2011土地估价师：土地估价理论方法作业题九

2011土地估价师：土地估价理论方法作业题九 #

一、单选题:

1、在选择土地最佳的开发利用方式中，最重要的是选择最佳的( ) #

A. 建筑容积率

B. 土地覆盖率 #

C. 土地用途 #

D. 建筑类型 #

标准答案：C #

2、专业费用一般按( )的一定比率计算

A. 不动产售价 #

B. 开发建筑费

#

C. 建筑费加利息 #

D. 地价款加利息

#

标准答案：B #

3、某房地产开发建设周期的三个阶段分别为1年、2年和1年，计算预付资本利息时，地价款的计息期为( )年 #

A. 4

#

B. 3

#

C. 2.5 #

D. 3.5

标准答案：A

#

二、多选题: #

4、剩余法还可称作( ) #

A. 假设开发法 #

B. 残余法

C. 倒算法

D. 余值法 #

标准答案：A, B, C, D

#