六安住房公积金贷款政策调整未变受楼市成交火爆影响

平顶山住房社保按揭新政调整，社保房贷利率调低。徐州住房社保新政调整主要涉及员工首套间首付比列、住房社保按揭额度、公积金按揭基准利率以及员工按揭年纪几个方面。员工首套普通自住住房，首付款比列从原来30%上调到20%；单员工缴存住房社保最高可贷额度从30亿元升至35亿元，双员工缴存社保最高按揭额度从35亿元调整为40亿元；5年以下(含5年)年利率从4.45%上调至4.2%，5年以上年利率从4.9%调低到4.7%；社保按揭年纪上，调整为法定退职年纪向后延长5年。 #

依据安庆住房社保管理中心的通知，因为缴存余额迅速降低，社保存贷比已达92%，为保证正常按揭和提取需求，经该市社保管理委员会同意，将按揭额度作相应调整。

具体为，员工夫妇双方均缴存社保的，最高按揭额度由过去40亿元调整为35亿元;单员工或夫妇双方有一方缴存社保的，最高按揭额度由过去35亿元调整为30亿元。 #

据了解，去年一季度平顶山市商品房总签约量为8077套，相比于今年同期的6764套，下降19.41%;住宅成交单价一季度为4602元/m2，与今年同期的4475元/m2相比，下降2.84%。 #

平顶山住房社保按揭利率未变

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受房价成交火热影响，多地住房社保管理中心向外界坦承“余额告急”，一些城市更是采取相应举措以减轻社保按揭飙升的压力。这么平顶山市的住房社保按揭是否存在类似情况呢？

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7月29日，记者就这一问题咨询了市住房社保管理中心，得到的答复是平顶山市的住房社保并没有遭到影响。据住房社保管理中心的工作人员介绍六安市住房公积金网，当前平顶山市的住房社保按揭利率仍保持与之前一样，没有变化，也并没有出现其他城市按揭余额告急的情况。不过该工作人员表示六安市住房公积金网，因为现今用社保按揭的居民增多，原本在手续齐全的情况下，社保按揭最长只要半个月的时间才能申领出来，而如今最长得花一个月的时间才会办妥，下款速率与之前相比相对变缓，居民得排队等待。 #