房产中介服务制度与政策精选练习题及答案解析

房产中介服务制度与政策精选练习题及答案解析

一、单项选择题

1.(2010)房地产经纪人执业资格考试参加全部4个科目的考试人员，必须在(　　)考试年度内通过应试科目，才视为考试通过。

A.一个

B.任意两个

C.报考约定的两个

D.连续两个

2.(2010)技术难度大、情况复杂、耗用人力和时间较多的房地产咨询报告，收费标准一般不超过咨询标的额的(　　)。

A.0.1%

B.0.2%

C.0.3%

D.0.5%

3.(2010)根据《城市房地产中介服务管理规定》，房地产经纪机构在领取营业执照后的1个月内，应当到登记机关所在地的县级以上(　　)行政主管部门备案。

A.工商

B.国土资源

C.房地产

D.财政

4.(2010)关于房地产经纪服务主要特点的说法，正确的是(　　)。

A.房地产经纪从业人员不一定具有房地产经纪资格

B.房地产经纪服务是受当事人委托进行的

C.房地产经纪服务属于公益性活动

D.房地产经纪服务的特点是价格垄断

5.(2010)下列权利中，房地产经纪人不享有的是(　　)的权利。

A.指导房地产经纪人协理进行各种经纪业务

B.拒绝委托人发出的违法指令

C.要求委托人提供与交易有关的资料

D.以个人名义订立房地产经纪合同

6.(2010)下列权利中，不属于房地产估价对象的是(　　)。

A.土地使用权

B.在建工程抵押权

C.知识产权

D.房屋所有权

7.(2009)房屋租赁代理收费，按(　　)，由双方协商议定一次性计收。

A.租赁期限长短

B.租赁金额大小

C.代理服务成本

D.半个月至一个月成交租金额标准

8.(2009)在实行独家代理的情况下，国家制定的房屋买卖代理收费标准最高不能超过成交价格的(　　)。

A.0.5%

B.2.5%

C.3.0%

D.4.0%