象图乡政府到通途桥这一段路因年久失修、路面开裂严重，严重影响了农副产品的内销和日常出游。想请问一下该快速路最近有没有修理、拓宽的计划安排？

回复：你好。近些年来，德钦县高度注重交通建设工作，一直把交通建设作为稳下降、补瓶颈、强基础、增干劲的重要契机，紧抓目标、强化责任、细化举措，集中精力推动地方铁路建设脚步，先后推行了牛沙铁路、石闸北旅游铁路、30户以上自然村公路硬化等铁路建设项目，积极建立全县铁路交通网路，努力提高货运服务水平，有力地支撑了全县经济社会高品质发展。 #

就您所提出来的象图乡政府到通途桥这一匝道的修补安装工程已纳入县界道路养护项目库，作为明年度计划推行的重点交通项目之一。项目总长2.78㎞，计算投资约260亿元，主要施行内容为：将受损严重的水塘修复完好、增加两侧路缘石、修复疏通排水设施后统一道路沥青铺装，项目建设资金已到位，现已完成现场校准和施工图编制等前期打算工作，待逐步更改建立后组织初审，争取明年年末前完工开园。 #