建设工程经济辅导—标底审查的方法与注意事项(2)

    3.易错项目审查法

    （1）易错工程量的审查。

    经多年造价工作实践后，我发现一些造价工作者经常在某些工程量计算上容易出错，特别是一部分刚搞造价工作的新手而言更是如此。这些易错地方如同建筑工程中某些质量通病一样具有代表性。因此我们如果知道在计算时哪些部位容易出错，则在审查工程量时有针对性地审查，这样能起到事半功倍的效果。从编制人的角度出发，可归纳为两类：一是粗心大意，使得工程量计算出错误，最常见的是工程量被扩大、缩小10倍或100倍，因定额单位大多不是自然单位，计算过程中工程量又是按自然单位计算，故在编标时间仓促，工程量计算后套定额时，极易疏忽忘记将有些工程量的自然单位转换成定额单位，从而造成最终结果的错误。我们在审查时可扫描定额单位为10、100、1000的工程项目，防止出现上述错误。类似错误还有工程量计算是正确的，但在最后相同工程量汇总时出错。二是对定额理解不够或不熟悉、混淆工程量计算规则，如在桩基础工程中各种桩的桩长取定，根据不同桩的类型，钻孔灌注桩桩长为设计桩长另加一个直径，沉管、夯扩灌注桩为设计桩长另加250mm，深层搅拌桩为设计桩长另加500mm，又如计算内外墙时墙体高度的取定，有平屋面、坡屋面之分；现浇板、预制板之分等。对这类工程量的计算，稍不注意很容量出错，在审查是可重点审查这些易错项目。

    （2）重项、漏项的审查。

    衡量一个标底或预算的编制质量，最基本的一条是项目计算要求不重不漏，这也是我们造价工作者的基本功之一。计算的重项、漏项也是很多同行常犯的毛病，因此注意重项、漏项的审查也是提高审查质量、加快审查速度的有效途径之一。但又如何在很短的时间内查出其中的重项、漏项呢？这就要靠我们平时的大量实践，并加强总结。特别要注意审查工程量计算是否按规定扣减；如计算梁长时要扣减柱的位置，计算柱高要扣减板的厚度，与之相反工程量计算上也有一些不必扣减，如计算墙体、现浇板时不扣除面积在0.3m2以内的孔洞，楼梯面积计算时不扣除宽度小天500mm楼梯井等。