常州公积金查询指南 省报告参考

基于国务院所颁发的《住房公积金管理条例》，以及住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合发布的《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26号）的相关规定，现对江苏省住房公积金2020年年度报告予以汇总并公布，具体内容如下： #

一、机构概况 #

（一）住房公积金管理机构

#

全省一共设置了 13 个设区市住房公积金管理中心，还有 9 个独立设置的分中心，其中，江苏省省级机关住房资金管理中心隶属于江苏省机关事务管理局，江苏省监狱系统住房公积金管理部隶属于江苏省监狱管理局，中国石化集团华东石油局住房公积金管理部隶属于中国石化集团华东石油局，徐州矿务集团住房基金管理中心隶属于徐州矿务集团有限公司，国家管网集团东部原油储运有限公司住房公积金管理中心（其前身为中国石化集团管道储运公司住房公积金管理中心）隶属于国家管网集团东部原油储运有限公司，大屯煤电（集团）有限责任公司住房公积金管理中心隶属于大屯煤电（集团）有限责任公司，扬州市住房公积金管理中心仪化分中心隶属于中国石化仪征化纤有限责任公司，江苏石油勘探局有限公司住房公积金管理中心隶属于中国石化集团江苏石油勘探局有限公司，苏州工业园区社会保险基金和公积金管理中心隶属于苏州工业园区管委会。从业人员2054人，其中，在编1171人，非在编883人。 #

（二）住房公积金监管机构

#

江苏省住房和城乡建设厅，以及财政厅，还有人民银行南京分行，它们肩负着监督江苏省内住房公积金管理运行状况的职责。江苏省住房和城乡建设厅设立了住房公积金监管处，该监管处承担着江苏省住房公积金日常监管工作的责任。

#

二、业务运行情况 #

（一）缴存 #

2020年，有86570家单位新开户，其中有48230家单位为净增；有204.17万人新开户职工，其中净增职工51.7万人；存在实缴单位家，有1408.82万人为实缴职工，缴存额为2280.95亿元，它们分别同比增长了13.81%、3.81%、11.82%。在2020年末的时候，缴存总额是16113.81亿元，相比上年末增加了16.49% ；缴存余额是5478.98亿元，同比增长了11.81%。 #

（二）提取 #

在2020年的时候，有662.63万名缴存职工进行了住房公积金的提取做法；其提取额度为1702.28亿元，与之前相比增长幅度是15.01%；这一提取额度在当年缴存额度当中所占比例是74.63%，相较于上一年度增加了2.07个百分点。到2020年末的时候，提取的总额为10634.83亿元，和上一年末相比较增加幅度是19.06%。 #

（三）贷款

1.?2020年，有个人住房贷款业务，发放了个人住房贷款，一笔笔共计27.95万笔，金额总计1204.26亿元，与上一年相比，笔数下降了1.59%，金额下降了1.78%，同时回收了个人住房贷款，回收金额为669.55亿元。

#

在2020年接近尾声的时候，累计发放了个人住房贷款，数量达到359.62万笔，金额为10332.61亿元，贷款剩余未偿还的余额是5328.63亿元，这三个数据分别相较于上一年年末的时候，增长的比例为8.43%、13.19%、11.15%。个人住房贷款剩余未偿还的余额在缴存余额里面所占的比例是97.26%，和上一年年末相比，这个比例减少了0.57个百分点。 #

2020年之时，对于职工购建房这种行为予以支持，其面积达到了2953.94万平方米。到了年末阶段，个人住房贷款在市场当中所占据的比率（这里包含公转商贴息贷款这种情况）竟然是12.41%，跟仅仅上一年年末时相比较而言，减少了0.81个百分点。借助申请住房公积金个人住房贷款这种方式，能够为职工节约购房利息支出的金额达到了万元。

#

2.?发放异地贷款，在2020年，有9273笔金额为万元，是进行发放的，到了2020年末，发放异地贷款的总额是万元，异地贷款的余额也是万元。

#

3.?在2020年时，有公转商贴息贷款被发放，其数量达到6283笔，金额为若干万元，这些贷款对职工购建房起到了支持作用，促使职工购建房面积总计达到57.96万平方米，当年所产生的贴息额是25411万元 ；到2020年末的时候，存在公转商贴息贷款累计发放的情况，发放笔数为若干笔，放出的金额达若干万元，同时也存在累计贴息的情况，累计贴息金额为若干万元。 #

