2011年土地估价师考试管理基础习题(12)

2011年土地估价师考试管理基础习题(12) #

 1.下列建设用地的土地使用权，如确属必需，可以由县级以上人民政府依法批准予以划拨的( )

A.某县人民检察院为解决检察人员的住房问题而拟修建一栋宿舍楼

B.某民营企业为扩大生产而需要使用国有土地的 #

C.某县境内信仰天主教的人特别多，县政府准备修一座天主教教堂

D.某市武装部为解决其人员的住房问题，拟在城郊一块国有土地其建住宅 #

E.某市天然气公司安装输气管而需要使用国有土地的

答案：CE #

解析：参见《城市房地产管理法》第23条。下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨：(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目;(四)法律、行政法规规定的其他用地。

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2.根据《物权法》规定，下列完全属于国家所有的包括( )。

A.矿藏 #

B.城市的土地

C.山岭

D.森林

E.海域

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答案：ABE

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解析：矿藏、水流、海域属于国家所有。城市的土地，属于国家所有。森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，但法律规定属于集体所有的除外。

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3.《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》规定，大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置应当遵循原则的包括( )。

A.以人为本，保障移民的合法权益，满足移民生存与发展的需求 考试用书 #

B.可持续发展，与资源综合开发利用、生态环境保护相协调

C.顾全大局，服从国家整体安排，兼顾国家、集体、个人利益 #

D.因地制宜，统筹规划

E.节约利用土地，合理规划工程占地，提高移民规模

答案：ABCD

解析：应是“节约利用土地，合理规划工程占地，控制移民规模”原则。

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4.国发[2006]31号规定，征地补偿安置必须以( )为原则。 #

A.确保被征地农民原有生活水平不降低

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B.优地优价

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C.同地同价 #

D.长远生计有保障 #

E.确保被征地农民原有生活水平不提高

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答案：AD #

解析：《国务院关于加强土地调控的通知》(国发[2006]31号)规定，征地补偿安置必须以确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障为原则。

5.《国务院关于加强土地调控的通知》(国发[2006]31号)规定，新增建设用地土地有偿使用费专项用于( )。 #

A.基本农田建设 #

B.基本农田保护

C.土地整理 #

D.城市基础建设 #

E.耕地开发 #

答案：ABCE

解析：新增建设用地土地有偿使用费专项用于基本农田建设和保护、土地整理、耕地开发。 #