装修7大阶段全解析!避坑指南,装修小白必看
装修是一环扣着一环的,极其注重流程工序,一旦有一步出现差错,就有可能致使步步都出现差错,要不然既会耽误工期,又会耗费金钱,来看看装修的7??个大阶段。 #
给大家捋清楚装修流程以及工期,我运用7张图了,装修小白只要摸透这一篇,就能够避开90%的坑,少说也可以省个两三万。 #
一、装修前期准备工作 #
当你做出决定要开始进行装修之际,那就必须着手去做好前期的准备工作了,最少得耗费1至2个月的时间去做好装修预算,梳理装修所需要求,确定是选择半包还是全包的方式,找好施工队;在正式开始进行施工的前面,前往物业办理好装修许可证,招呼上设计师、物业、装修公司等相关人员到施工现场开展开工交底。
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这里着重说一说装修预算该如何去做,半包全包要怎样进行选择,装修队又该怎么挑选,其他方面花费更多一点时间便能够处理好,这三个步骤要是没有专业人士的指引,不管怎样掉入陷阱你都浑然不知。
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1、做好装修预算 #
整个装修的基础是预算,能清楚知晓自己各环节哪般模样下可以花多少金钱,对于淘汰报价出现高或者低情况哪样状态的装修公司也方便。最好去询问周围的亲戚、朋友、同事,最好去询问近三年才刚刚完成装修这般情况的,他们的装修费用具备参考价值。房子装修能够划分成三档,分别是【简装】【精装】【豪装】,大家能够依据自身的经济状况以及装修目的去决定: #
简装,每平米的价格大概在1000元左右呢,水电只是进行简单的改造,没有复杂的吊顶,它能够拿来用作出租、投资,亦或者是在过渡时期居住。
2) 精装的情况是,价格在每平米1600元左右,水电要全部改造,包含门窗、地板、橱柜等主要材料,这种适合长期自己居住的刚需房屋。
豪装,每平米价格在2400元往上,所有用到的材料,全都是高档的,所采用的工艺,也全都是高档的,适宜土豪居住,更适宜改善型住房居住。
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万一你是那种打算长时间自己居住、10年之内压根不打算进行翻新的情况,那么建议你选择【精装】这一档。在着手寻找装修公司获取报价之前,去询问一下身边过去差不多两三年有过装修经历的朋友,他们当时装修总共花了多少钱,以此来避开那些报价要么过高要么过低的装修公司。
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若是不想有麻烦,那也能够使用这个装修出的用来计算的器具,在短短3秒的时间之内,就能计算出你家当地于2025年最新出来的装修所需要的报价情况,能够罗列出102项有关人工、辅助材料、以及主要材料的单独一项的费用,便利去对比报价情形,起码不会在装修的时候花费过多的价钱了: #
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拿着详细清单去对比,不怕被忽悠 #
部分装修预算表参考如下:
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2、半包和全包怎么选 #
存在着清包、半包、全包这三种装修模式起步网校,其中清包这种模式基本上已经被市场给淘汰掉了,若不是装修方面达到十级水平的玩家则不建议去选择它。至于半包以及全包这两种模式该怎么样去进行选择,这乃是业主最为纠结的一个问题。 #
1)哪种装修方式更省钱? #
三种方式里头,清包从理论上来说是最能够省钱的,毕竟不存在中间商从其中赚取差价这种情况。然而对于首次进行装修的小白而言,其难度实在是太大了,所以小白需要谨慎选择。清包是要自己去负责所有的材料以及损耗的,这样一来很容易花费较多的金钱却买到质量较为一般的材料,这样做是得不偿失的。 #
2)半包装修和全包装修哪个更划算?
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无论采用半包方式,还是全包方式,基础装修所涉及的费用呈现出相差不太多的状况,而主要的差异所在之处是在主材方面。 #
当不确定是半包更划算还是全包更划算时,建议使用咱们的装修计算器,它能在3秒之内算出你家房子2025年最新的装修报价,还能列出五大施工项目所需要的材料以及人工费用的清单,这样心里就会有底,不会被忽悠,起码不会装得贵了:
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3、选施工队还是装修公司 #
施工队跟装修公司能够共存这么漫长的时间,必然是存在着其自身的缘由的,尽管我从事的是装修平台方面的工作,可我也没办法百分百肯定装修公司就一定比施工队更加靠谱。然而呢,能够告知大家一个行业当中所谓的“秘密”:大多数的装修公司并不会自己培养工人,在签订合约之后,会将装修工作交给与之合作的施工队去做。这也就意味着,不管是选择找装修公司,还是选择找施工队,真正进行干活的,极有可能是同一拨人。
是不是直接找施工队得了?也不是,区别还挺大。 #
装修公司并非直接雇佣工人,然而他们具备施工标准,且通过合同对工人加以约束。所以即便干活的是同一拨人,通常来讲,装修公司能够确保你家的施工质量相较于隔壁邻居家的施工队更为优良,售后同样有所保障,比如说水电等隐蔽工程一般会提供5年质保,表面工程质保2年。
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施工队具备的优势在于价格实惠,相较于装修公司的报价而言,便宜了大概百分之十五到百分之二十左右,至于售后方面就别抱太大期望了,能够做到在装修过程中不出现装到一半就跑路撂挑子不干的情况,那就已经算是挺好的了。 #
现今存在着诸多线上装修公司以及装修工长平台,于其上能够瞧见各个装修队的价格,还有评价,以及擅长的风格诸如此类,倘若看中了便添加微信去聊一聊,让对方报个价,并且给出主材与辅材的材料清单,自己在家也能够大体进行比较一番。 #
