成都买房70平方米一家都当不到的地方

一、购房70平方米一家都当广州人

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只要在成都市订购商品住房（含二手房）面积在70平方米以上，人均住房建筑面积不高于上年城镇家庭人均住房建筑面积成都购房政策，且实际居住的外省人员，就可申请补办本人、配偶、未成年孙辈的常住。 #

据悉，在成都市一次性订购40亿元以上的商业用房、用房的外省人员，其合法固定住所人均住房建筑面积不高于上年规定的城镇住房保障对象的住房困难标准的，也可申请补办本人、配偶、未成年孙辈的常住。

二、只要你买房补助立兑现 #

个人订购90平方米以下普通商品住房，按买房款支出的1.5％给与买房补助；订购90－144平方米（含144平方米）商品住房，按买房款支出的1％给与买房补助；购44－180平方米（含180平方米）商品住房，按买房款支出的0.5％给与买房补助。另外，个人购44平方米（含144平方米）以下，已办房子权证的存量住房成都购房政策，按买房款支出的1％给与买房补助。

在税费补助方面，还可享受到个人订购普通商品住房，按所交税费的地方所得部份（税费支出的65％）给与全额补助；个人订购其他商品房或已办房子权证的存量住房，按所交税费的地方所得部份（税费支出的65％）给与50%补助。个人首次订购90平方米及以下普通商品住房的，税费税率为1%。 #

三、改善型住房利率7折首付2成

但凡村民为改善居住条件再度订购普通自住房的，可享受个人住房按揭利率的下限可扩大为按揭基准利率的0.7倍，首付比列调整为20%。外省灾区市民在灾后购置自住房的，其按揭利率下限为按揭基准利率的0.6倍，首付款比列为10%。

四、公积金外省缴存也可申请北京贷款

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外省缴存住房社保的员工也可在成都市申请住房社保贷款按揭，订购商品住房。现今社保按揭时限长可延长到30年；按揭额度由30亿元提升到40亿元，买房人可多贷10亿元。按20年贷款按揭估算，可比商业基准利率按揭节省月息2.75亿元。

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五、二手房买卖负担减少 #

个人将订购超过2年的普通住房对外销售的，暂不负担营业税。个人销售自用2年以上住房取得的所得，暂不负担个人所得税。对个人销售或订购住房暂免征收刺绣税。对个人销售住房暂免征收农地税。

六、子女问题享受居民待遇 #

从2008年-2010年，在高新区和平新村、金牛区沙汕头、成华区万年等9个村民集中居住区域，配套建设9所民办示范性和品牌。泡桐树、七中高新分校、人北、石室武侯学校、草堂、盐道街、成师、树德、龙东路等名校将通过直办、领办、合办等多种方式，把新建新村配套迅速建成资源。

届时，外省买房入户人员孙辈可与本地市民孙辈一视同仁，义务阶段可以就近步入民办国家、省示范性和品牌、幼儿园学习，义务阶段免费就读。 #