蚌埠公积金新政九大变，蚌埠人事人才网搜人才购房

蚌埠市风光IC资料图 #

4月1日，微信公众号“蚌埠发布”称制度大全，我国房地产市场供求关系发生重大变化，新形势下，要充分发挥住房公积金安居保障作用，助力安徽省蚌埠市人才战略，更好满足缴存职工住房需求，尤其是灵活就业人员、青年人群体的需求，服务缴存职工，蚌埠住房公积金政策迎来九大调整，4月1日起正式实施。

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一，是要恢复重大疾病提取业务，缴存职工本人，或者其配偶、子女，因为患重大疾病，致使家庭生活严重困难的，能够提取住房公积金，用以缓解家庭困难。 #

要点有二，其一为简化异地购房提取材料蚌埠人事人才网，其二是职工于蚌埠市以外购买住房并偿还住房贷款本息时蚌埠人事人才网，不再被要求提供本人或直系亲属购房地户籍证明材料，也不再被要求提供社保证明材料。

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第三点是，放宽购房提取的范围，职工若购买住房，夫妻双方以及产权共有人，能够在购房的一年时间之内，申请提取一次住房公积金，这里面包含非配偶或者非直系亲属共同购房的情况；产权共有人对应的提取额度，是按照所占产权份额来进行计算的；职工购买住房时资金要是不足，允许其父母、子女自愿去提取住房公积金账户里面存储的余额，以此相互支持购房行为。（暂定执行一年，当个贷率高于 90%的时候将会暂停此项业务）。累计提取的额度不可以超过实际支付的购房款。

首先，四是针对放宽还贷提取时间限制这一情况而言，对于职工偿还个人住房贷款本息的情况，存在这样的规定，每年可以提取一次，这里有个前提是提取间隔时间不得少于12个月；要是超过1年未提取的，那就按实际月数提取。然后，当贷款结清的时候，应自结清之日起一年内申请一次性提取。最后，累计提取金额不得超过已偿还贷款本息，这里明确是不含罚息的。 #

一、五是要放宽灵活就业人员贷款条件。二、其中，在蚌埠市以灵活就业人员身份缴存的情况。三、其贷款缴存条件被调整。四、调整为在申请贷款之月前。五、要连续按期足额缴存住房公积金6个月（含）以上。六、如此方可申请住房公积金贷款。 #

首先呢，六是有着支持青年人购房需求的举措，对于蚌埠市那些购买家庭首套自住住房且申请住房公积金贷款的青年人，也就是年龄在35周岁以下的，能够把申贷时点一年，涵盖12个月内租赁住房提取的金额，跟住房公积金账户余额合并起来计算可贷款额度。其次，蚌埠市新就业毕业5年以内的全日制本科学历人员，只要连续按期满满当当足额缴存住房公积金6个月，包含6个月以上，就有申请住房公积金贷款30万元的资格，要是夫妻双方都符合这样的条件，那就可以申请60万元。 #

一方面，七是要取消提前还款限制，另一方面，要取消住房公积金贷款规则里每年提前还款次数不得超过1次的限制，同时也要取消累计提前还款次数不得超过3次这种情况的限制，然后，贷款职工能够依据个人偿还能力自由地去选择提前偿还贷款的时间，并且每次提前还款金额要不低于1万元。

对于那些申请提取住房公积金来支付首付款的缴存职工而言，其中的八，在办理住房公积金个人住房贷款这个行为当中，并不会对可贷额度的计算产生影响。

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九是关于住房公积金个人住房贷款，其月还款额跟月收入比的上限，从50%调整成为60%。 #