设计阶段影响工程造价的主要因素

设计阶段影响工程造价的主要因素

　(1)影响工业建设项目工程造价的主要因素：总平面设计、工艺设计、建筑设计、材料选用、设备选用

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　　(2)总平面设计：是指总图运输设计和总平面配置

　　(3)建筑设计(重点)

　　建筑设计阶段影响工程造价的主要因素：6个

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　　■平面形状 ■流通空间 ■空间组合 ■建筑物的体积与面积 ■建筑结构 ■柱网布置

　　(4)建筑物的体积与面积

　　建筑物尺寸的增加，一般会引起单位面积造价的降低。 #

　　■民用建筑，结构面积系数(住宅结构面积与建筑面积之比)越小，有效面积越大，设计越经济。 #

　　■工业建筑，厂房、设备布置紧凑合理，可提高生产能力，采用大跨度、大柱距的平面设计形式，可提高平面利用系数，从而降低工程造价。 #

　　墙、柱子的面积少，供使用的面积多

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　　(5)建筑结构 #

　　建筑结构是指建筑工程中由基础、梁、板、柱、墙、屋架等构件所组成的起骨架作用的、能承受直接和间接荷载的空间受力系。 #

　　■五层以下的建筑物一般选用砌体结构;

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　　■大中型工业厂房一般选用钢筋混凝土结构;

　　■多层房屋或大跨度结构，选用钢结构明显优于钢筋混凝土结构; #

　　■高层或者超高层结构，框架结构和剪力墙结构比较经济。 #

　　(6)柱网布置 #

　　网的选择与厂房中有无吊车、吊车的类型及吨位、屋顶的承重结构以及厂房的高度等因素有关。  #