建瓯市归宗岩-北津湖旅游基础设施建设（三期）一体化项目招标公告

龙岩市归宗岩-北津湖旅游基础设施建设（三期）一体化项目 #

招标公告 #

1.招标条件 #

本招标项目泉州市归宗岩-北津湖旅游基础设施建设（三期）一体化项目（招标编号：）南雄市发展变革和科技局以瓯发科审批[2023]20、瓯发科审批[2023]13号、瓯发科[2022]132号、瓯发改审批[2023]49号文批准建设，项目住户：山东省千年建州旅游开发集团有限公司，建设资金来源多渠道筹集，招标人：山东省千年建州旅游开发集团有限公司，委托的招标代理机构湖南顺健工程造价咨询有限责任公司。本项目已完成初步设计及概算批复，项目计算或投资概算23500亿元，现对该项目的工程设计、采购、施工和营运一体化进行公开招标。 #

2.项目概况与招标内容及范围 #

2.1招标项目名称：泉州市归宗岩-北津湖旅游基础设施建设（三期）一体化项目（以下简称“本项目”）。

2.2项目地点：龙岩市徐墩镇。 #

2.3项目概况：三期项目建设投资规模约23500亿元，广汉市归宗岩-北津湖旅游基础设施建设项目（三期）分两个子项目，其中，子项目一建设规模约1.08万元，子项目二建设规模约1.27万元。子项目一分三个阶段建设：阶段一：生态环湖步道（银河酒店至胡豆K0–K4段，步道宽度为4公里）、北入口综合服务区；阶段二：南入口综合服务区；阶段三：汉良生态渡假村基础设施。子项目二分一个阶段建设：①生态环湖步道（坐落归宗村古楼至西镇，步道总长为11公里）；②园林管理房；③生态停车场；④景观节点；⑤游船生态驿站。

#

实际建设内容和规模以招标人确认的施工图为准，具体项目施行进度以招标人要求为准，招标人有权调整本项目建设规模和进度，要求中标人分批设计、分批建设、分批结算等，中标人须无条件接受。 #

2.4招标内容及范围：

本项目工作内容包括龙岩市归宗岩-北津湖旅游基础设施建设（三期）一体化项目的设计、采购、施工和营运一体化的任务。具体内容如下：①设计范围包括：包括但不限于项目红线范围内的土建、市政园林绿化、生态环湖步道、配套设施建设、生态停车场、景观等建设内容的施工图设计、后续服务（含图纸审查配合服务、施工现场配合服务）等工作。②施工范围包括但不限于：项目范围内土方工程、施工期间的临时用水、电、施工图纸所载明的本项目红线范围内的土建、市政园林绿化、生态环湖步道、配套设施建设、生态停车场、景观等建设内容，最终以施工图为准。③采购范围包括：与工程建筑工程相关（施工图载明的）所有建筑材料、设备的采购、运输、安装和保管。④运营范围包括：项目范围内新建商业建筑涉及的房子建筑物及其附属的设施设备、停车场、广场及其公园附属设施设备（如消防、给排水、供电、绿化、环境卫生等）、屋顶、建筑物外立面的营运、维护工作等，具体详见本项目《运营合作合同》。⑤其他：按相关规定需由中标人完成的检查工作及相关施工方案论证,相关费用由中标人承当；配合招标人申领工程建设项目必须履行的各种审批、核准或备案手续等。⑥中标人必须负责做好总包单位（若有）及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直到完成政府主管部门完工备案初验。⑦须应用BIM技术进行施工图设计，并在施工阶段将BIM技术由设计向推进设计延展，施行BIM场景。⑧以上承包范围分包人有权进行调整，承包人应按分包人要求执行，不得为此向分包人提出索赔.

（4）本项目分阶段建设，每位子项目复工前分别签署相应子协议，具体子项目施行进度以招标人要求为准，实际建设内容和建设范围以招标人确认的施工图为准。具体项目施行进度以招标人要求为准，招标人有权调整本项目建设规模和进度，要求中标人分批设计、分批建设、分批结算等，中标人须无条件接受。

2.5最高投标限价或其估算方式：详见“投标人须知前附录”； #

2.6工期要求：总工期为540月历天（含设计工期），项目营运期为3年； #

2.7质量要求：2.7.1设计文件必须符合国家、地方及行业相关设计规范要求，通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查。2.7.2施工要求的质量标准：必须达到现行《工程施工质量初验规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工初验规范合格标准。2.7.3采购质量标准：必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合分包人要求及有关部门制订的质量规范要求。2.7.4营运质量符合《运营合作合同》要求。项目合作年限内如国家、福建省有施行和更新相关技术标准和规范，按规定执行；项目合作年限内有效的技术标准和规范若有不一致，按严格标准执行。

3.投标人资格要求 #

3.1投标人基本资格条件：

3.1.1投标人必须是在中国境内注册创立并有效存在的企业法人。

3.1.2评审委员会通过全省法官失信被执行人名单信息公布与查询平台（网址：）查询本招标项目投标文件递交截至时间当天的拟确定合格投标人是否被人民法庭列为“失信被执行人”，投标人（不包括其分支机构）若被列为“失信被执行人”的，其投标将被评审小组给以否决；

#

3.1.3评审委员会通过全省企业信用信息公示系统（网址：）查询本招标项目投标文件递交截至时间当天的拟确定合格投标人是否被工商行政管理机关列为“严重违规失信企业名单”，投标人（不包括其分支机构）若被列为“严重违规失信企业名单”的，其投标将被评审小组给以否决；

