2012房地产估价师考试基本制度与政策基础试题5

2012房地产估价师考试基本制度与政策基础试题5

1.开发商收到承包商递交的竣工结算报告及结算资料后通常要在( 　)内予以核实，给予确认或者提出修改意见。

A.10日

B.15日

C.1个月

D.2个月

答案：C

2.个人住房抵押贷款期限可长达( 　)年。

A.10

B.20

C.30

D.50

答案：C

3.关于贷款担保说法错误的是( 　)。

A.是为提高贷款偿还的可能性，降低银行资金损失的风险，由借款人或第三人对贷款本息的偿还提供的一种保证

B.贷款的担保人能取代借款人的信用状况

C.贷款的担保并不一定能确保贷款得以足额偿还

D.贷款有保证、抵押、质押三种形式

答案：B

4.( 　)的建筑规模一般都在3万㎡以上，服务人口在30万人以上，年营业额在5亿元以上。

A.市级购物中心

B.区购物商场

C.居住区商场

D.邻里服务性商店

答案：A

5.a确定问题和调察目标，b收集和分析信息，c制定调查计划，d报告结果，以上调查步骤顺序正确的是( 　)。

A.abcd

B.bacd

C.cabd

D.acbd

答案：D