2011年土地估价师考试管理基础习题(7)

2011年土地估价师考试管理基础习题(7)

 1.当事人约定的(　　)低于违约所造成的损失的，受损失一方当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加。

A.违约金

B.赔偿金

C.定金

D.A和C

【答案】A

2.下列属于土地自然要素调查的是(　　)。

A.交通状况调查

B.地形调查

C.供水设施调查

D.能源调查

【答案】B

3.由于土地(　　)的特性，对一块土地的利用，常常同时产生两个以上用途的竞争，并可以从一种用途转换到另一种用途。

A.土地经济供给的稀缺性

B.土地用途的多样性

C.土地用途变更的困难性

D.土地增值性

【答案】B

【解析】土地用途的多样性。土地具有多种用途，既可作工业用地，又可作居住用地、商业用地等。由于这一特性，对一块土地的利用，常常同时产生两个以上用途的竞争，并可以从一种用途转换到另一种用途。

4.《中华人民共和国土地管理法》规定，禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。连续二年未使用的，经原批准机关批准，由(　　)无偿收回用地单位的土地使用权。

A.县级以上人民政府外语学习网

B.县级以上人民政府土地管理部门

C.县级以上人民政府农业管理部门

D.乡级以上人民政府

【答案】A

【解析】禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权。

5.不属于供地行为的是(　　)。

A.供地方式

B.供地数量

C.供地位置

D.供地用途

【答案】D