（四）购买国债 #

2020年，国债余额0.58亿元。 #

（五）融资 #

二零二零年，融得资金一百九十九点四二亿元，偿还资金一百八十二点四零亿元。二零二零年末，融资的总计总额是五百九十九点七七亿元，融资之后剩余的金额总计有二百零九点二三亿元。

（六）资金存储 #

在2020年的末尾阶段，住房公积金有着存款金额为606.19亿元的情况。其中，活期的存款金额是32.28亿元，1年（包含1年）以下的定期存款金额为186.73亿元，1年以上的定期存款金额是123.15亿元，其他的（协定、通知存款等）存款金额为264.03亿元。

（七）资金运用率 #

2020年接近结尾的时候，住房公积金个人住房这儿的贷款款项剩余部分，还有项目贷款的剩余款项，以及购买国债那部分的剩余款项，它们加起来的总数，在缴存余额里所占的比例是97.27%，与上一年年末相比，减少了0.57个百分点。 #

三、主要财务数据

（一）业务收入 #

2020年，有业务收入若干万元，其同比增长幅度为13.40%。当中，存在存款利息若干万元，还有委托贷款利息若干万元，另外国债利息是179万元，除此之外的其他部分为10489万元。

#

（二）业务支出 #

二零二零年，业务支出为若干万元，与上一年相比较的幅度呈同比增长百分之十三点一三。其中，支付职工住房公积金利息为若干万元，归集手续费是五万三千五百二十四万元，委托贷款手续费为五万四千二百三十七万元，其他部分为九万九千零三十五万元。 #

（三）增值收益 #

2020年，有增值收益，其金额为万元，这里面包含苏州市住房公积金管理中心以前年度形成的其他住房基金结转的1761万元，还包含泰州市住房公积金管理中心长期挂账转为增值收益的2821万元，同比增长14.45%，增值收益率为1.47%，比上年增加0.03个百分点。

（四）增值收益分配

2020年，进行了提取贷款风险准备金的操作，单位为万元，还提取了管理费用，其金额为75334万元，并且提取了城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金，单位同样为万元。

2020年，上交了财政管理费用，金额为69099万元，还上缴了财政城市廉租住房也就是公共租赁住房建设补充资金，至于资金的具体数额未明确给出，是万元。 #

在二零二零年年末的时候，存在着贷款风险准备金余额以万元为单位，并且还累计提取了城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金也是以万元为单位。

（五）管理费用支出 #

2020年，管理费用支出了67064万元，和上一年相比增长了5.31%。这里面，人员经费是37934万元，公用经费是5623万元，专项经费是23507万元。

四、资产风险状况

在2020年到年末的时候，其中那个个人住房贷款，有着逾期额为3695万元的情况，并且逾期率是0.07‰ ，还有个人贷款风险准备金余额是万元。在2020年这一整年当中，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账的金额为0万元。 #

五、社会经济效益 #

（一）缴存业务 #

缴存职工里面，国家机关以及事业单位所占比例为17.48%，国有企业所占比例是9.06%，城镇集体企业所占比例为1.39%，外商投资企业所占比例达15.34%，城镇私营企业还有其他城镇企业所占比例为50.50%，民办非企业单位以及社会团体所占比例是1.34%起步网校，灵活就业人员所占比例为0.90%，其他所占比例为3.99%；中、低收入所占比例为96.11%，高收入所占比例为3.89%。

在新开户职工里头，国家机关以及事业单位所占比例为5.56%，国有企业所占比例是4.77%，城镇集体企业所占比例为1.02%，外商投资企业所占比例是16.98%，城镇私营企业还有其他城镇企业所占比例为65.17%，民办非企业单位和社会团体所占比例是1.41%，灵活就业人员所占比例为0.81%，其他所占比例是4.28%；中、低收入所占比例为99.12%，高收入所占比例是0.88%。

