2011年房地产经纪人考试《制度与政策》模拟试题（6）

2011年房地产经纪人考试《制度与政策》模拟试题（6）

　　1．房地产经纪人经营房屋出租居间业务，应与房地产出租人建立（　 ）的业务关系。
　　A．长期
　　B．短期
　　C．不定期
　　D．分期

　　2．根据各市场比较楼盘物业类型．所处区位．市场销售期等因素对本项目的相关影响程度确定各市场比较楼盘的（　 ）。
　　A．均价工业
　　B．折扣率
　　C．权重
　　D．因素比重

　　．目标成本是为实现定价目标谋求长远和整体利益而测定的一种（　 ）。
　　A．实际成本
　　B．变动成本
　　C．固定成本
　　D．影子成本

　　4．房地产经纪人与承租人洽谈确定房屋租用后，签订租赁委托书，预付（　 ）。
　　A．租金
　　B．保证金
　　C．佣金
　　D．手续费

　　5．消费心理学总结了客户购物时的心理动态，认为大体要经历（　 ）个阶段。
　　A．6
　　B．7
　　C．8
　　D．9