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二、硬装施工流程1、全屋拆除,20天左右 #
对于拆改,那可是相当费钱的,拆除这一项要单独计费,新建墙体也得单独计算费用,垃圾清运同样要单算,材料往上楼层运送也都得分别计价,所以要是你家房屋的布局不存在什么严重的问题,那就务必要尽可能少地进行拆改;要是户型面积小,拆改的部分少,按照具体项目来包干会更加划算;要是户型面积大,需要拆改的地方多,那么建议采用一口价的方式包死。具体的流程是这样的: #
2、水电改造,15天左右 #
水电改造属于重要隐蔽工程,一旦出现质量问题,返工成本极高。所以水电材料不能削减,选择装修公司时,一定要查看水电材料是不是符合国标的大品牌,电线需带有3C认证标志,水管建议用PPR管。 #
并且,水电改造所需费用极易超出预算范围,需要跟装修公司去确认一下,是否能够提前进行预估,可不可以约定实际产生的费用不会超过预估费用的百分之五。水电质保期限最少都要有五年时间,也存在一些装修公司能够提供长达十年的质保服务,总之呢,质保时间是越久越好啦。具体的流程情况如下:
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针对装修公司进行的水电改造,具备很高的施工水平要求,建议各位亲自前往现场验收,要是不清楚验收方法,赠给大家一款装修神器,为你推举在当地排名较为靠前的优质装修公司,并且能够于“水电——瓦工——竣工”这三个重点环节当中,实施上门验收操作,验收达标之后再支付款项,要是存在问题,可以要求施工队伍返工。 #
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3、瓦工工程,18天左右 #
泥瓦工程里,瓷砖铺贴属于重点项目,瓷砖溢价情形严重,没必要去买价格上百的进口瓷砖或者大牌瓷砖,国产中端品牌50块钱左右的瓷砖就够用,看准佛山出厂的,基本不会差。 #
水电之外,瓷砖是花费第二多的地方,若想节省费用,那就采用标准规格与标准工艺来铺贴,瓷砖铺贴价格标准是正铺 300*300、600*600、800*800 的规格,若铺贴小于 300 的过小瓷砖,大于 800 的过大瓷砖,或者采用菱形铺、斜铺的方式,那么人工费会贵上 2 至 3 倍,具体流程如下: #
的确,房屋装修所需费用得多方考量房屋面积大小,还有所在城市,以及材料档次等诸多因素。就好比在上海,每平米1600元的半包装修仅仅算是较为普通的那类装修呵,然而在三四线那些城市,却已然算得上是很不错程度的装修。
担心装修公司存在偷项漏项情况,那就使用下方这个报价神器,它能够在 3 秒之内算出你家房子 2025 年最新的装修报价,会分别把 102 项人工的单项费用罗列出来,还会将辅材的单项费用逐一列出,同时也会把主材的单项费用依次呈现,如此便便于我们去对比装修公司的报价,至少能保证不会出现装贵了的状况:
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精准预估102项人工和材料费
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拿着详细清单去对比,不怕被忽悠 #
4、木工工程,13天左右 #
在全屋定制里头,像门窗,还有电视柜,以及衣柜这样子的家具,是能够自己去购买板材,而后交给木工来做的,只是呢款式可供选择的比较少些,主要就是为了省钱。接着,吊顶造型不要弄得太繁杂,客厅仅做轻钢龙骨加上防火石膏板的石膏板吊顶就行,厨房与卫生间的吊顶通常是铝扣板材质的,具备防水防潮的特性。具体下面的流程是这样的:
5、油漆施工,14天左右 #
用原子灰或者自调油灰刮腻子装修培训学校,刮个两到三遍来找平,建议不要去使用胶腻子,因为胶腻子脱壳的可能性极大;刷乳胶漆的时候,必须要等上一遍干了之后再去刷下一遍,不然就会出现返潮,以及有气泡、泛水等这一系列问题,到那个时候就只能铲掉然后重新刷了。
新砌而成的墙面,必定得对其内部做上一层网格布的相关处理,以此来避免墙出现开裂情况,这属于较常见的增项类别,在签订合同前所首先要去确认的一项事宜。其具体的流程是像下面这样的: #
到达此处,硬装施工基本上已然完成,倘若是可以就行得通的,极为理想的状况是寻觅找寻一个具备相当经验并且负有高度责任感的,施工监理人员,如此一来,能够省却排除大量诸多不必要的麻烦以及问题情况,还能够切实保障确保施工的质量品质,不然的话,常常会由于缺少材料之类的工地现场问题状况,得经常频繁请假过去予以解决处理,耗费时间精力不说还会被扣发工资薪金,反倒导致益处失去而徒留害处。 #
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6、安装工程,13天左右
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首先是硬装工程结束之后,接着便是主材安装环节,这里面涵盖了各类定制柜,还有厨卫吊顶,以及燃气相关设施,再者是开关插座,另外还有灯具,以及五金洁具等等。然后呢装修培训学校,在硬装完工之后,并且在家具家电入场之前,要开展开荒保洁工作,而且最好是在窗帘安装之前把这项工作给完成。 #
准备入住阶段
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1.通风去甲醛(至少三个月以上)
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2.开通电视网络(1-2天)
3.开通燃气(半天)
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都耐心看到这里了,相信你的装修一定会顺顺利利! #
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