（二）提取业务 #

提取额度里，用于购买自住住房的部分占比25.65%，还有用于建造自住住房、翻建自住住房、大修自住住房所对应的占比也是25.65%，偿还购房贷款本息这一项占比54.82%，租赁住房对应的占比为3.57%，助力老旧小区改造而进行提取的占比是0.002%；再就是离休时的提取和退休时的提取占比9.58%，完全丧失劳动能力且与单位终止劳动关系后的提取占比1.90%，出境定居相关提取占比0.57%，剩下其他情况的提取占比3.91%。在提取职工当中，中收入职工和低收入职工的占比之和为96.5%，高收入职工的占比是3.5%。

（三）个人住房贷款业务 #

职工贷款笔数里，对于购房建筑面积，90平方米（包含90平方米）以下的比例为25.66%，90至144平方米（包含144平方米）的比例为65.53%，144平方米以上的比例为8.81%。购买新房所占比例为61.13%（其中购买保障性住房的比例为0.35%），购买二手房所占比例为38.45%，建造、翻建、大面积修理自住住房所占比例为0.01%，其他情况所占比例为0.41%。 #

于职工贷款笔数里，单缴存职工去申请贷款，其所占比例为43.67%，双缴存职工这样去申请贷款，所占比例是55.62%，三人以及更多缴存职工共同开展申请贷款，所占比例为0.71%。

#

贷款职工里面，年龄在30岁（包含本数）以下的，所占比例为36.32% ，年龄处于30岁至40岁（包含40岁）的，所占比例是41.13% ，年龄为40岁至50岁（包含50岁）的，所占比例达18.29% ，年龄超过50岁的，所占比例有4.26% ；首次申请贷款的，所占比例为82.04% ，第二次申请贷款的，所占比例是17.96% ；处于中、低收入水平的，所占比例为96.64% ，属于高收入水平的。所占比例是3.36%。

#

（四）住房贡献率

#

2020年，个人住房贷款发放额，与当年的缴存额相比，其比率为一定数值，公转商贴息贷款发放额，和当年缴存额相比，也有比率，项目贷款发放额，同当年缴存额相比，同样存在比率，住房消费提取额，跟当年缴存额相比，也有相应比率，这几个比率的总和，与当年缴存额的比率为116.72%，此比率比上一年减少了5.02个百分点。

#

六、其他重要事项

#

（一）应对新冠肺炎疫情的政策措施和实施成效

1．之后不久疫情发生，省住房和城乡建设厅率先出台应对疫情防控措施，印发了《关于加强全省住房公积金系统疫情防控工作的通知》，要求推行线上服务，阻断病毒传播途径，提出企业和受疫情影响人员减负措施，促进将企业缓缴住房公积金政策写入《省政府关于应对新型冠状病毒肺炎疫情影响推动经济循环畅通和稳定持续发展的若干政策措施》，率先布置疫情防控相关措施。

2．全面将阶段性支持政策予以落实，此阶段性支持政策来自住房和城乡建设、财政部、人民银行联合发布的《关于妥善应对新冠肺炎疫情实施住房公积金阶段性支持政策的通知》，全省住房公积金针对该通知严格加以落实，全省范围内包含13个城市，这些城市的住房公积金管理中心全部都已出台了相关政策措施。全省累计给18740家企业办理缓缴住房公积金，涉及职工74.91万名，缓缴金额达13.17亿元，其中为企业缓缴6.86亿元；对74739笔住房公积金贷款，金额为14436.44万元，不作逾期记录；支持9773名缴存职工，通过提高租房提取公积金额度政策，多提取公积金2696.07万元。有效缓解了企业和职工压力，已为经济稳定持续发展作出了积极的贡献。 #

（二）当年开展监督检查情况

1．对待审计整改，要秉持严肃态度。对于2019年审计署针对我省住房公积金所开展专项审计时提出的那些问题，全省住房公积金方面予以了高度重视，自始至终按照所提问题一条条去对照检查，还对问题形成的原因展开认真细致的分析，据此制定出切实能够施行的整改方案，以严肃认真的态度去进行整改。 #

