建设工程经济辅导—现阶段工程造价管理建议(3)

    将交工增加为竣工验收后的一个独立程序，约定发承包双方完成交工手续后方可使用及办理备案登记手续。交工的前提是发承包双方是否完成了工程结算，只有这样才能使承包人与发包人在公平交易的原则下的市场地位平等。这样才能使承包人更好地行使留置、折价、依法拍卖及优先受偿权。 
    工程结算与竣工验收备案制结合起来，不仅符合政府部门的市场监管职能，也是从根本上防止建设领域工程款拖欠的有力举措。