桂林市雁山区法院优化法治化营商环境典型案例：深圳A公司与桂林B公司建设工

法治是最好的商业环境。近年来，吉林市地区人民法院已充分利用其司法职能，不断探索新的方式和新的司法服务方式，专注于企业和大众的司法需求图纸会审记录表，确保正义和效率在建立法律业务方面的法律业务责任方面，并进一步建立了司法业务环境，并在建立法律上的责任方面，并在建立了一个法律范围内努力，并努力建立一个跨越的业务环境。 地方法院现在宣布了许多优化法律业务环境的典型案例。 #

深圳市A，被告 B和X工程局公司建筑工程建筑合同纠纷 #

- - 可以将“首先发票和付款”视为首先执行辩方的权利 #

案件的基本事实：2023年9月，原告深圳公司A（分包商），被告 B（所有者）和X工程局（总承包商）（总承包商）签署了“分包合同协议”，该协议同意尺寸为 XX City 的较弱的智能项目，以构建原告。项目价格是合同的总价，合同的总价格是合同的包含税款的价格为.50元。 #

合同特殊条款规定，分包商完成并接受了整个项目，并且在完成图纸以及其他相关材料和和解簿后，签署了全部发票，包括保修，所有者应向分包商支付总额结算价格的95％，总计和解价格的5％。 #

2023年11月，原告，被告和监督公司共同确认了建设的开始。 #

原告进入建筑工地后，在建筑过程中进行了一些更改。 XX Group Co.，Ltd。确认了这一费用，变更数量为29,523.34元，被告证实。 #

2023年8月图纸会审记录表，在原告，被告和监督部门共同接受后， XX City宿舍的系统设备被调试并正常运营。

今年4月，原告将案件涉及的项目移交给了被告。 “项目现场库存记录表”得出的结论是“完成并满足合同要求”。

之后，被告向原告发送了“通知书”，指出所有和解信息应在收到此和解通知后的10天内（在建设和安全项目后的20天内）提交给我们的公司。 #

2023年5月，在双方的工作人员确认后，形成了“和解批准表”，并指出：合同价格为.40元，定居价为.74 yuan，现场签证为29,523.34 yuan，并且已支付合同。发现被告的最后付款是.84元。

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判断结果：

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“关闭批准表” .74元 - 实际支付。84元= .9元（包括保修）。因此，判决：1。被告公司B支付了原告A的项目支付。2元和利息。 2。被告公司B支付了原告A的保修金额为73,233.7元。

典型的意义：

在审判期间，被告B认为，当合同明确规定“发票是先发行的，然后支付发票，否则拒绝付款的权利”时，双方都认为发票是与货物的付款相同的合同义务，而不是随附的义务。发行发票是第一个履行收款人义务的人，付款人有权执行第一个辩护，也就是说，付款人有权拒绝以收款人未能按照商定发票的发票为由履行付款义务。

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对被告B公司的辩护是否有效应集中在以下几点上：

1。发票是主要合同义务还是随附的义务？目前，一般声明认为，在没有协议的情况下，发票只是随附的义务。但是，合同指定“首先发票，然后付款”作为合同条款。这项义务是否转化为主要合同义务？合同的目的需要审查。

2。在这种情况下，合同的目的是建立一个合格的项目。主要义务是将合格的项目交付给公司A和公司，以支付相应的项目付款。这两个义务是相互的。如果未交付合格项目，则可以拒绝相应的项目付款。但是，发行发票的成本相对较低，不是本合同的主要目的。合同使用发票作为拒绝支付项目付款的理由，这是不公平的。 B公司应支付项目付款，并且无权声称有权捍卫首次绩效。 #

3。在公司支付项目付款后，A公司应及时签发发票。发票仍然是其合同义务，因此不能消除发票，因为B公司无权首先履行国防权。未能按照商定的发票违反合同。如果B公司遭受损失，则B公司有权按商定索赔。

签订合同时，有必要阐明合同的主要权利和义务。如果一方提供的合同文本包含加重对方责任的标准条款或不平等内容，则可以要求修改或删除其以避免争议是另一方拒绝承担责任的原因，而他处于不利的状态。 #

