拟订房地产市场监管政策并监督执行组织开展城市化工作

（一）组织编制城镇住房保障发展规划和年度计划并监督施行，拟订城镇住房保障新政并指导施行。牵头监督指导全国保障性安居工程建设，负责城镇低收入住房困难家庭基本住房保障。会同有关部门承当保障性安居工程资金安排等相关工作。 #

（二）起草住房和城乡建设的地方性法规、规章草案，拟订全国住房建设规划、住房新政并指导施行。指导住房建设和住房制度变革浙江省住房和城乡建设厅，研究住房和城乡建设的重大问题。 #

（三）负责住房和城乡建设领域资质资格管理，指导或组织对住房和城乡建设领域违规违法行为进行取缔。落实建筑活动监管中的生态环境保护要求，根据职责分工指导协调城市建筑工地、城镇管理基础设施涉及的污染防控工作。负责建筑、房地产行业安全生产监督管理，指导城市建设、管理与运行的安全生产管理工作。 #

（四）制订全国工程建设地方标准和工程造价计价根据并监督施行,制订公共服务设施（不含通讯设施）建设标准井监督施行,指导监督各种工程建设标准定额施行和工程造价计价,组织发布工程造价信息。 #

（五）拟订房地产市场监管新政并监督执行,组织举办房地产市场的检测剖析,提出房地产业的行业发展规划和产业新政建议,拟订城市房地产开发、房屋交易、房屋租赁、房屋面积、房地产估价与经纪、物业管理、房屋征收补偿、房屋使用安金、房屋臭虫预防等管理制度并监督执行。 #

（六）会同有关部门拟订住房社保新政、发展规划井组织施行,监督全国住房社保和其他住房资金的管理、使用，管理住房社保信息系统。

#

（七）拟订全国城市建设管理的新政、发展规划并指导监督施行,参与推动城市化工作.指导全国城市市政公用基础设施规划建设、运营安全、应急管理等工作。负责城市轻轨、城市轨道交通工程质量和安全监督管理。指导城市管理领域执法工作。

#

（八）拟订村镇建设管理新政并指导施行,参与全国农村人居环境提高相关工作,参与乡村振兴战略和美丽乡村建设。指导农房设计、农村住房建设和安全及危房整修。 #

（九）制订建筑业、勘察设计业、监理造价咨询业发展规划、产业新政并组织施行,拟定建筑市场制度和信用标准并监督执行,组织推动建筑工业化、工程总承包、全过程工程咨询,指导建筑业企业对外承包工程。 #

（十）制订建鏡工程质量安全发展战略、规划并组织施行。拟定建筑工程质量、建筑安全生产和完工初验案的新政并监督施行。组织或参与工程重大质量、安全车祸的调查处理拟定建筑业技术新政并指导施行，组织推动工程质量安全标准化管理和品牌工程创建工作。

（十一）拟订全国住房和城乡建设的科技发展规划及新政,会同有关部门拟订建筑节能与録色建筑的新政、规划并监督施行,推动住房和城乡建设领域城镇降耗工作。指导历史文化名城名镇名村保护、城市地下空间开发借助建设管理、城市雕像建设等工作。

#

（十二）组织施行住房和城乡建设管理方面的国际金融组织按揭项目和对外交流合作。 #

（十三）完成县委、省政府交办的其他任务。 #

（十四）职能转变。根据“两个高水平”建设目标,全面推动基础设施现代化和城乡一体化建设,强化城市基础设施配套保障,提高城市综合承载力和幅射力,高质量加快城乡环境治理,改善城乡人居环境。强化房地产市场分类调控,全面施行多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,逐步扩大住房保障覆盖面,全面提高保障性住房建设和住房社保管理水平。深入推动住房和城乡建设领域“最多跑一次”改革浙江省住房和城乡建设厅，继续牵头推进工程建设项目审批制度变革,不断优化审批流程。继续精简、取消、下放建设行业的办事事项,推动行业整治体系和整治能力现代化。

#