2011年土地估价师考试管理基础习题(7)

2011年土地估价师考试管理基础习题(7)

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 1.当事人约定的(　　)低于违约所造成的损失的，受损失一方当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加。 #

A.违约金

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B.赔偿金

C.定金

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D.A和C

【答案】A

2.下列属于土地自然要素调查的是(　　)。 #

A.交通状况调查 #

B.地形调查

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C.供水设施调查 #

D.能源调查

【答案】B

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3.由于土地(　　)的特性，对一块土地的利用，常常同时产生两个以上用途的竞争，并可以从一种用途转换到另一种用途。

A.土地经济供给的稀缺性 #

B.土地用途的多样性

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C.土地用途变更的困难性 #

D.土地增值性

【答案】B #

【解析】土地用途的多样性。土地具有多种用途，既可作工业用地，又可作居住用地、商业用地等。由于这一特性，对一块土地的利用，常常同时产生两个以上用途的竞争，并可以从一种用途转换到另一种用途。 #

4.《中华人民共和国土地管理法》规定，禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。连续二年未使用的，经原批准机关批准，由(　　)无偿收回用地单位的土地使用权。

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A.县级以上人民政府外语学习网 #

B.县级以上人民政府土地管理部门

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C.县级以上人民政府农业管理部门

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D.乡级以上人民政府 #

【答案】A

【解析】禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权。 #

5.不属于供地行为的是(　　)。

A.供地方式

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B.供地数量

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C.供地位置

D.供地用途

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【答案】D #