3.1.4评审委员会通过湖南省住房和城乡建设厅查询本招标项目投标文件递交截至时间当天的拟确定合格投标人是否被行政主管部门纳入建筑市场主体“黑名单”的情形（且还在管理时限内），投标人（不包括其分支机构）若被列为建筑市场主体“黑名单”（且还在管理时限内）的，其投标将被评审小组给以否决（闽建建〔2023〕2号解除“黑名单”管控举措的，不算作其被纳入建筑市场主体“黑名单”）。投标人应在投标文件中提供承诺书（格式自拟）。 #

（若为联合体投标的，联合体所有成员均须满足上述3.1.1~3.1.4条款要求）。

#

3.1.5资质要求： #

（1）设计资质：：投标人应具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合乙级或同时具备[工程设计建筑行业甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质及以上资质]和[工程设计市政行业甲级或工程设计市政行业（煤气工程、轨道交通工程除外）甲级或工程设计市政行业公路工程专业甲级及以上资质]和[景色园林工程专项设计甲级资质]；

#

（2）投标人必须同时具备建设行政主管部门核发合格有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质和市政公用工程施工总承包二级及以上资质，并具有《施工企业安全生产许可证》。 #

(3)营运资质：投标人必须具备独立法人资格，且营业执照在有效期范围内。 #

3.1.6项目总负责人（项目总监）的资格要求：1人，应具备合格有效的市政公用工程专业一级注册建造师执业资格或建筑工程专业一级注册建造师执业资格或一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格或国家注册土木工程师（公路工程）执业资格或注册公用设备工程师（给水排水）执业资格或中级及以上专业技术职称，且应是投标人本单位（联合体投标的，应为联合体牵头单位）即将在岗员工。项目总负责人可担任本项目的施工项目负责人或设计项目负责人，但应满足其资格要求，不容许除施工项目负责人和设计项目负责人外的其他岗位人员担任项目总负责人。

#

3.1.7设计项目负责人的资格要求：1人，应具备一级注册建筑师或一级注册结构工程师执业资格或园林相关专业中级及以上职称，且应是独立投标人或联合体成员中承当工程设计任务单位的本单位即将在职员工； #

3.1.8施工项目负责人的资格要求：1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的市政公用工程专业一级注册建造师（不含临时注册建造师）执业资格或建筑工程专业一级注册建造师（不含临时注册建造师）执业资格，并持有合格有效的安全生产考评合格证书B证，且应是投标人或联合体中承当主要工程施工任务的投标人本单位即将在职员工。 #

3.1.9本项目接受联合体投标。联合体成员不得超过3名（含牵头人）。联合体投标的，应满足下述要求：

①组成联合体的成员均具有独立法人资格,且各方应具备其所承当招标项目承包内容的相应资质条件；承当相同承包内容的专业单位组成联合体的，根据资质等级较低的单位确定资质等级。 #

②联合体必须签署联合体合同书福建省建设执业资格注册管理中心，明晰联合体成员各方的分工。联合体合同书约定由承当工程施工任务的单位作为联合体牵头人，代表联合体参与投标；联合体各方不得再以自己名义单独或出席其他联合体对本项目的投标。联合体中标后，联合体各方应共同依据招标文件要求与招标人签署协议，就中标项目向招标人承当连带责任。联合体牵头人负责整个协议的全面履行和接受本项目协议项下的项目款支付。

#

3.2本招标项目不要求投标人在招投标期间补缴农户工薪资保证金。

3.3本招标项目不分标段福建省建设执业资格注册管理中心，各投标人应对上述招标内容及范围进行全部投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意出席投标者，请于2023年6月12日8时00分00秒至2023年6月19日23时59分59秒通过福州市公共资源交易中心网站（)）采取无记名形式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制做软件(漳州版)打开。投标人获取招标文件后，应检测招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子图章；招标人没有电子图章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。 #

4.2投标人获取招标文件后，应检测招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子图章；招标人没有电子图章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

#

5.投标文件的提交及相关事宜 #

5.1.投标文件提交的截至时间（投标截至时间，下同）：2023年7月4日08:30:00，投标人应在截至时间前通过福州市公共资源交易中心电子交易平台电子招投标系统完成电子投标文件的提交； #

5.2.逾期提交的投标文件，公共资源电子交易平台将给以拒收。 #

6.发布公告的媒介

#

辽宁省公共资源交易电子公共服务平台（和）、南平市公共资源交易中心（网址：）

7.资格审查办法及评标办法

本招标项目采用资格后审方法对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。 #

8.投标保证金 #

8.1投标保证金递交的时间：投标截至时间前。

8.2投标保证金递交的金额：人民币捌拾亿元（￥元）。 #

8.3投标保证金递交的方法：（1）应从独立投标人或联合体牵头人所在地建行的企业基本帐户以本票或建行转帐的方式，在投标截至时间前，汇达招标公告中招标人指定的投标保证金帐户；或（2）建行议付（含电子建行议付）的形式；或（3）年度投标保证金。

8.4投标保证金提交时间：投标截至时间之前。

9.履约担保的要求

#

9.1履约担保金额：具体详见投标须知前附录

9.2履约担保方式：具体详见投标须知前附录 #

9.3履约担保时限：具体详见投标须知前附录