施工合同约定由发包人承担材料价格波动±5%以外的风险

施工合同约定由发包人承担材料价格波动±5%以外的风险

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　　1.施工合同约定由发包人承担材料价格波动±5%以外的风险，其中某材料投标报价520元m3、、基准期发布的价格为510元/m，施工期该材料的造价信息发布价为560元/m3，若采用造价信息调整价差，则该材料的实际结算价为()元/m。 #

　　A.535.5 #

　　B.534.0

　　C.560.0 #

　　D.534.5 #

　　【答案】B

　　【解析】520×(1+5%)=546.560-546-520=534元m3 #

　　2.关于建设单位以出让或转让方式取得国有土地使用权涉及的相关税费，下列说法正确的是()。

　　B.应向土地受让者征收契税 #

　　【答案】B

　　【解析】选项A错误，如附着物产权属个人，则该项补助费付给个人。

　　选项B正确，有偿出让和转让使用权，要向土地受让者征收契税。 #

　　选项C错误，转让土地如有增值，要向转让者征收土地增值税。 #

　　选项D错误，土地使用者每年应按规定的标准缴纳土地使用费。 #

　　3.某建设项目贷款总额为3000万元，贷款年利率为10%。项目建设前期年限为1年。建设期为两年，其中第一、二年的贷款比例分别为60%和40%。贷款在年内均衡发放，建设期内只计息不付息，则该项目建设期利息为()万元。 #

　　B.339 #

　　【答案】B

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　　【解析】第一年利息=(3000×60%/2)×10%=90万元 #

　　第二年利息=(3000×60%+90+3000×40%2)×10%=249万元

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　　建设期利息=90+249=339万元 #