用地准备费的计算依据包括

用地准备费的计算依据包括

1. 用地准备费的计算依据包括（  ）

A. 土地占用面积 #

B. 单位面积补偿标准

C. 工程费用 #

D. 施工工期

#

答案：AB #

解析：用地准备费通常根据实际占用土地面积，乘以政府或行业规定的单位面积补偿标准（如拆迁补偿、土地征用标准）计算得出；工程费用是建设单位管理费的计算基数，施工工期与用地准备费计算无关，因此C、D选项排除。

2. 下列属于用地与工程准备费中“用地准备费”的是（  ） #

A. 场地平整费

B. 拆迁补偿费 #

C. 临时设施费 #

D. 施工降水费

答案：B #

解析：用地准备费是为获得工程用地使用权而发生的费用，主要包括拆迁补偿费、青苗补偿费、土地补偿费等；场地平整费、临时设施费属于工程准备费，施工降水费属于建筑安装工程费。

3. 关于建设单位管理费的描述，正确的是（  ）

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A. 仅发生在工程施工阶段 #

B. 包含工程质量监督费

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C. 属于工程建设其他费用

D. 按工程结算金额的一定比例计算 #

答案：C

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解析：建设单位管理费发生在工程立项、勘察、设计、施工、竣工等全过程，A错误；工程质量监督费属于政府性收费，不包含在建设单位管理费中，B错误；建设单位管理费属于工程建设其他费用中的项目建设管理费，C正确；其计算基数通常是工程费用，而非工程结算金额，D错误。

4. 下列费用中，属于工程准备费的是（  ） #

A. 土地征用费

B. 场地清理费 #

C. 耕地占用税 #

D. 土地使用权出让金 #

答案：B #

解析：工程准备费是为工程施工创造条件而发生的费用，包括场地平整、场地清理、临时用水用电设施费等；土地征用费、耕地占用税、土地使用权出让金均属于用地准备费范畴。

5. 建设单位管理费中，不属于“管理人员费用”的是（  ）

A. 管理人员工资

B. 管理人员社会保险费

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C. 工程招标费 #

D. 管理人员福利费

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答案：C

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解析：建设单位管理人员费用包括工资、社会保险费、福利费、差旅费等；工程招标费属于建设单位管理费中的“其他管理费用”，不属于管理人员直接相关费用。 #