楼宇智能化技术怎么选？瑞智通教你避坑，选对系统更省钱

谈到楼宇智能化自控系统这一块, 好多想要进行改造, 或者是建造新楼子的伙伴都会觉得为难。市面上的品牌实在是鱼龙混杂得厉害。从方案设计这个步骤到工程落地那个环节, 过程那是极其复杂。一旦选得不对, 那不仅会多花不少冤枉钱, 要是后续出问题了连个找人维护的人都寻不到, 这就更是会影响了楼宇的正常运转。 #

我们瑞智通深耕京津和张地区智能安防领域多年。我们也在弱电系统行业积累了丰富经验。经过手数百楼宇智能化项目, 现在结合一线实战经验来整理选购指南。把这份实用性强的内容分享给大家。目的是帮忙避开选购陷阱。目标是帮大家选到合适靠谱的方案。

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首先, 我们先把事儿摊开来说说, 就是关于楼宇智能化自控系统这个行业里头, 它那个现如今的现状是什么状况, 还有它的优势在哪里。咱们得知道, 它跟那种传统的楼宇情况是不一样的, 传统的那些个弱电系统, 都是各管各的, 彼此独立运作, 互不牵扯。

但是现在这个楼宇智能化自控系统是干什么的? 它是可以把视频监控这个东西, 以及出入口控制、暖通照明、配电管理、消防预警等等这么多不同的模块功能, 全部都整合在一个统一的管理平台那里头去, 让它们都能在这个平台上运作。这样的话, 就能实现那个集中起来的管控操作, 还能做到各种设备之间的智能联动配合。 #

正因为是这样子, 所以这几年，楼宇智能化这个东西才变得越来越受欢迎, 这也就是为什么那么多的商业楼宇、政府和企业这些单位, 还有居民小区, 都对它青眼有加的最核心的原因所在。

从大家实际使用时的感觉来看, 它的好处是非常清晰的, 第一点是可以少花点在人工管理上面钱, 过去是需要好几个部门去管不同的系统, 现在有了一个统一的平台进行操作的, 就能够完成这项事情的, 这样也就节省了需要用在人力资源上面的费用了, 第二点是能够把楼宇的安全级别的这个方面给提高了的, 是通过AI这种识别技术的还有自动进行警告的功能的这个手段来说的, 是将原来那种只能在事情发生之后再去处理的这种方式变成了能够在事情还没发生之前就提前进行预防的这种模式的, 在遇到一些不太正常的情况的时候会自动让好多个系统一起去做出反应的这种做法是存在的, 所以安全隐患这个问题是被降低了的, 第三点是能够对能源消耗管理方面的那种优化是做得很好的是通过智能方式对照明设备还有暖通设备进行调控的这种方法来实现的吧, 是让楼宇运行中需要消耗的能源这方面给减少了的, 如果是在很长一段日子里看的话是能省下不少需要用在这方面的运营成本的。

我们来接着谈谈大家所关心的品牌选择与价格方面的问题, 目前市场上出现的楼宇智能化自控系统的品牌数量非常多, 这其中的一线品牌就包括了海康威视、华为、华三以及宇视科技等等, 这些品牌所提供的设备在稳定性方面是非常强的, 技术方面也显得相当成熟, 另外它们的售后服务体系也是构建得比较完善的, 我们自己在实际的项目操作中, 一直长期地和这些品牌的设备进行合作, 并且从实际的 usage 体验角度来看, 其表现是非常令人满意的, 同时也保持了一直以来都比较稳定的口碑。

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还存在一部分相对小众的品牌, 这些产品的售价通常会低一些, 可是设备的兼容度和稳定性就比较弱了。往后如果遇到要升级系统或者维修出故障的情况, 很可能就会碰到找不到配套零件的麻烦事。对于这类情况, 我们不太推荐大家去选择。

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要是你面对的是像中小型商业楼宇或者小区这样的场景的话, 直接挑选一线主流品牌的适配系列产品就够了。完全没有必要那种没头没脑地去追求各种复杂系列, 只有那些真正适合自己的使用场景的产品, 才是好用的。 #

关于价格方面, 不同区域的报价存在较大的差异, 以我们就北京、天津以及张家口这些能够覆盖到的区域作为案例来进行说明, 在北京地区, 小区楼宇智能化全包项目的整体报价情况并不固定, 它会随着楼宇规模的变化、系统模块数量的多少以及具体设备选型的不同而产生波动。

在通常情况下, 针对中小型小区所配套的全套智能化系统, 其最终报价主要依据点位数量的多寡和功能需求的高低来决定, 这一范围大致是从几十万元起步直到达到上百万元为止。张家口这个地方, 因为物流方面和施工方面的成本有差别, 所以全包下来的报价, 跟北京相比会有稍微一点的变动幅度。

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好些人存在这样的担心, 觉得报价不够透明, 开始在前期时候定个低价格, 后来再添加费用。实际上, 比较靠谱的工程管理公司都会提供明细非常清楚的报价方式, 会把设备所涉及的费用、施工所涉及的费用以及维保所涉及的内容全都标注得清清楚楚明明白白, 绝对不会有隐藏在背后的额外消费情况出现。

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我们始终都是秉持着一套透明的报价体系, 并且把所有的费用都提前与客户进行了沟通和确认操作, 整个的过程当中坚决不会去追加任何额外的款项, 这样就使得客户能够非常清晰地来把控自己的预算状况。 #

