房产中介服务制度与政策精选练习题及答案解析(3)

二、多项选择题

1.(2010)甲房地产经纪机构独家代理了一宗房屋买卖，交易标的额为200万元。该机构收费符合国家现行收费标准的有(　　)万元。

A.1

B.3

C.5

D.6.5

E.8

2.(2010)房地产中介服务行业信用档案的建立范围包括(　　)。

A.房地产登记机构

B.房地产估价机构

C.物业服务企业

D.房地产经纪人

E.房地产经纪人协理

3.(2010)应由原注册机构注销房地产经纪人注册的情形有(　　)。

A.受刑事处罚的

B.不具有完全民事行为能力的

C.严重违反职业道德和经纪行业管理规定的

D.脱离房地产经纪工作岗位连续12个月的

E.在一个房地产经纪机构执业满4年的

4.(2009)申请房地产经纪人注册的人员必须同时具备的条件有(　　)。

A.取得房地产经纪人执业资格证书

B.无犯罪记录

C.具有大学本科以上学历

D.身体健康，能坚持在注册房地产经纪人岗位上工作

E.经所在经纪机构考核合格

5.(2009)房地产经纪人注册机构可以注销房地产经纪人注册的情形有(　　)。

A.不具有完全民事行为能力

B.受行政处罚

C.脱离房地产经纪工作岗位连续一年(含一年)以上

D.同时在两个及以上房地产经纪机构进行房地产经纪活动

E.严重违反职业道德和经纪行业管理规定

6.(2009)某房地产经纪机构承担一个技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间多的房地产项目的全程咨询服务，项目的总投资额为1亿元，按照有关规定，则该机构可以收费(　　)万元。

A.20

B.30

C.50

D.80

E.100

7.(2008)甲房地产中介机构根据乙房地产开发公司的委托，出具了一份标的额为22000万元的营销策划方案。在下列选项中，甲机构的收费符合国家现行收费标准的有(　　)万元。

A.30

B.80

C.120

D.550

E.660

8.(2008)下列符合房地产经纪人执业报考条件的有(　　)。

A.取得中专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年

B.取得大专学历，工作满5年，其中从事房地产经纪业务工作满2年

C.取得本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年

D.取得双学士学位，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年

E.取得硕士学位，工作满2年，其中从事房地产经纪业务工作满1年

9.(2008)房地产中介服务行业信用档案的建立范围包括(　　)。

A.房地产登记机构

B.房地产估价机构

C.房地产经纪机构

D.房地产经纪人

E.房地产经纪人协理

10.(2007)房地产中介服务的主要特点包括(　　)。

A.人员特定

B.专业化程度要求低

C.委托服务

D.无经营风险

E.有偿服务

11.(2007)某房地产中介机构完成一项房屋租赁代理，月租金800元。租期16个月，根据国家标准可收取房屋租赁代理费(　　)元。

A.400

B.500

C.650

D.800

E.1000