2．全面启动住房公积金电子稽查及评估工作，切实推进全省住房公积金规范管理工作，积极加强合规管治力度，显著提高风险管控水准，全力保障资金安全以及政策落实情况。

#

（三）当年服务改进情况

1．长三角住房公积金一体化建设被扎实推进，8月20日，长三角住房公积金一体化战略合作框架协议签约仪式举行，同时第一次联席会议召开，上海市住房和城乡建设管理委员会，还有江苏、浙江以及安徽省住房和城乡建设厅正式签署了《长三角住房公积金一体化战略合作框架协议》，并且确定了9项2020年长三角住房公积金一体化的具体合作项目。跨地区购买房屋新的信息协助调查，不同地区贷款证明信息相互认可，购房提取出现异常的地区警示公告，长三角住房公积金一体化服务专门栏目等合作项目已然落地，江苏负责牵头的《住房公积金资金管理业务标准》，《住房公积金归集业务标准》，《住房公积金提取业务标准》，《住房公积金个人贷款业务规范》的贯彻落实工作已经开始。 #

2．要全面达成住房公积金跨省通办方面的服务事项。在2020年的时候，住房公积金所关联的跨省通办事情存在着3项，它们分别是：针对个人住房公积金在缴存贷款等方面的信息进行查询，出具贷款职工在住房公积金缴存使用上的证明，以及正常退休情况下对住房公积金进行提取。全省住房公积金依照住房城乡建设部的要求，积极去建设住房公积金综合服务平台，该平台涵盖网站、网厅、12329热线、12329短信、微信、微博、手机APP、自助终端这八个网上服务渠道，并且借助全国住房公积金监管服务平台、长三角一网通办平台、政府APP、支付宝小程序、微信小程序等服务渠道，全面达成2020年3项住房公积金跨省通办事项。

#

3．住房公积金“多证合一”数据对接工作进一步开展，通过电子营业执照办理业务的试点工作也在推进，将这两项工作相结合，省住房和城乡建设厅联合省政务服务管理办公室、省市场监督管理局印发了《新办企业住房公积金缴存登记“多证合一”数据共享指引》，以此深入推进企业开办一件事，从而进一步优化营商环境。 #

4．住房公积金一体化于淮海经济区取得新突破，2019年时淮海八城存在互认互贷情况，在此基础上，新增济宁、临沂两中心成功签约，使得淮海十城全部达成公积金互认互贷，召开了淮海经济区公积金第二届主任联席会，召开了信息共享平台建设研讨会，召开了宣传思想文化工作交流暨特色服务品牌观摩会，签订了《区域一体化合作推进项目清单》，签订了《信息共享服务平台建设合作框架协议》，各市之间信息资源得以稳步推进互通共享。推进淮海经济区公积金一体化平台建设工作，促使淮海经济区公积金一体化发展进程得以向前推动，达成淮海经济区公积金信息相互连通、彼此通达。着手开展跨区域间联合执法行动，共同协作打击住房公积金方面违法违规相关行为，总计为区域内其他城市中心办理协查事项531笔，其中涉及金额达到4700万元；开展联合执法行动15次，所涉及金额为340万元。 #

5．力求不断提高服务水准，南京住房公积金管理中心着重于提升服务本领，针对分中心以及28个承办银行服务窗口展开服务检查，安排7家归集业务承办银行的260名柜面工作人员进行提取审核与业务操作培训，面向300余家缴存单位举办32场网上营业厅业务操作培训。无锡市住房公积金管理中心简化无房房租提取流程，借由与房屋交易中心、民政局等部门的数据共享，达成无房房租提取自动审核，资金支付期限提升为即时支付。徐州市住房公积金管理中心，聚焦群众所关注的，热点，以及堵点和痛点问题，推出了一系列项目，包括提高贷款上限，增加组合贷合作银行，上浮四星级人才和购买绿色建筑贷款额度，取消职工到不动产登记部门办理贷款抵押手续，这些项目被称为“公积金八项新政惠彭城”，该中心凭借此获得了2020年度振兴徐州老工业基地创新奖。苏州市住房公积金管理中心，围绕基层“三整合”改革常州住房公积金查询，于6个地区率先试行在乡镇一级便民服务中心设立公积金综合服务网点，且借助大数据地理信息，对18个公积金服务网点进行优化调整。淮安市住房公积金管理中心，拓展服务范围，采用与承办银行合作的办法，挑选位置相对偏远、缴存单位较多、辐射带动面较广的区域，设立6个住房公积金业务代办点，达成公积金业务“就近办”。组建服务内训师团队，建立第三方服务评测机制，开展服务之星评比，举办争创“服务先锋岗”演讲比赛，进行公积金岗位大练兵等一系列活动，镇江市住房公积金管理中心以此创新服务管理，营造公积金窗口“比、学、赶、帮、超”的良好学习工作氛围。宿迁市住房公积金管理中心精简审批手续，推广“信用承诺+容缺受理”机制，取消办理延长或缩短贷款年限、按年提取还商贷等业务所需的婚姻证明要件。 #

