2011土地估价师：土地估价理论方法作业题九

2011土地估价师：土地估价理论方法作业题九

一、单选题:

1、在选择土地最佳的开发利用方式中，最重要的是选择最佳的( )

A. 建筑容积率

B. 土地覆盖率

C. 土地用途

D. 建筑类型

标准答案：C

2、专业费用一般按( )的一定比率计算

A. 不动产售价

B. 开发建筑费

C. 建筑费加利息

D. 地价款加利息

标准答案：B

3、某房地产开发建设周期的三个阶段分别为1年、2年和1年，计算预付资本利息时，地价款的计息期为( )年

A. 4

B. 3

C. 2.5

D. 3.5

标准答案：A

二、多选题:

4、剩余法还可称作( )

A. 假设开发法

B. 残余法

C. 倒算法

D. 余值法

标准答案：A, B, C, D