2011年土地估价师《管理基础与法规》练习题及答案（16）

2011年土地估价师《管理基础与法规》练习题及答案（16）

1．土地权属争议调处的受理范围和管辖中，争议一方为中央国家机关或军队且涉及土地面积较大的、在本行政区内有较大影响的有(    )处理。
A．设区市(州)人民政府
B．县级人民政府
C．国务院
D．省级人民政府
答案：D
解析：跨设区市(州)行政区域的、争议一方为中央国家机关或军队且涉及土地面积较大的、在本行政区内有较大影响的有省级人民政府处理。
2．我国实行国有土地有偿使用制度是从(    )开始的。
A．1986年《土地管理法》
B．1982年《宪法》
C．1982年《国家建设征用土地条例》
D．1988年12月修改后的《土地管理法》
答案：D  
解析：1988年，修改《土地管理法》，确定了土地所有权与土地使用权相分离的原则；土地使用权可依法转让的原则；实行国有土地有偿使用制度。 来源：考试大
3．(    )登记是指在已经登记过土地所有权和使用权的土地上新设定的其他土地权利的登记。目前主要是针对土地使用权的抵押权和出租权进行登记。
A．初始土地登记
B．土地他项权利
C．土地总登记
D．注销登记
答案：B
解析：土地他项权利登记是指在已经登记过土地所有权和使用权的土地上新设定的其他土地权利的登记。目前主要是针对土地使用权的抵押权和出租权进行登记。
4．某农村集体经济组织人均耕地面积0.2公顷，国家建设征收该农村集体经济组织的耕地面积10公顷，该耕地近3年平均年产值为10000元/公顷。下列关于征收该耕地的表述中，不正确的是（)。
A．不需农村集体经济组织统一安置的人员，安置补助费发放给个人
B．该耕地的土地补偿费最少为60万元
C．每公顷耕地需要安置的农业人口为5人
D．由国家支付土地补偿费，由用地单位支付安置补助费
答案：D
解析：征收耕地的补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的6至10倍。国家建设征收土地，由用地单位支付土地补偿费。国家建设征收土地，用地单位除支付补偿费外，还应当支付安置补助费。