（四）当年信息化建设情况 #

1．省住房和城乡建设厅出台了《江苏省住房公积金信息安全管理办法（试行）》，目的是保障住房公积金资金安全以及信息安全，强化住房公积金信息安全管理，防范计算机信息技术风险与廉政风险，推进“智慧公积金”建设。省住房和城乡建设厅还联合省档案局、省档案馆出台了《江苏省住房公积金档案管理暂行办法》，这是为了规范档案管理，加快档案数字化进程，推进电子档案建设。出台了两个办法，这两个办法为“智慧公积金”建设给予了保障，且为其注入了“新鲜血液”。

#

2．住房公积金综合服务平台历经近3年建设，基本建成包含8个基本线上服务渠道的系统，在住房和城乡建设部于2019年对南京、盐城住房公积金综合服务平台验收之后，2020年常州住房公积金查询，省住房和城乡建设厅接着组织专家完成了10个城市住房公积金管理中心综合服务平台的验收工作，最终完成了10个城市中心综合服务平台验收，此平台建设让住房公积金线上服务水平有了质的飞跃，使得企业和百姓办事变得更加便利。疫情防控期间，全省住房公积金业务线上办理率近100%。

#

3．深度推进“智慧公积金”的建立，扬州市住房公积金管理中心深入开展“智慧公积金”的构建，全力推行起“不见面审批”（服务）的举措，跟13个部门达成了数据共享行动，研发出24项全时段、零原件、零碰面的线上事务，“不见面审批”事务在业务总量里占据高于98%的比例。常州市住房公积金管理中心不断推行信息安全的打造，达成信息系统安全风险评定以及网络安全等级保护(三级)评测，在全市“网安2020”网络安全攻防实战演练里获取优胜单位的荣誉封号。南通市住房公积金管理中心的电子档案系统，正式开始投入使用，达成了电子档案跟业务系统的无缝对接，提升了档案管理的水平，让档案的复用以及查阅变得方便。连云港市住房公积金管理中心精心深入打造“互联网 + 公积金”，大力强化数据共享以此推动中心网上业务大厅跟“我的连云港”APP 深度融合，先后分别与房产、不动产实现互联互通，并接入购房里的商品房、二手房提取功能，已然实现偿还商贷提取、购买商品房提取、购买二手房提取等 12 项高频服务事项在线上办理，且线上办理率达到 100%。盐城市住房公积金管理中心着重加强信息安全建设，除了在本地建有数据双活系统这一情况之外，还在贵州遵义中心建立了数据异地灾备系统。拓展丰富智能化建设的泰州市住房公积金管理中心，引入了智能客服机器人“泰金宝”，它能实时为办理业务的职工解答相关政策。

（五）当年住房公积金机构及从业人员所获荣誉情况

#

2020年，省内住房公积金范畴的全部系统，取得了这样一系列内容，其中有，3个属于国家级的，5个是省部级具备的，3个为地市级设定的文明单位，或者关乎其他领域窗口的同类文明称号，还有2个是地市级的青年特色文明标识，再者有1个国家级、39个省部级、65个地市级，所涵盖的先进集体以及个人，另外还有，3个省部级、3个地市级被认定的工人先锋号，3个地市级授予获得者的五一劳动奖章或者劳动模范荣誉，1个省部级、3个地市级颁发给女性的三八红旗手专属奖项，以及8个省部级、25个地市级其他方面的荣誉。 #

省住房城乡建设厅 #

省财政厅

中国人民银行南京分行 #

2021年4月27日 #