2011年土地估价师考试管理基础习题(5)

2011年土地估价师考试管理基础习题(5)

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 1.建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，以发挥土地更大的效益。这说明建设用地具有(　　)特点。

A.承载性 #

B.非生态利用性

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C.土地利用的集约性 #

D.再生性 #

【答案】B

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【解析】建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，以发挥土地更大的效益。这说明建设用地具有非生态利用性特点。

2.由于继承等原因造成的多处住宅(包括宅基地)不允许(　　)。 #

A.买卖 #

B.翻建 #

C.交换

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D.出租 #

【答案】B #

3.被撤销的合同自(　　)时起没有法律约束力。

A.订

B.确认

C.法院和仲裁机构撤销

D.解除 #

【答案】A #

4.(　　)是在市场经济条件下，许多国家控制建设用地增长，保护农用地尤其是耕地普遍采用的手段。

A.耕地储备制度

B.农用地转用 #

C.建设用地审批

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D.土地用途管制制度

【答案】B

5.需要提前终止土地使用权出让合同的情况是(　　)。

A.使用年限届满

B.因国家建设需要提前收回土地使用权 #

C.改变土地用途 #

D.无正当理由闲置土地1年以上

【答案】B