给各位整理几个实用的选购要点对大家来说, 能够帮大家筛选出靠谱方案还有服务商: 首先是第一点, 优先要去选择兼容性强的系统, 因为很多楼宇原本就已经有部分弱电系统存在了, 如果在建设新建项目或者是进行升级改造时候, 一定要提前确认新系统能不能和大家原来的设备兼容, 以此来避免出现多系统割裂这种问题的发生, 如果会导致原来设备没办法继续使用的话, 还得额外花钱去买新的来更换, 这就会增加非常多的不必要成本。 #

比较靠谱的服务商, 他们肯定是要提前去现场进行勘测的, 还得根据那些现有的具体情况, 去做出一套一体化的方案, 好让各个系统能够实现互联互通, 并且进行管理统一。第二件事情是, 要看清楚工程服务商所具备的那些资质以及他们的经验。 #

像楼宇智能化这东西, 它不是什么买完了设备然后装上就没事了的, 那个方案设计怎么样, 施工规范又是什么样, 都会直接影响到之后几十年里头的使用效果。要是没有正规资质的队伍来干活的话, 施工方面非常容易留下一些线路不规范、点位布局不合理的隐患, 后期想要出钱来解决这些问题的改正成本, 那可是很高的。

我们手里头拿着智能化二级、装饰二级以及劳务资质这些东西, 所有进行的工程活儿都按照行业里的规范一步步往下推, 哪个环节都既合规又透明, 这样就能有效避开那些合规上的风险问题, 第三件事儿是一定要确认好后续会有的维保服务, 这玩意儿也是好多客户在来找我们之前踩过的坑, 不少干工程的商家把项目交出去以后就觉得服务结束了, 后来系统要是出了啥毛病就找不到人处理了, 日子一长系统就慢慢瘫痪掉了, 钱花了但是发挥不了任何实际作用。

在选购这个设备的时候, 大家一定要把后续的维保服务问个清楚, 也要问一下会不会有定期的巡检安排, 还有发生问题的响应速度到底是一个什么样的情况。

我们这边做的就是项目加维保一体化的这种服务模式, 等项目交工交付之后, 我们是会提供长期进行的维保服务的, 我们会定期安排人员上门去排查那些潜在的安全隐患, 只要一接到关于故障的反馈消息, 就能非常快速地去予以处理和解决, 从而来保障整个系统能够长年累月地处于稳定的运行状态当中不被打断。

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第四点就是要根据具体的使用场景的需求来进行定制化的操作, 千万不要毫无目的地、盲目地去追求具备多种功能的产品。 #

以普通的北京住宅小区为例, 它的关键需求就是安防监控、门禁出入口管控以及车辆管理这三个方面, 只要把这几个核心模块给做好了, 就足以满足实际的需要了, 根本不需要去堆砌那些用不上功能的东西, 否则只会徒然增加成本, 我们呢, 因为长期服务不同类型的楼宇项目, 所以心里非常清楚不同场景的核心需求是什么, 会根据客户的实际情况来做定制化的方案, 以此来避免那种一刀切的无效设计问题, 从而减少不必要的投入。

从我们实际施工和后续回访的用户口碑来看, 大家选择楼宇智能化自控系统, 核心诉求其实就是稳定、好用、售后有保障。很多客户反馈, 选对服务商比单纯选贵的设备更重要。不少客户之前找过大型工程公司, 不仅报价高, 沟通还要经过多层对接, 响应速度很慢, 后续维修也要排队等很久, 体验并不好。 #

我们拥有一个规模比较小且比较精锐的团队, 在这样的团队里是没有进行非常繁琐的层级管理的, 无论是前期的需求对接阶段还是之后的现场施工环节甚至是后续的维保工作都能够实现快速的对接以及响应能力, 这种能力可以帮助客户节省时间成本方面的开支, 同时由于中间的管理环节已经得到了精简所以报价方面会更加合理, 使得整体的性价比表现出比较突出的状态, 并且因此也成功收获来许多客户群体对我们的一致认可。

总的来说, 大家在选购楼宇智能化自控系统的时候, 不用去盲目追求什么品牌, 必须要结合自身的具体场景需求来选, 要去选那些有正规资质的服务商, 还要把清晰的报价确认好, 还有完善的维保服务也要落实到位, 这样的话就能选出一个既靠谱又合适的方案。

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天津瑞智通建筑工程有限公司, 这个人, 他一直在智能安防和弱电系统这个领域里面深耕, 做的比较久, 服务的范围, 是覆盖了天津、北京、还有河北张家口这些地区的地方, 不管是那个新建起来的楼宇的智能化方面的全案设计施工, 还是说老旧小区楼宇进行智能化改造的那个全包服务这种情况, 我们都能提供, 包括方案设计、工程实施到后期维保这一整个链条的一站式服务, 这一点是确定的, 我和海康威视还有一些比如华为这样的主流品牌之间建立了长期战略合作的关系, 这种关系是比较稳固的楼宇智能化技术楼宇智能化技术留学之路，可以依据客户具体的需求去适配那些性价比比较高的设备方案, 而且报价全程透明, 没有隐藏费用, 施工方面是按照标准来做的, 还提供长期的维保保障, 如果你那边有楼宇智能化相关的需求, 你随时可以联系我们对接就行。 #