建筑装饰公司A与上海公司 B之间的装饰和装饰合同纠纷案件B

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- 确定技术信息章节的有效性

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案件的基本事实： #

2023年8月，原告是建筑装饰公司（B）和被告上海B 分支机构（A Party A）签署了“ Wall Labor合同”，其中指出：项目名称XX Hotel立面装饰项目。收缩方法：手动收缩。暂定的总价为120万元人民币。一般合同合同的单位价格是完整的价格，包括增值税。由于其他更改，在后期不会进行调整。图纸中的所有过程都不需要签证或签证。如果有特殊情况或政党A安排B党的零工，将签订现场谈判合同。该地点于2023年8月推出，到2023年3月，建设期为210天。 #

2023年6月，Zeng（A Party A）和Xiao（B党）签署了“ Wall完成项目合同”。施工范围：有关详细信息，请参见列表。项目合同方法：合同手动劳动和其他辅助材料。 #

A公司进入建筑工地后，从2023年10月到2023年12月，现场工作订单，建筑声明表格，临时就业记录详细信息等。 #

2023年12月，A和公司B公司为“ Xiao Mou， XX文化旅游城市”形成了一个定居表，其中说：项目名称是X酒店集团的立面装饰项目的第一部分，建筑单元是Xiao Mou（合同），项目经理评论专栏是Yuan，并与该表格相加，并在技术密封件上盖章。

2023年12月，A公司向B公司的分支机构发了“ XX文化旅游城市”（补充协议）。施工单元：Xiao，项目经理的审核列为48,880元，并用“特殊的技术数据印章”盖上表格。 #

2023年12月，建筑部门吉林XX公司对XX Hotel Group（五星级酒店）的立面装饰项目的第一部分进行了完成。 #

判断结果： #

第一定期判决：此案的和解项目资金为“ XX文化旅游城市”（补充协议）中的48,880元人民币 - 118万元人民币支付= 118万元人民币。因此，判决：被告公司B支付原告A的项目支付和利息。 #

判决后，B公司对不满意。

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二判断：根据发现的事实，B公司和Zeng与他合作。在涉及的项目构建期间，Zeng签署了一份合同并支付了项目付款。他公司的员工王和其他人也参与了项目管理和其他工作。在同一项目的另一种情况下，Zeng参加了该项目负责人的诉讼，表明Zeng有权代表上诉公司B。因此，第一案确认，B公司B公司应根据Zeng的代理上诉人向公司支付的特定项目付款数量，并用“特殊的密封有关技术信息”的邮票，并且是正确的。 B公司在完成和接受该案件涉及的项目后未能全额支付项目付款。因此，判决：上诉被拒绝，原始判决得到了维持。 #

典型的意义：

信息密封是一种内部特殊密封，通常用于启动报告，设计图纸，审核记录等信息，没有明确的授权，并且不能有效地建立，更改或消除债权人和债务。为了避免滥用造成的不必要的争议，一些公司会注意到信息密封的“经济合同的交易无效”。 #

但是，一些公司会感到管理混乱，并不时使用信息密封件使用合同签署，外部交易文件，签证表格，和解表格等，这导致了基于此基础的合同索赔项目付款的对方。信息密封的有效性是否可以确认已成为项目和解的困难点。 #

在这种情况下，Zeng代表B公司签署了一份合同并支付了项目付款。在同一项目的另一种案例中，Zeng还参加了项目负责人的诉讼，表明Zeng有权代表上诉公司B。“ + ”的组合有权由代表代表，B公司B公司应承担相应的代表责任。

尽管技术信息密封，项目部密封等不是合法注册的官方密封，但使用密封的人确实是公司的雇员，他可以代表公司的某些交易权利，并且密封件被公司所在的公司重复使用，这使得合同交易的理由相信其代理机构。印章所在的公司具有相应的责任法律依据。因此，建议公司在雕刻，备案，持有，存储，存储和使用非法注册密封以实施其实施中的严格规定，以免避免统一和密封的统一风险，并防止未经授权的密封打印。 #

文字：Yin ，Jiang Zhen