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“不动产”标记指南（试行）

第一条 为了保证住房信息的真实性、有效性中国房产经纪人登录，规范房地产中介机构行为，维护房地产市场秩序，保护房地产交易当事人的合法权益，制定本指引。 #

第二条 本指引适用于实物房屋的标识、标识、标识。 #

第三条 本指引所称房源，是指房地产中介机构接受业主委托销售的房屋。 #

第四条 正品房屋必须同时符合合法可售、真实委托、真实状态、真实价格、真实出售等要求。

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第五条 依法出售，是指房屋信息中的房屋能够按照现行法律、法规和政策规定可以出售，且不存在现行法律、法规和政策禁止、限制销售的情形。不符合交易条件。 #

第六条 真实委托，要求房源信息中的房屋所有人有意愿出售，并与房产中介机构签订房屋销售经纪服务合同或者以其他方式明确委托房产中介机构代售。卖掉它。

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第七条 真实情况要求房屋信息中房屋的位置、用途、面积、结构、户型、图片等情况应当与房屋登记状况和客观事实相符中国房产经纪人登录，不得有误导性陈述或者误导性陈述。虚假宣传。

第八条 真实价格要求房屋信息中的房价为业主委托公布或者业主明确同意公布的销售价格。

第九条 真正出售的，应当是挂牌信息中的房屋目前正在出售，且不存在房地产经纪机构及其经纪从业人员知道或者应当知道交易已经完成且已成交的情况。销售佣金已过期。 #

第十条 法律、法规、政策对住房信息的真实性、有效性另有规定的，同时符合其规定。

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房地产中介机构、房屋租赁公司对真实出租房屋房源的认定，可参照本指引。

第十一条 本指引由中国房地产估价师与房地产经纪人学会负责解释。

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第十二条 本指引自发布之日起施行。

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